Quadratmeterpreise & Immobilienpreise online
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Quadratmeterpreise, Online-Recherche starten

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WICHTIGE Information zur Grundsteuer:

Im Zeitraum von Juli bis Oktober 2022 sind alle Immobilienbesitzer in Deutschland dazu verpflichtet eine Grundsteuererklärung beim Finanzamt abzugeben. Alle Informationen dazu haben wir auf einer speziellen Seite zur Grundsteuererklärung 2022 für Sie zusammengefasst. Klicken Sie hier für weitere Informationen.

Quadratmeterpreise Lehrte

Wenn Sie auf der Suche nach den Bodenrichtwerten für Lehrte sind, ist dies die richtige Seite für Sie. Wir bieten Ihnen eine Übersicht der Quadratmeterpreise in Lehrte, sodass Sie schnell entscheiden können, ob das vorliegende Angebot den durchschnittlichen Preisen entspricht. Noch handelt es sich um die Beta-Version unserer Seite, aber in Zukunft werden wir Ihnen immer mehr Zahlen zur Verfügung stellen. Unser Ziel ist es, alle Quadratmeterpreise in Deutschland aufzulisten.

Die Immobilienpreise in Lehrte steigen derzeit an, wie in allen deutsche Städten. Zugleich sind die Zinsen für Kredite im Jahr 2024 aber so gering, dass der Immobilienkauf sich trotzdem lohnt. Auch, wenn Sie eine Immobilie mieten möchten, lohnt es sich, die Quadratmeterpreise zu vergleichen.

Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

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Sie sind auf der Suche nach dem Bodenrichtwert Lehrte, weil Sie Ihre Immobilie verkaufen? Leider können wir aktuell noch keine Informationen für Lehrte liefern!

Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Lehrte und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

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Hinweis: Die Seiten quadratmeterpreise.de sind derzeit noch im Aufbau (Beta-Phase). Derzeit sammeln wir Daten und bereiten diese auf um in Kürze aggregierte Quadratmeterpreise für Lehrte bereitstellen zu können. Für Lehrte liegen derzeit noch keine Quadratmeterpreis-Daten vor.

In naher Zukunft soll es ferner möglich sein, hier Quadratmeterpreise für einzelne Stadteile und/oder Straßenzüge in Lehrte abzurufen. Aktuell geplant ist die kostenlose Veröffentlichung der Quadatmeterpreise Lehrte bis: Etwa mitte 2024.

Standortinformationen Lehrte

Lage, Standortdaten und soziodemografische Informationen haben einen großen Einfluss auf die Quadratmeterpreise Lehrte. Daher können wir Ihnen an dieser Stelle bereits erste Informationen zu Lehrte geben, die im Rahmen einer Immobilienbewertung sinnvoll sind. Weitere Daten zum Standort Lehrte werden in Kürze ergänzt.

Bundesland: Niedersachsen
Kreis: Region Hannover
Postleitzahl (Zentrum): 31275
Einwohner: 43639
Einwohner (männl.): 21704
Einwohner (weibl.): 21935
Fläche: 127,07 km²
Einwohner / km²: 343
Höhe: 60.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: H
Geog. Breite (Latitude): 52.3726
Geog. Länge (Longitude): 9.9771

Die Quadratmeterpreise in Lehrte sind in den letzten Jahren eher gestiegen.

Übersicht: Quadratmeterpreise in Lehrte

Bevor Sie eine Immobilie in Lehrte kaufen oder verkaufen, sollten Sie sich ausführlich mit den vor Ort geltenden Preisen beschäftigen. Der Quadratmeterpreis in Lehrte gibt an, wie viel ein Quadratmeter hier durchschnittlich wert ist. Jedoch kann Ihr endgültiger Preis deutlich vom Richtwert (bzw. Durchschnitt) abweichen, denn neben den Preisen der umgebenden Immobilien spielen auch weitere Faktoren wie die Lage, der Zustand und die Ausstattung der Immobilie eine wesentliche Rolle für die Preisgestaltung. Bei uns finden Sie in Zukunft alle relevanten Daten für die durchschnittlichen Immobilienpreise in Lehrte.

Den Quadratmeterpreis ermitteln

Um sich eine gute erste Vorstellung des geltenden Quadratmeterpreises zu machen, sollten Sie zunächst die Fläche des Objektes sowie gegebenenfalls des dazugehörigen Grundstückes kennen. Danach geht es daran, in Wohnfläche und Nutzfläche zu unterteilen. Gehen Sie dafür wie folgt vor:

  • Wohnfläche: alle Räume, die Sie komplett bewohnen und im Alltag nutzen, inklusive Küche und Bad
  • Nutzfläche: alle Räume, die Sie nicht bewohnen, wie etwa die Garage oder Abstellräume
  • Räume unter 2m Deckenhöhe: selbst, wenn es sich hier um einen Wohnraum handelt, fließen diese niedrigen Räume nur prozentual in den Quadratmeterpreis in Lehrte ein

Multiplizieren Sie dann die Fläche mit dem Faktor, der angibt, wie viel Anteil die jeweilige Fläche am Gesamtquadratmeterpreis hat. Bei Wohnfläche ist der Faktor 1 (100%), während Nutzfläche meist einen Faktor von 25% oder 50% erhält. Wenn Sie den Preis für ein Baugrundstück berechnen wollen, sollten Sie zwischen möglicher Wohnfläche und möglicher Nutzfläche unterscheiden. Im Zweifelsfall kann ein Experte bei der Berechnung helfen.

Quadratmeterpreise, Entwicklungen Lehrte ab 2024

In vielen Städten / Gemeinden sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stetig angestiegen. Dies gilt auch für die Immobilienpreise in Lehrte. Der Trend sieht vor, dass der Anstieg noch für viele Jahre weitergeht. Für Verkäufer ist das eine gute Nachricht. Die Wohnungsknappheit in Deutschland sowie der stetige Zuzug in die Städte sowie aus dem Ausland sorgt dafür, dass die Preise stabil und hoch sind.

Aber auch für Immobilienkäufer ist 2024 ein gutes Jahr, denn die Zinsen für einen Bankkredit sind so niedrig wie schon lange nicht mehr. Außerdem ist es möglich, die Quadratmeterpreise in Lehrte auf unserer Seite zu vergleichen und so mit dem Immobilienverkäufer zu verhandeln. Obwohl Faktoren wie die Lage und die Ausstattung den Preis in die Höhe treiben können, ist es möglich, sich als Verkäufer dank korrekter Informationen in eine gute Verhandlungsposition zu bringen.

Für dich mit in Hannover gemacht