Quadratmeterpreise & Immobilienpreise online
Bewertungsformular: Ein 100% kostenloses Angebot in Kooperation mit unserem Partner be Around GmbH. ANZEIGE.

Quadratmeterpreise, Online-Recherche starten

Suchen Sie Quadratmeterpreise 2024 online
Einfach Stadt, Ort oder Postleitzahl eintragen und nach Quadratmeterpreisen 2024 suchen:

WICHTIGE Information zur Grundsteuer:

Im Zeitraum von Juli bis Oktober 2022 sind alle Immobilienbesitzer in Deutschland dazu verpflichtet eine Grundsteuererklärung beim Finanzamt abzugeben. Alle Informationen dazu haben wir auf einer speziellen Seite zur Grundsteuererklärung 2022 für Sie zusammengefasst. Klicken Sie hier für weitere Informationen.

Quadratmeterpreise Schwalbach am Taunus

Um mehr Informationen zum Immobilienpreis in Schwalbach am Taunus zu erhalten, sind Sie auf dieser Seite genau richtig. Unsere Vision besteht darin, alle Quadratmeterpreise für Deutschland zu verzeichnen. Für Schwalbach am Taunus erhalten Sie bereits einen guten Überblick darüber, ob das Angebot für eine Immobilie sich an den Durchschnittspreis hält. Außerdem können Sie verschiedene Nachbarschaften miteinander vergleichen.

Die Quadratmeterpreise in Schwalbach am Taunus steigen, wie in so vielen deutschen Städten und Gemeinden. Daher ist jetzt ein guter Zeitpunkt, die Immobilie zu verkaufen. Auch für den Kauf eignet sich das Jahr 2024, denn die Zinsen für einen Kredit befinden sich auf einem historischen Tief.

Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

Immobilie nicht zu günstig verkaufen!

  • Verkaufen Sie Ihre Immobilie zu marktgerechten Preisen
  • Sparen Sie Zeit
  • Profitieren Sie von Experten-Erfahrung

Hier 100% kostenlose Beratung starten.


ANZEIGE

Kostenlos: Der aktuelle Quadratmeterpreis Schwalbach am Taunus

?? € / m²

Keine Daten?
Experten-Gespräch beim Immobilienverkauf nutzen

Sie sind auf der Suche nach dem Bodenrichtwert Schwalbach am Taunus, weil Sie Ihre Immobilie verkaufen? Leider können wir aktuell noch keine Informationen für Schwalbach am Taunus liefern!

Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Schwalbach am Taunus und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

Klicken Sie hier um einen Experten für Ihren Immobilienverkauf zu finden.



ANZEIGE

Hinweis: Die Seiten quadratmeterpreise.de sind derzeit noch im Aufbau (Beta-Phase). Derzeit sammeln wir Daten und bereiten diese auf um in Kürze aggregierte Quadratmeterpreise für Schwalbach am Taunus bereitstellen zu können. Für Schwalbach am Taunus liegen derzeit noch keine Quadratmeterpreis-Daten vor.

In naher Zukunft soll es ferner möglich sein, hier Quadratmeterpreise für einzelne Stadteile und/oder Straßenzüge in Schwalbach am Taunus abzurufen. Aktuell geplant ist die kostenlose Veröffentlichung der Quadatmeterpreise Schwalbach am Taunus bis: Etwa mitte 2025.

Standortinformationen Schwalbach am Taunus

Lage, Standortdaten und soziodemografische Informationen haben einen großen Einfluss auf die Quadratmeterpreise Schwalbach am Taunus. Daher können wir Ihnen an dieser Stelle bereits erste Informationen zu Schwalbach am Taunus geben, die im Rahmen einer Immobilienbewertung sinnvoll sind. Weitere Daten zum Standort Schwalbach am Taunus werden in Kürze ergänzt.

Bundesland: Hessen
Kreis: Main-Taunus-Kreis
Postleitzahl (Zentrum): 65824
Einwohner: 15203
Einwohner (männl.): 7291
Einwohner (weibl.): 7912
Fläche: 6,47 km²
Einwohner / km²: 2350
Höhe: 135.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: MTK
Geog. Breite (Latitude): 50.1488
Geog. Länge (Longitude): 8.5391

Die Quadratmeterpreise in Schwalbach am Taunus sind in den letzten Jahren eher gestiegen.

Überblick der Quadratmeterpreise in Schwalbach am Taunus

Um eine Immobilie zu verkaufen oder zu kaufen, müssen Sie sich zunächst mit der preislichen Gestaltung beschäftigen. Dabei hilft der Bodenrichtwert der Region sowie der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schwalbach am Taunus, den Sie auf dieser Seite (in Zukunft) finden. Beachten Sie jedoch, dass der tatsächliche Preis Ihrer Immobilie deutlich vom Richtwert abweichen kann. Denn viele weitere Faktoren wie etwa die umgebende Infrastruktur, die Lage und der Zustand der Immobilie spielen eine wichtige Rolle bei der preislichen Bewertung.

Zum Unterschied zwischen Wohn- und Nutzfläche

Um den Quadratmeterpreis in Schwalbach am Taunus zu ermitteln, gilt es, die Gesamtfläche und die Aufteilung in Wohn- und Nutzfläche zu kennen. Denn die Wohnfläche fließt zu 100% in den Preis mit ein, während die Nutzfläche je nach ihrer Art nur zu 25 oder 50% gewertet wird. Lassen Sie sich im Zweifelsfall von einem Experten beraten, wenn Sie nicht sicher sind, um welche Art der Fläche es sich bei einigen Räumen handelt.

Hinweis: Räume mit einer Deckenhöhe unter 2m gelten nicht als komplette Wohnfläche und werden daher nur prozentual einberechnet.

Differenzierung verschiedener Immobilienpreise in Schwalbach am Taunus:

  • Baugrundstück: der Quadratmeterpreis besteht aus dem Grundstückspreis und der Gesamtfläche
  • Bestandsimmobilien: nur die Wohnfläche fließt in den vollen Endpreis mit ein
  • Nutzfläche wie Garage oder Abstellraum: prozentualer Anteil des Endpreises

Insgesamt steigen die Quadratmeterpreise in Schwalbach am Taunus an. Daher ist 2024 ein guter Zeitpunkt, um eine Immobilie zu einem hohen Preis zu verkaufen. Aber auch Hauskäufer haben Vorteile, wie etwa die derzeit sehr niedrigen Zinsen für einen Kredit.

Entwicklungen bei Quadratmeterpreisen Schwalbach am Taunus ab 2024

Auch im Jahr 2023 sind die Immobilienpreise in Deutschland insgesamt weiter angestiegen. Insbesondere in Städten / Gemeinden wie Schwalbach am Taunus lässt sich dieser Trend beobachten. Die Gründe dafür sind neben dem knappen Wohnraum auch die zunehmende Landflucht sowie der Zuzug von Ausländern in deutsche Städte. Wenn Ihre Immobilie in einer guten Lage liegt, energetisch saniert ist oder andere positive Eigenschaften aufweisen kann, dürfen Sie als Verkäufer mit einem besonders hohen Immobilienpreis in Schwalbach am Taunus rechnen.

In den nächsten Jahren ist damit zu rechnen, dass die Immobilienpreise in Schwalbach am Taunus weiter ansteigen werden. Im ländlichen Gebiet ist hingegen eine Stagnation bzw. je nach Region ein leichter Anstieg der Immobilienpreise zu erwarten. Trotz der hohen Preise ist jetzt eine gute Zeit, um eine Immobilie zu kaufen, denn die Zinsen für Kredite sind sehr niedrig.

Für dich mit in Hannover gemacht