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WICHTIGE Information zur Grundsteuer:

Im Zeitraum von Juli bis Oktober 2022 sind alle Immobilienbesitzer in Deutschland dazu verpflichtet eine Grundsteuererklärung beim Finanzamt abzugeben. Alle Informationen dazu haben wir auf einer speziellen Seite zur Grundsteuererklärung 2022 für Sie zusammengefasst. Klicken Sie hier für weitere Informationen.

Quadratmeterpreise Würzweiler

Um mehr Informationen zum Immobilienpreis in Würzweiler zu erhalten, sind Sie auf dieser Seite genau richtig. Unsere Vision besteht darin, alle Quadratmeterpreise für Deutschland zu verzeichnen. Für Würzweiler erhalten Sie bereits einen guten Überblick darüber, ob das Angebot für eine Immobilie sich an den Durchschnittspreis hält. Außerdem können Sie verschiedene Nachbarschaften miteinander vergleichen.

Die Quadratmeterpreise in Würzweiler steigen, wie in so vielen deutschen Städten und Gemeinden. Daher ist jetzt ein guter Zeitpunkt, die Immobilie zu verkaufen. Auch für den Kauf eignet sich das Jahr 2022, denn die Zinsen für einen Kredit befinden sich auf einem historischen Tief.

Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

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Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Würzweiler und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

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Hinweis: Die Seiten quadratmeterpreise.de sind derzeit noch im Aufbau (Beta-Phase). Derzeit sammeln wir Daten und bereiten diese auf um in Kürze aggregierte Quadratmeterpreise für Würzweiler bereitstellen zu können. Für Würzweiler liegen derzeit noch keine Quadratmeterpreis-Daten vor.

In naher Zukunft soll es ferner möglich sein, hier Quadratmeterpreise für einzelne Stadteile und/oder Straßenzüge in Würzweiler abzurufen. Aktuell geplant ist die kostenlose Veröffentlichung der Quadatmeterpreise Würzweiler bis: Etwa mitte 2023.

Standortinformationen Würzweiler

Lage, Standortdaten und soziodemografische Informationen haben einen großen Einfluss auf die Quadratmeterpreise Würzweiler. Daher können wir Ihnen an dieser Stelle bereits erste Informationen zu Würzweiler geben, die im Rahmen einer Immobilienbewertung sinnvoll sind. Weitere Daten zum Standort Würzweiler werden in Kürze ergänzt.

Bundesland: Rheinland-Pfalz
Kreis: Donnersbergkreis
Postleitzahl (Zentrum): 67808
Höhe: 280.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: KIB
Geog. Breite (Latitude): 49.6545
Geog. Länge (Longitude): 7.8628

Die Quadratmeterpreise in Würzweiler sind in den letzten Jahren eher gestiegen.

Wissenswertes zu den Quadratmeterpreise in Würzweiler

In Würzweiler steigen die Quadratmeterpreise stetig an, wie es in vielen dicht besiedelten Flächen Deutschlands der Fall ist. Auf dem Land hingegen können Sie derzeit mit recht niedrigen Preisen rechnen. Wenn Sie eine Immobilie in Würzweiler kaufen oder verkaufen möchten, sollten Sie auf unserer Seite zunächst den Bodenrichtwert und den durchschnittlichen Quadratmeterpreis herausfinden. Je nach Lage, Ausstattung, Zustand des Hauses und weiteren Optionen kann der Preis unter oder über dem Durchschnittswert liegen.

Zur Berechnung des Quadratmeterpreises Würzweiler

Um den Quadratmeterpreis zu berechnen, sollten Sie zunächst wissen, ob es sich um Nutzfläche oder Wohnfläche handelt. Je nachdem, wie diese im Verhältnis zueinanderstehen, können Sie dann die Länge und Breite der Fläche mit dem entsprechenden Faktor multiplizieren. So erhalten Sie die Gesamtquadratmeteranzahl der Immobilie. Teilen Sie dann den Kaufpreis durch diese Zahl, um den Quadratmeterpreis in Würzweiler zu erhalten.

Unterschied zwischen Wohnfläche und Nutzfläche:

  • Wohnfläche sind bewohnte Räume wie das Wohnzimmer oder das Schlafzimmer
  • Auch Badezimmer und Küche gehören zur Wohnfläche
  • Nutzfläche sind nicht bewohnte Räume wie der Dachboden oder die Garage
  • Räume, die weniger als 2 m hoch sind, gelten ebenfalls als Nutzfläche

Die Nutzfläche fließt nur zu 25% oder 50% in den Immobilienpreis in Würzweiler mit ein. Der genaue Faktor hängt von der Art der Nutzfläche ab. Am besten lassen Sie sich hierzu von einem Experten berechnen. Bei reinen Wohnhäusern ist die Quadratmeterpreisberechnung einfacher, da nur die Wohnfläche zählt. Bei Grundstücken oder Wohnungen mit Garten hingegen müssen Sie den Quadratmeterpreis Würzweiler prozentual berechnen.

Entwicklungen bei Quadratmeterpreisen Würzweiler ab 2022

Die Quadratmeterpreise in Würzweiler haben sich in den letzten Jahren stetig nach oben entwickelt. Auch in den nächsten Jahren ist mit steigenden Preisen zu rechnen, was eine sehr gute Nachricht für alle Hausverkäufer ist. Wenn Sie hingegen eine Immobilie in Würzweiler kaufen möchten, sollten Sie sich damit trösten, dass die Bankkredit-Zinsen so niedrig sind wie schon lange nicht mehr.

Die steigenden Immobilienpreise in Würzweiler lassen sich mit der Landflucht, der zunehmenden Verstädterung sowie Zuwanderung aus dem Ausland in Kombination mit Wohnraumknappheit erklären. Immobilien in guter Lage, mit energetischer Sanierung und anderen attraktiven Eigenschaften können einen besonders hohen Kaufpreis erwarten. Auch die Preise für Immobilien im Umland von Würzweiler werden in den nächsten Jahren vermutlich leicht ansteigen oder zumindest stagnieren.

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