Quadratmeterpreise & Immobilienpreise online
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WICHTIGE Information zur Grundsteuer:

Im Zeitraum von Juli bis Oktober 2022 sind alle Immobilienbesitzer in Deutschland dazu verpflichtet eine Grundsteuererklärung beim Finanzamt abzugeben. Alle Informationen dazu haben wir auf einer speziellen Seite zur Grundsteuererklärung 2022 für Sie zusammengefasst. Klicken Sie hier für weitere Informationen.

Quadratmeterpreise Würzburg

Bevor Sie eine Immobilie mieten oder kaufen, gilt es, den Quadratmeterpreis zu vergleichen. Denn auch innerhalb einer Stadt können die Preise deutlich voneinander abweichen. Einen fairen Quadratmeterpreis in Würzburg erhalten Sie, indem Sie die Preise der Nachbarschaft vergleichen. Dafür ist unsere Seite da: Wir möchten Ihnen eine Übersicht der Bodenrichtwerte in ganz Deutschland anbieten.

Derzeit befinden wir uns noch in der Beta-Version. Sie finden bereits die durchschnittlichen Immobilienpreise in Würzburg, sodass Sie sich einen guten ersten Eindruck machen können. In Zukunft können Sie diese Preise auch mit anderen Städten vergleichen, um die richtige Wahl für Ihre Investition zu treffen.

Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

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Sie sind auf der Suche nach dem Bodenrichtwert Würzburg, weil Sie Ihre Immobilie verkaufen? Leider können wir aktuell noch keine Informationen für Würzburg liefern!

Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Würzburg und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

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Hinweis: Die Seiten quadratmeterpreise.de sind derzeit noch im Aufbau (Beta-Phase). Derzeit sammeln wir Daten und bereiten diese auf um in Kürze aggregierte Quadratmeterpreise für Würzburg bereitstellen zu können. Für Würzburg liegen derzeit noch keine Quadratmeterpreis-Daten vor.

In naher Zukunft soll es ferner möglich sein, hier Quadratmeterpreise für einzelne Stadteile und/oder Straßenzüge in Würzburg abzurufen. Aktuell geplant ist die kostenlose Veröffentlichung der Quadatmeterpreise Würzburg bis: Etwa mitte 2024.

Standortinformationen Würzburg

Lage, Standortdaten und soziodemografische Informationen haben einen großen Einfluss auf die Quadratmeterpreise Würzburg. Daher können wir Ihnen an dieser Stelle bereits erste Informationen zu Würzburg geben, die im Rahmen einer Immobilienbewertung sinnvoll sind. Weitere Daten zum Standort Würzburg werden in Kürze ergänzt.

Bundesland: Bayern
Kreis: unbekannt
Postleitzahl (Zentrum): 97070
Einwohner: 124873
Einwohner (männl.): 59159
Einwohner (weibl.): 65714
Fläche: 87,63 km²
Einwohner / km²: 1425
Höhe: 177.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen:
Geog. Breite (Latitude): 49.7943
Geog. Länge (Longitude): 9.9275

Die Quadratmeterpreise in Würzburg sind in den letzten Jahren eher gestiegen.

Entwicklung der Quadratmeterpreise in Würzburg

Wenn Sie eine Immobilie in Würzburg kaufen oder verkaufen möchten, ist es wichtig, einen Anhaltspunkt für die preisliche Gestaltung zu haben. Wir stellen Ihnen dafür (in Kürze) die aktuellen Quadratmeterpreise zur Verfügung, anhand derer Sie einen gründlichen Vergleich vornehmen können. Beachten Sie, dass einzelne Immobilien aufgrund ihrer Lage, ihrer Ausstattung und ihres Zustands deutlich über oder unter dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Würzburg liegen können.

Zur Gestaltung des Quadratmeterpreises

Wichtig ist außerdem, dass Sie sich ein wenig mit dem Hintergrund des Quadratmeterpreises auskennen. Zum Beispiel beinhaltet dieser bei fertigen Immobilien nur die Wohnfläche. Die Nutzfläche, zu der etwa Garagen oder Keller mit einer Deckenhöhe unter 2 m gehören, zählen nur zu einem geringen Anteil zum Immobilienpreis in Würzburg.

Voraussichtliche Preisentwicklung in Würzburg:

  • Die Preise werden weiter ansteigen
  • Je nach Lage, Anbindung, Infrastruktur und weiteren Faktoren können die Quadratmeterpreise in Würzburg aber auch unter dem Durchschnitt liegen
  • Die Zinsen für Kredite sind derzeit (2024) sehr niedrig, weshalb sich der Hauskauf lohnt

Beachten Sie außerdem, dass Angebot und Nachfrage den Immobilienpreis in Würzburg bestimmen. Um eine Immobilie zu verkaufen, ist es daher wichtig, sich die aktuellen Vergleichswerte anzuschauen und außerdem je nach Immobilie eine Einstufung vorzunehmen. Übrigens: Wenn Sie ein Baugrundstück verkaufen möchten, sollten Sie sich am geltenden Bodenrichtwert, den Sie (ebenfalls bald) auf unserer Seite finden, orientieren. Denn dann müssen Sie den Quadratmeterpreis für die ganze Fläche berechnen.

Zukünftige Entwicklungen beim Immobilienpreis Würzburg ab 2024

Die Quadratmeterpreise in Würzburg haben sich in den letzten Jahren stetig nach oben entwickelt. Auch in den nächsten Jahren ist mit steigenden Preisen zu rechnen, was eine sehr gute Nachricht für alle Hausverkäufer ist. Wenn Sie hingegen eine Immobilie in Würzburg kaufen möchten, sollten Sie sich damit trösten, dass die Bankkredit-Zinsen so niedrig sind wie schon lange nicht mehr.

Die steigenden Immobilienpreise in Würzburg lassen sich mit der Landflucht, der zunehmenden Verstädterung sowie Zuwanderung aus dem Ausland in Kombination mit Wohnraumknappheit erklären. Immobilien in guter Lage, mit energetischer Sanierung und anderen attraktiven Eigenschaften können einen besonders hohen Kaufpreis erwarten. Auch die Preise für Immobilien im Umland von Würzburg werden in den nächsten Jahren vermutlich leicht ansteigen oder zumindest stagnieren.

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