Quadratmeterpreise & Immobilienpreise online
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WICHTIGE Information zur Grundsteuer:

Im Zeitraum von Juli bis Oktober 2022 sind alle Immobilienbesitzer in Deutschland dazu verpflichtet eine Grundsteuererklärung beim Finanzamt abzugeben. Alle Informationen dazu haben wir auf einer speziellen Seite zur Grundsteuererklärung 2022 für Sie zusammengefasst. Klicken Sie hier für weitere Informationen.

Quadratmeterpreise Traunreut

Auf dieser Seite finden Sie Informationen rund um den Quadratmeterpreis in Traunreut. Indem Sie die Preise der verschiedenen Stadtteile miteinander vergleichen, finden Sie schnell heraus, wo sich die Investition am ehesten lohnt. Beachten Sie darüber hinaus die zukünftige Entwicklung des Bodenrichtwertes, um sicherzugehen, dass die Immobilie an Wert gewinnt.

Unsere Vision ist es, Ihnen die Quadratmeterpreise und Bodenrichtwerte für ganz Deutschland vorzustellen. Dafür bauen wir diese Seite immer weiter auf. Derzeit handelt es sich um eine Beta-Version mit den Immobilienpreisen für Traunreut.

Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

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Sie sind auf der Suche nach dem Bodenrichtwert Traunreut, weil Sie Ihre Immobilie verkaufen? Leider können wir aktuell noch keine Informationen für Traunreut liefern!

Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Traunreut und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

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Hinweis: Die Seiten quadratmeterpreise.de sind derzeit noch im Aufbau (Beta-Phase). Derzeit sammeln wir Daten und bereiten diese auf um in Kürze aggregierte Quadratmeterpreise für Traunreut bereitstellen zu können. Für Traunreut liegen derzeit noch keine Quadratmeterpreis-Daten vor.

In naher Zukunft soll es ferner möglich sein, hier Quadratmeterpreise für einzelne Stadteile und/oder Straßenzüge in Traunreut abzurufen. Aktuell geplant ist die kostenlose Veröffentlichung der Quadatmeterpreise Traunreut bis: Etwa mitte 2024.

Standortinformationen Traunreut

Lage, Standortdaten und soziodemografische Informationen haben einen großen Einfluss auf die Quadratmeterpreise Traunreut. Daher können wir Ihnen an dieser Stelle bereits erste Informationen zu Traunreut geben, die im Rahmen einer Immobilienbewertung sinnvoll sind. Weitere Daten zum Standort Traunreut werden in Kürze ergänzt.

Bundesland: Bayern
Kreis: Traunstein
Postleitzahl (Zentrum): 83301
Einwohner: 20799
Einwohner (männl.): 10234
Einwohner (weibl.): 10565
Fläche: 45,06 km²
Einwohner / km²: 462
Höhe: 550.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: TS
Geog. Breite (Latitude): 47.9626
Geog. Länge (Longitude): 12.5924

Die Quadratmeterpreise in Traunreut sind in den letzten Jahren eher gestiegen.

Einblick in die Quadratmeterpreise in Traunreut

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchten, sollten Sie sich intensiv mit der Preisgestaltung auseinandersetzen. Dafür ist es in einem ersten Schritt unerlässlich, den durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Traunreut zu kennen, den Sie auf dieser Seite (in naher Zukunft) sehen können. Zwar kann der Kaufpreis je nach Lage und Ausstattung der Immobilie deutlich vom Durchschnitt abweichen, aber Sie erhalten dennoch einen guten ersten Eindruck der Preisgestaltung in Traunreut.

Übrigens: Die Immobilienpreise in Traunreut sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen und werden auch in Zukunft noch weiter ansteigen. Daher ist jetzt ein guter Zeitpunkt, Ihre Immobilie zu verkaufen. Auch Käufer haben einen Vorteil: Die Zinsen für einen Immobilienkredit sind 2024 so niedrig wie schon lange nicht mehr.

Wohnfläche und Nutzfläche unterscheiden

Um den Quadratmeterpreis in Traunreut zu berechnen, sollten Sie zunächst zwischen Wohnfläche und Nutzfläche unterscheiden. Denn nur die Wohnfläche fließt zu 100% in die Berechnung ein. Die Nutzfläche, also zum Beispiel die Garage, erhält bei der Berechnung einen Anteil von 25 oder 50%. Wenn Sie an einem Grundstück ohne Immobilie interessiert sind, gibt der Quadratmeterpreis den Wert der möglichen Wohnfläche an.

Berechnung des Quadratmeterpreises in Traunreut:

  • Länge x Breite x Faktor = Gesamtquadratmeteranzahl
  • Miete oder Kaufpreis / Gesamtquadratmeteranzahl = Preis pro Quadratmeter

Dabei gibt der Faktor an, mit welchem Prozentsatz die ermittelte Fläche gewertet werden sollte. Falls Sie bereits wissen, wie groß die Immobilie ist, können Sie mit der zweiten Rechnung den Quadratmeterpreis für eine Immobilie in Traunreut ermitteln. Andernfalls sollten Sie zunächst zum Maßband greifen. Im Zweifelsfall hilft ein Experte bei der Berechnung.

Ausblick ab 2024: Preisentwicklung in Traunreut

Die Quadratmeterpreise in Traunreut haben sich in den letzten Jahren stetig nach oben entwickelt. Auch in den nächsten Jahren ist mit steigenden Preisen zu rechnen, was eine sehr gute Nachricht für alle Hausverkäufer ist. Wenn Sie hingegen eine Immobilie in Traunreut kaufen möchten, sollten Sie sich damit trösten, dass die Bankkredit-Zinsen so niedrig sind wie schon lange nicht mehr.

Die steigenden Immobilienpreise in Traunreut lassen sich mit der Landflucht, der zunehmenden Verstädterung sowie Zuwanderung aus dem Ausland in Kombination mit Wohnraumknappheit erklären. Immobilien in guter Lage, mit energetischer Sanierung und anderen attraktiven Eigenschaften können einen besonders hohen Kaufpreis erwarten. Auch die Preise für Immobilien im Umland von Traunreut werden in den nächsten Jahren vermutlich leicht ansteigen oder zumindest stagnieren.

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