Quadratmeterpreise & Immobilienpreise online
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Quadratmeterpreise, Online-Recherche starten

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WICHTIGE Information zur Grundsteuer:

Im Zeitraum von Juli bis Oktober 2022 sind alle Immobilienbesitzer in Deutschland dazu verpflichtet eine Grundsteuererklärung beim Finanzamt abzugeben. Alle Informationen dazu haben wir auf einer speziellen Seite zur Grundsteuererklärung 2022 für Sie zusammengefasst. Klicken Sie hier für weitere Informationen.

Quadratmeterpreise Wiesloch

Um mehr Informationen zum Immobilienpreis in Wiesloch zu erhalten, sind Sie auf dieser Seite genau richtig. Unsere Vision besteht darin, alle Quadratmeterpreise für Deutschland zu verzeichnen. Für Wiesloch erhalten Sie bereits einen guten Überblick darüber, ob das Angebot für eine Immobilie sich an den Durchschnittspreis hält. Außerdem können Sie verschiedene Nachbarschaften miteinander vergleichen.

Die Quadratmeterpreise in Wiesloch steigen, wie in so vielen deutschen Städten und Gemeinden. Daher ist jetzt ein guter Zeitpunkt, die Immobilie zu verkaufen. Auch für den Kauf eignet sich das Jahr 2024, denn die Zinsen für einen Kredit befinden sich auf einem historischen Tief.

Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

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Sie sind auf der Suche nach dem Bodenrichtwert Wiesloch, weil Sie Ihre Immobilie verkaufen? Leider können wir aktuell noch keine Informationen für Wiesloch liefern!

Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Wiesloch und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

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Hinweis: Die Seiten quadratmeterpreise.de sind derzeit noch im Aufbau (Beta-Phase). Derzeit sammeln wir Daten und bereiten diese auf um in Kürze aggregierte Quadratmeterpreise für Wiesloch bereitstellen zu können. Für Wiesloch liegen derzeit noch keine Quadratmeterpreis-Daten vor.

In naher Zukunft soll es ferner möglich sein, hier Quadratmeterpreise für einzelne Stadteile und/oder Straßenzüge in Wiesloch abzurufen. Aktuell geplant ist die kostenlose Veröffentlichung der Quadatmeterpreise Wiesloch bis: Etwa mitte 2025.

Standortinformationen Wiesloch

Lage, Standortdaten und soziodemografische Informationen haben einen großen Einfluss auf die Quadratmeterpreise Wiesloch. Daher können wir Ihnen an dieser Stelle bereits erste Informationen zu Wiesloch geben, die im Rahmen einer Immobilienbewertung sinnvoll sind. Weitere Daten zum Standort Wiesloch werden in Kürze ergänzt.

Bundesland: Baden-Württemberg
Kreis: Rhein-Neckar-Kreis
Postleitzahl (Zentrum): 69168
Einwohner: 26426
Einwohner (männl.): 13184
Einwohner (weibl.): 13242
Fläche: 30,26 km²
Einwohner / km²: 873
Höhe: 123.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: HD
Geog. Breite (Latitude): 49.2946
Geog. Länge (Longitude): 8.6977

Die Quadratmeterpreise in Wiesloch sind in den letzten Jahren eher gestiegen.

Überblick der Quadratmeterpreise in Wiesloch

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchten, sollten Sie sich intensiv mit der Preisgestaltung auseinandersetzen. Dafür ist es in einem ersten Schritt unerlässlich, den durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wiesloch zu kennen, den Sie auf dieser Seite (in naher Zukunft) sehen können. Zwar kann der Kaufpreis je nach Lage und Ausstattung der Immobilie deutlich vom Durchschnitt abweichen, aber Sie erhalten dennoch einen guten ersten Eindruck der Preisgestaltung in Wiesloch.

Übrigens: Die Immobilienpreise in Wiesloch sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen und werden auch in Zukunft noch weiter ansteigen. Daher ist jetzt ein guter Zeitpunkt, Ihre Immobilie zu verkaufen. Auch Käufer haben einen Vorteil: Die Zinsen für einen Immobilienkredit sind 2024 so niedrig wie schon lange nicht mehr.

Wohnfläche und Nutzfläche unterscheiden

Um den Quadratmeterpreis in Wiesloch zu berechnen, sollten Sie zunächst zwischen Wohnfläche und Nutzfläche unterscheiden. Denn nur die Wohnfläche fließt zu 100% in die Berechnung ein. Die Nutzfläche, also zum Beispiel die Garage, erhält bei der Berechnung einen Anteil von 25 oder 50%. Wenn Sie an einem Grundstück ohne Immobilie interessiert sind, gibt der Quadratmeterpreis den Wert der möglichen Wohnfläche an.

Berechnung des Quadratmeterpreises in Wiesloch:

  • Länge x Breite x Faktor = Gesamtquadratmeteranzahl
  • Miete oder Kaufpreis / Gesamtquadratmeteranzahl = Preis pro Quadratmeter

Dabei gibt der Faktor an, mit welchem Prozentsatz die ermittelte Fläche gewertet werden sollte. Falls Sie bereits wissen, wie groß die Immobilie ist, können Sie mit der zweiten Rechnung den Quadratmeterpreis für eine Immobilie in Wiesloch ermitteln. Andernfalls sollten Sie zunächst zum Maßband greifen. Im Zweifelsfall hilft ein Experte bei der Berechnung.

Entwicklungen bei Quadratmeterpreisen Wiesloch ab 2024

Auch im Jahr 2023 sind die Immobilienpreise in Deutschland insgesamt weiter angestiegen. Insbesondere in Städten / Gemeinden wie Wiesloch lässt sich dieser Trend beobachten. Die Gründe dafür sind neben dem knappen Wohnraum auch die zunehmende Landflucht sowie der Zuzug von Ausländern in deutsche Städte. Wenn Ihre Immobilie in einer guten Lage liegt, energetisch saniert ist oder andere positive Eigenschaften aufweisen kann, dürfen Sie als Verkäufer mit einem besonders hohen Immobilienpreis in Wiesloch rechnen.

In den nächsten Jahren ist damit zu rechnen, dass die Immobilienpreise in Wiesloch weiter ansteigen werden. Im ländlichen Gebiet ist hingegen eine Stagnation bzw. je nach Region ein leichter Anstieg der Immobilienpreise zu erwarten. Trotz der hohen Preise ist jetzt eine gute Zeit, um eine Immobilie zu kaufen, denn die Zinsen für Kredite sind sehr niedrig.

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