Quadratmeterpreise Niedersachsen
Niedersachsen ist aufgrund seines angenehmen Klimas, der leicht hügeligen Landschaft und der Nähe zu Großstädten wie Hamburg, Hannover und Bremen ein sehr beliebtes Bundesland. Nach Bayern hat Niedersachsen die größte Fläche der deutschen Bundesländer und beherbergt mit knapp 8 Millionen Einwohnern etwa ein Zehntel der deutschen Bevölkerung. Die Kaufpreise sind im Vergleich zu anderen Bundesländern noch recht günstig, stiegen aber in den letzten Jahren immer weiter an. Auch langfristig ist mit einem weiteren Preisanstieg der Quadratmeterpreise in Niedersachsen zu rechnen.
Als Referenz für den Preisvergleich finden Sie auf unserer Webseite (in naher Zukunft) die durchschnittlichen Bodenrichtwerte und Quadratmeterpreise für Niedersachsen, und zwar nach Regionen aufgeteilt. Beachten Sie jedoch, dass der Kaufpreis Ihrer Immobilie deutlich vom Durchschnitt abweichen kann. Viele Faktoren wie die Lage, die Ausstattung der Immobilie und die umgebende Infrastruktur können den Preis beeinflussen.
Die günstigsten Immobilienpreise in Niedersachsen
Ballungszentren wie Göttingen, Hannover, Osnabrück, Braunschweig und Wolfsburg haben deutliche Preisanstiege für Immobilien verzeichnet. Trotzdem gibt es in Niedersachsen noch recht viele günstige Landkreise, in denen Sie ein gutes Angebot finden können. Suchen Sie zum Beispiel hier:
Für ein Grundstück ist der Immobilienpreis in Niedersachsen deutlich niedriger als für ein Haus. Am teuersten sind die Wohnungen in den größeren Städten. Wenn Sie sich eine ländliche Lage wünschen, sind Sie mit einem eigenen Haus gut beraten. Dank der Ersparnis können Sie außerdem mehr Kapital in den Ausbau der Immobilie stecken.
Wichtige Hinweise zum Immobilienkauf in Niedersachsen
Beim Immobilienkauf in Niedersachsen sollten Sie genau darauf achten, wie sich der Preis zusammensetzt. Denn ein unterdurchschnittlicher Kaufpreis kann auf unerwünschte topographische Besonderheiten oder intensive Landwirtschaft hinweisen. Mit einem Kaufpreis, der über dem Durchschnitt des Quadratmeterpreises für Niedersachsen liegt, können Sie eine landschaftlich schöne Lage, eine gute Anbindung oder eine hochmoderne Immobilie erwarten.
Beachten Sie auch, ob der Wert Ihrer Immobilie in Zukunft weiter steigen wird. So lohnt sich die Investition. Generell gilt, dass im Süden und Osten Niedersachsens die Preise eher sinken werden, während die Immobilienpreise Niedersachsen im Norden, im Zentrum und im Westen des Bundeslandes stabil bleiben und laut Experten an Wert gewinnen werden.