Quadratmeterpreise & Immobilienpreise 2020 online

Quadratmeterpreise Dresden

Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete einer Immobilie spielt der Quadratmeterpreis eine wichtige Rolle. Um den Quadratmeterpreis in Dresden zu ermitteln, sind Sie hier an der richtigen Stelle. Unsere Seite befindet sich derzeit noch im Aufbau und wird sukzessive aufgebaut, bis wir eine Übersicht der deutschlandweiten Quadratmeterpreise und Bodenrichtwerte bieten können.

Die Immobilienpreise in Dresden sind in den letzten Jahren gestiegen. Aufgrund der niedrigen Zinsen ist 2020 jedoch ein gutes Jahr, um in Immobilien zu investieren. Dabei lohnt es sich, die Preise in den verschiedenen Stadtteilen miteinander zu vergleichen und dabei auch auf die vorhersehbare Entwicklung des Bodenrichtwertes zu achten.

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Quadratmeterpreise finden

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Kostenlos: Der aktuelle Quadratmeterpreis Dresden

?? € / m²

Hinweis: Die Seiten quadratmeterpreise.de sind derzeit noch im Aufbau (Beta-Phase). Derzeit sammeln wir Daten und bereiten diese auf um in Kürze aggregierte Quadratmeterpreise für Dresden bereitstellen zu können. Für Dresden liegen derzeit noch keine Quadratmeterpreis-Daten vor.

In naher Zukunft soll es ferner möglich sein, hier Quadratmeterpreise für einzelne Stadteile und/oder Straßenzüge in Dresden abzurufen. Aktuell geplant ist die kostenlose Veröffentlichung der Quadatmeterpreise Dresden bis: Etwa mitte 2020.

Standortinformationen Dresden

Lage, Standortdaten und soziodemografische Informationen haben einen großen Einfluss auf die Quadratmeterpreise Dresden. Daher können wir Ihnen an dieser Stelle bereits erste Informationen zu Dresden geben, die im Rahmen einer Immobilienbewertung sinnvoll sind. Weitere Daten zum Standort Dresden werden in Kürze ergänzt.

Bundesland: Sachsen
Kreis: unbekannt
Postleitzahl (Zentrum): 01067
Einwohner: 543825
Einwohner (männl.): 270410
Einwohner (weibl.): 273415
Fläche: 328,48 km²
Einwohner / km²: 1656
Höhe: 113.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: DD
Geog. Breite (Latitude): 51.0508
Geog. Länge (Longitude): 13.7336

Die Quadratmeterpreise in Dresden sind in den letzten Jahren eher gestiegen.

Entwicklung der Quadratmeterpreise in Dresden

Wenn Sie eine Immobilie in Dresden kaufen oder verkaufen möchten, ist es wichtig, einen Anhaltspunkt für die preisliche Gestaltung zu haben. Wir stellen Ihnen dafür (in Kürze) die aktuellen Quadratmeterpreise zur Verfügung, anhand derer Sie einen gründlichen Vergleich vornehmen können. Beachten Sie, dass einzelne Immobilien aufgrund ihrer Lage, ihrer Ausstattung und ihres Zustands deutlich über oder unter dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dresden liegen können.

Zur Gestaltung des Quadratmeterpreises

Wichtig ist außerdem, dass Sie sich ein wenig mit dem Hintergrund des Quadratmeterpreises auskennen. Zum Beispiel beinhaltet dieser bei fertigen Immobilien nur die Wohnfläche. Die Nutzfläche, zu der etwa Garagen oder Keller mit einer Deckenhöhe unter 2 m gehören, zählen nur zu einem geringen Anteil zum Immobilienpreis in Dresden.

Voraussichtliche Preisentwicklung in Dresden:

  • Die Preise werden weiter ansteigen
  • Je nach Lage, Anbindung, Infrastruktur und weiteren Faktoren können die Quadratmeterpreise in Dresden aber auch unter dem Durchschnitt liegen
  • Die Zinsen für Kredite sind derzeit (2020) sehr niedrig, weshalb sich der Hauskauf lohnt

Beachten Sie außerdem, dass Angebot und Nachfrage den Immobilienpreis in Dresden bestimmen. Um eine Immobilie zu verkaufen, ist es daher wichtig, sich die aktuellen Vergleichswerte anzuschauen und außerdem je nach Immobilie eine Einstufung vorzunehmen. Übrigens: Wenn Sie ein Baugrundstück verkaufen möchten, sollten Sie sich am geltenden Bodenrichtwert, den Sie (ebenfalls bald) auf unserer Seite finden, orientieren. Denn dann müssen Sie den Quadratmeterpreis für die ganze Fläche berechnen.

Ausblick ab 2020: Preisentwicklung in Dresden

Wenn Sie in nächster Zeit Ihre Immobilie in Dresden verkaufen möchten, haben wir gute Nachrichten für Sie: Die Quadratmeterpreise Dresden werden weiter steigen, sodass die Jahre 2020 und 2021 ein hervorragender Zeitpunkt für den Verkauf sind. Gründe für diesen Trend sind die Wohnraumknappheit, die zunehmende Verstädterung sowie die Zuwanderung aus dem Ausland. Zugleich sind die Zinsen für Bankkredite so niedrig wie schon lange nicht mehr, weshalb es viele Kaufinteressenten gibt.

Besonders hoch sind die Immobilienpreise in Dresden für Objekte in bester Lage, in beliebten Stadtteilen und mit guter Verkehrsanbindung. Aber auch der Zustand der Immobilie hat einen wesentlichen Einfluss auf den Preis. Experten rechnen damit, dass Immobilie im Umland von Dresden ebenfalls einen leichten Preisanstieg verzeichnen werden oder zumindest preislich stagnieren. Wer sich als Käufer Dresden nicht leisten kann, sollte daher überlegen, in eine Immobilie im Umland zu investieren.

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