Quadratmeterpreise Hessen

Bevor Sie eine Immobilie in Hessen kaufen, sollten Sie sich über die genaue Zusammensetzung des Kaufpreises informieren. Dafür stellen wir Ihnen auf dieser Seite die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hessens verschiedenen Regionen zusammen. Außerdem können Sie dem Bodenrichtwert die durchschnittlichen Preise für Grundstücke entnehmen. Beachten Sie jedoch, dass selbst innerhalb eines Landkreises oder eines Ortes starke Preisschwankungen möglich sind, was an den vielen Einflussfaktoren auf den Preis liegt.

Die Nähe zu hessischen Großstädten wie Frankfurt am Main, Wiesbaden, Kassel, Offenbach oder Marburg lässt die Preise in die Höhe steigen. Die zunehmend starke Nachfrage nach Immobilien hat bereits in den letzten Jahren für immer höhere Preise in Hessen gesorgt und dieser Trend wird sich auch weiterhin fortsetzen. Im bundesweiten Vergleich liegt Hessen etwa im Mittelfeld.

Die günstigen Immobilienpreise in Hessen

Innerhalb des Bundeslandes lässt sich ein deutliches Nord-Süd-Gefälle der Quadratmeterpreise Hessen beobachten. Während in der südlichen Landeshälfte die Preise immer weiter in die Höhe klettern, sind die Immobilien- und Grundstückspreise im Norden von Hessen schon seit über fünf Jahre mehr oder weniger gleichgeblieben. Wenn Sie eine günstige Immobilie in Hessen suchen, sollten Sie sich daher auf diese Landkreise konzentrieren:

• Waldeck-Frankenberg
• Schwalm-Eder-Kreis
• Hersfeld-Rotenburg
• Vogelsberg-Kreis
• Lahn-Dill-Kreis

Durchschnittspreise von etwa 80 Euro pro Quadratmeter Baugrundstück und bis zu 3.000 Euro für Wohnflächen sind im Norden Hessens zu erwarten. Im Süden des Bundeslandes liegen die Preise für Wohnimmobilien bereits bei durchschnittlich 4.500 Euro pro Quadratmeter.

Wichtige Hinweise zum Immobilienkauf

Beim Immobilienkauf in Hessen ist es außerdem wichtig, darauf zu achten, welche Faktoren den Kaufpreis beeinflussen. Wenn Sie zum Beispiel sehen, dass der Preis deutlich unter dem ortstypischen Durchschnitt liegt, sollten Sie die Gründe dafür ermitteln. Zum Beispiel kann es sein, dass Ihre anvisierte Immobilie keinen schönen Blick hat oder nicht gut angebunden ist. Ein überdurchschnittlicher Preis hingegen kann auf landschaftliche Schönheit, eine gute Anbindung zum Ballungsraum Frankfurt am Main oder weitere Attraktionen hinweisen.

Zu guter Letzt sollten Sie berücksichtigen, wie sich die Immobilienpreise in Hessen in nächster Zeit entwickeln werden. Insbesondere im Süden des Landes ist ein weiterer Anstieg erwartet, weshalb der Immobilienkauf hier eine gute Investition darstellen kann. Die niedrigen Quadratmeterpreise im Norden von Hessen hingegen machen Ihnen den Kauf leichter und lassen außerdem Kapital übrig, mit dem Sie das neue Haus, die Wohnung oder das Grundstück ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.

Alle Orte in Hessen

Orte in Hessen, die mit 'A' beginnenAarbergen, Abtsteinach, Ahnatal, Alheim, Allendorf (Eder), Allendorf (Lumda), Alsbach-Hähnlein, Alsfeld, Altenstadt (Hessen), Amöneburg, Angelburg, Antrifttal, AßlarOrte in Hessen, die mit 'B' beginnenBabenhausen (Hessen), Bad Arolsen, Bad Camberg, Bad Emstal, Bad Endbach, Bad Hersfeld, Bad Homburg vor der Höhe, Bad Karlshafen, Bad König, Bad Nauheim, Bad Orb, Bad Salzschlirf, Bad Schwalbach, Bad Soden am Taunus, Bad Soden-Salmünster, Bad Sooden-Allendorf, Bad Vilbel, Bad Wildungen, Bad Zwesten, Battenberg (Eder), Baunatal, Bebra, Beerfelden, Bensheim, Berkatal, Beselich, Biblis, Bickenbach (Bergstraße), Biebergemünd, Biebertal, Biebesheim am Rhein, Biedenkopf, Birkenau (Odenwald), Birstein, Bischoffen, Bischofsheim (Mainspitze), Borken (Hessen), Brachttal, Braunfels, Brechen (Hessen), Breidenbach, Breitenbach am Herzberg, Breitscheid (Hessen), Brensbach, Breuberg, Breuna, Brombachtal, Bromskirchen, Bruchköbel, Büdingen, Bürstadt, Büttelborn, Burghaun, Burgwald (Gemeinde), Buseck, ButzbachOrte in Hessen, die mit 'C' beginnenCalden, Cölbe, CornbergOrte in Hessen, die mit 'D' beginnenDarmstadt, Dautphetal, Dieburg, Diemelsee (Gemeinde), Diemelstadt, Dietzenbach, Dietzhölztal, Dillenburg, Dipperz, Dornburg (Hessen), Dreieich, DriedorfOrte in Hessen, die mit 'E' beginnenEbersburg, Ebsdorfergrund, Echzell, Edermünde, Edertal, Egelsbach, Ehrenberg (Rhön), Ehringshausen, Eichenzell, Einhausen (Hessen), Eiterfeld, Elbtal (Hessen), Eltville am Rhein, Elz (Westerwald), Eppertshausen, Eppstein, Erbach (Odenwald), Erlensee, Erzhausen, Eschborn, Eschenburg, Eschwege, EspenauOrte in Hessen, die mit 'F' beginnenFeldatal, Felsberg (Hessen), Fernwald, Fischbachtal, Flieden, Flörsbachtal, Flörsheim am Main, Florstadt, Fränkisch-Crumbach, Frankenau, Frankenberg (Eder), Frankfurt am Main, Freiensteinau, Freigericht (Hessen), Friedberg (Hessen), Friedewald (Hessen), Friedrichsdorf, Frielendorf, Fritzlar, Fronhausen, Fürth (Odenwald), Fulda, Fuldabrück, FuldatalOrte in Hessen, die mit 'G' beginnenGedern, Geisenheim, Gelnhausen, Gemünden (Felda), Gemünden (Wohra), Gernsheim, Gersfeld (Rhön), Gießen, Gilserberg, Ginsheim-Gustavsburg, Gladenbach, Glashütten (Taunus), Glauburg, Gorxheimertal, Grävenwiesbach, Grasellenbach, Grebenau, Grebenhain, Grebenstein, Greifenstein (Hessen), Griesheim, Groß-Bieberau, Groß-Gerau, Groß-Rohrheim, Groß-Umstadt, Groß-Zimmern, Großalmerode, Großenlüder, Großkrotzenburg, Grünberg (Hessen), Gründau, Gudensberg, GuxhagenOrte in Hessen, die mit 'H' beginnenHabichtswald (Gemeinde), Hadamar, Haiger, Haina (Kloster), Hainburg, Hammersbach, Hanau, Hasselroth, Hattersheim am Main, Hatzfeld (Eder), Hauneck, Haunetal, Heidenrod, Helsa, Heppenheim (Bergstraße), Herborn, Herbstein, Heringen (Werra), Herleshausen, Hesseneck, Hessisch Lichtenau, Heuchelheim (Hessen), Heusenstamm, Hilders, Hirschhorn (Neckar), Hirzenhain, Hochheim am Main, Höchst im Odenwald, Hofbieber, Hofgeismar, Hofheim am Taunus, Hohenahr, Hohenroda, Hohenstein (Untertaunus), Homberg (Efze), Homberg (Ohm), Hosenfeld, Hünfeld, Hünfelden, Hünstetten, Hüttenberg (Hessen), HungenOrte in Hessen, die mit 'I' beginnenIdstein, ImmenhausenOrte in Hessen, die mit 'J' beginnenJesberg, JossgrundOrte in Hessen, die mit 'K' beginnenKalbach, Karben, Kassel, Kaufungen, Kefenrod, Kelkheim (Taunus), Kelsterbach, Kiedrich, Kirchhain, Kirchheim (Hessen), Kirtorf, Knüllwald, Königstein im Taunus, Körle, Korbach, Kriftel, Kronberg im Taunus, KünzellOrte in Hessen, die mit 'L' beginnenLahnau, Lahntal, Lampertheim, Langen (Hessen), Langenselbold, Langgöns, Laubach, Lauterbach (Hessen), Lautertal (Odenwald), Lautertal (Vogelsberg), Leun, Lich, Lichtenfels (Hessen), Liebenau (Hessen), Liederbach am Taunus, Limburg an der Lahn, Limeshain, Linden (Hessen), Lindenfels, Linsengericht (Hessen), Löhnberg, Lohfelden, Lohra, Lollar, Lorch (Rheingau), Lorsch, Ludwigsau, LützelbachOrte in Hessen, die mit 'M' beginnenMainhausen, Maintal, Malsfeld, Marburg, Meinhard, Meißner (Gemeinde), Melsungen, Mengerskirchen, Merenberg, Messel, Michelstadt, Mittenaar, Modautal, Mörfelden-Walldorf, Mörlenbach, Morschen, Mossautal, Mücke (Hessen), Mühlheim am Main, Mühltal, Münchhausen (am Christenberg), Münster (bei Dieburg), MünzenbergOrte in Hessen, die mit 'N' beginnenNauheim, Naumburg (Hessen), Neckarsteinach, Nentershausen (Hessen), Neu-Anspach, Neu-Eichenberg, Neu-Isenburg, Neuberg (Hessen), Neuenstein (Hessen), Neuental, Neuhof (bei Fulda), Neukirchen (Knüll), Neustadt (Hessen), Nidda, Niddatal, Nidderau, Niedenstein, Niederaula, Niederdorfelden, Niedernhausen, Nieste (Gemeinde), Niestetal, NüsttalOrte in Hessen, die mit 'O' beginnenOber-Mörlen, Ober-Ramstadt, Oberaula, Obertshausen, Oberursel (Taunus), Oberweser, Oestrich-Winkel, Offenbach am Main, Ortenberg (Hessen), Ottrau, OtzbergOrte in Hessen, die mit 'P' beginnenPetersberg (Hessen), Pfungstadt, Philippsthal (Werra), Pohlheim, Poppenhausen (Wasserkuppe)Orte in Hessen, die mit 'R' beginnenRabenau (Hessen), Ranstadt, Rasdorf, Raunheim, Rauschenberg, Reichelsheim (Odenwald), Reichelsheim (Wetterau), Reinhardshagen, Reinheim, Reiskirchen, Riedstadt, Rimbach (Odenwald), Ringgau (Gemeinde), Rockenberg, Rodenbach (bei Hanau), Rodgau, Rödermark, Romrod, Ronneburg (Hessen), Ronshausen, Rosbach vor der Höhe, Rosenthal (Hessen), Roßdorf (bei Darmstadt), Rotenburg an der Fulda, Rothenberg, Rüdesheim am Rhein, Rüsselsheim, RunkelOrte in Hessen, die mit 'S' beginnenSchaafheim, Schauenburg, Schenklengsfeld, Schlangenbad, Schlitz (Vogelsbergkreis), Schlüchtern, Schmitten (Hochtaunus), Schöffengrund, Schöneck (Hessen), Schotten (Stadt), Schrecksbach, Schwalbach am Taunus, Schwalmstadt, Schwalmtal (Hessen), Schwarzenborn (Knüll), Seeheim-Jugenheim, Seligenstadt, Selters (Taunus), Sensbachtal, Siegbach, Sinn (Hessen), Sinntal, Söhrewald, Solms, Sontra, Spangenberg, Stadtallendorf, Staufenberg (Hessen), Steffenberg, Steinau an der Straße, Steinbach (Taunus), Stockstadt am Rhein, Sulzbach (Taunus)Orte in Hessen, die mit 'T' beginnenTann (Rhön), Taunusstein, Trebur, Trendelburg, TwistetalOrte in Hessen, die mit 'U' beginnenUlrichstein, UsingenOrte in Hessen, die mit 'V' beginnenVellmar, Viernheim, Villmar, Vöhl, VolkmarsenOrte in Hessen, die mit 'W' beginnenWabern (Hessen), Wächtersbach, Wahlsburg, Wald-Michelbach, Waldbrunn (Westerwald), Waldeck (Stadt), Waldems, Waldkappel, Waldsolms, Walluf, Wanfried, Wartenberg (Hessen), Wehretal, Wehrheim, Weilburg, Weilmünster, Weilrod, Weimar (Lahn), Weinbach, Weißenborn (Hessen), Weiterstadt, Wettenberg, Wetter (Hessen), Wetzlar, Wiesbaden, Wildeck, Willingen (Upland), Willingshausen, Witzenhausen, Wölfersheim, Wöllstadt, Wohratal, WolfhagenOrte in Hessen, die mit 'Z' beginnenZierenberg, Zwingenberg (Bergstraße)