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WICHTIGE Information zur Grundsteuer:

Im Zeitraum von Juli bis Oktober 2022 sind alle Immobilienbesitzer in Deutschland dazu verpflichtet eine Grundsteuererklärung beim Finanzamt abzugeben. Alle Informationen dazu haben wir auf einer speziellen Seite zur Grundsteuererklärung 2022 für Sie zusammengefasst. Klicken Sie hier für weitere Informationen.

Quadratmeterpreise Rottenburg an der Laaber

Auf dieser Seite finden Sie Informationen rund um den Quadratmeterpreis in Rottenburg an der Laaber. Indem Sie die Preise der verschiedenen Stadtteile miteinander vergleichen, finden Sie schnell heraus, wo sich die Investition am ehesten lohnt. Beachten Sie darüber hinaus die zukünftige Entwicklung des Bodenrichtwertes, um sicherzugehen, dass die Immobilie an Wert gewinnt.

Unsere Vision ist es, Ihnen die Quadratmeterpreise und Bodenrichtwerte für ganz Deutschland vorzustellen. Dafür bauen wir diese Seite immer weiter auf. Derzeit handelt es sich um eine Beta-Version mit den Immobilienpreisen für Rottenburg an der Laaber.

Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

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Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Rottenburg an der Laaber und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

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Hinweis: Die Seiten quadratmeterpreise.de sind derzeit noch im Aufbau (Beta-Phase). Derzeit sammeln wir Daten und bereiten diese auf um in Kürze aggregierte Quadratmeterpreise für Rottenburg an der Laaber bereitstellen zu können. Für Rottenburg an der Laaber liegen derzeit noch keine Quadratmeterpreis-Daten vor.

In naher Zukunft soll es ferner möglich sein, hier Quadratmeterpreise für einzelne Stadteile und/oder Straßenzüge in Rottenburg an der Laaber abzurufen. Aktuell geplant ist die kostenlose Veröffentlichung der Quadatmeterpreise Rottenburg an der Laaber bis: Etwa mitte 2024.

Standortinformationen Rottenburg an der Laaber

Lage, Standortdaten und soziodemografische Informationen haben einen großen Einfluss auf die Quadratmeterpreise Rottenburg an der Laaber. Daher können wir Ihnen an dieser Stelle bereits erste Informationen zu Rottenburg an der Laaber geben, die im Rahmen einer Immobilienbewertung sinnvoll sind. Weitere Daten zum Standort Rottenburg an der Laaber werden in Kürze ergänzt.

Bundesland: Bayern
Kreis: Landshut
Postleitzahl (Zentrum): 84056
Einwohner: 7827
Einwohner (männl.): 3933
Einwohner (weibl.): 3894
Fläche: 90,12 km²
Einwohner / km²: 87
Höhe: 453.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: LA
Geog. Breite (Latitude): 48.7021
Geog. Länge (Longitude): 12.0304

Die Quadratmeterpreise in Rottenburg an der Laaber sind in den letzten Jahren eher gestiegen.

Überblick der Quadratmeterpreise in Rottenburg an der Laaber

Die Quadratmeterpreise in Rottenburg an der Laaber sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Das gilt durchschnittlich auch für die Immobilienpreise in ganz Deutschland. In den Großstädten stiegen die Preise schneller und höher. Das liegt unter anderem daran, dass immer mehr Menschen aus ländlichen Gebieten in die Stadt ziehen und auch aus anderen Ländern in deutsche Ballungsgebiete kommen. Zugleich ist das Wohnraumangebot in deutschen Städten knapp, was zu hohen Immobilienpreisen führt. In ländlicheren Regionen steigen die Quadratmeterpreise nur leicht, stagnieren oder sinken sogar.

Zur Definition vom Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis Rottenburg an der Laaber gibt an, wie viel ein Quadratmeter der Wohnfläche wert ist. Der Preis für ein Baugrundstück bezieht sich auf die Fläche des Grundstücks, während bei Bestandsimmobilien nur die Wohnfläche für den Quadratmeterpreis relevant ist. Achten Sie dabei auf die Wohnflächenberechnung, denn Räume, die als Nutzfläche gelten, fließen nur zu einem Teil in den Quadratmeterpreis in Rottenburg an der Laaber ein.

Unterschied von Wohnfläche und Nutzfläche:

  • Wohnfläche besteht aus Aufenthaltsräumen und Räumen der alltäglichen Grundversorgung wie Küche und Badezimmer
  • Nutzfläche besteht aus unbewohnten, zweckgebundenen Räumen wie Garagen und Bodenräumen
  • Außenbereiche fließen zu 25% oder 50% in die Berechnung der Wohnfläche mit ein
  • Räume, die niedriger als 2 Meter sind, fließen nur zu 50% in den Quadratmeterpreis ein
  • Auch innerhalb von Rottenburg an der Laaber kann der Quadratmeterpreis deutlich schwanken. Wichtige Faktoren für den Immobilienpreis Rottenburg an der Laaber sind die Lage, die Ausstattung und der Zustand der Immobilie. Für den Hauskauf oder -verkauf sollten Sie sich dennoch am Bodenrichtwert der Umgebung und den relevanten Immobilienpreisen in Rottenburg an der Laaber orientieren.

    Entwicklung Quadratmeterpreise Rottenburg an der Laaber ab 2024

    Die Quadratmeterpreise in Rottenburg an der Laaber haben sich in den letzten Jahren stetig nach oben entwickelt. Auch in den nächsten Jahren ist mit steigenden Preisen zu rechnen, was eine sehr gute Nachricht für alle Hausverkäufer ist. Wenn Sie hingegen eine Immobilie in Rottenburg an der Laaber kaufen möchten, sollten Sie sich damit trösten, dass die Bankkredit-Zinsen so niedrig sind wie schon lange nicht mehr.

    Die steigenden Immobilienpreise in Rottenburg an der Laaber lassen sich mit der Landflucht, der zunehmenden Verstädterung sowie Zuwanderung aus dem Ausland in Kombination mit Wohnraumknappheit erklären. Immobilien in guter Lage, mit energetischer Sanierung und anderen attraktiven Eigenschaften können einen besonders hohen Kaufpreis erwarten. Auch die Preise für Immobilien im Umland von Rottenburg an der Laaber werden in den nächsten Jahren vermutlich leicht ansteigen oder zumindest stagnieren.

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