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Quadratmeterpreise Ratingen

Auf dieser Seite haben wir Ihnen Informationen rund um die Quadratmeterpreise in Ratingen zusammengestellt. So können Sie schnell herausfinden, ob das Ihnen vorliegende Angebot für eine Immobilie dem Durchschnitt entspricht. Falls Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen möchten, sehen Sie, mit welchen Bodenrichtwerten Sie rechnen können.

Insgesamt steigen die Immobilienpreise in Ratingen, wie es derzeit in vielen deutschen Städten / Gemeinden der Fall ist. Da die Zinsen für Kredite aber sehr niedrig sind, lohnt sich der Immobilienkauf trotzdem.

Derzeit handelt es sich um die Beta-Version unserer Seite. Unsere Vision besteht darin, sukzessive alle Quadratmeterpreise in Deutschland aufzuzeichnen, um Ihnen eine Gesamtübersicht bieten zu können.

Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

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Sie sind auf der Suche nach dem Bodenrichtwert Ratingen, weil Sie Ihre Immobilie verkaufen? Leider können wir hier noch keine Informationen liefern!

Allerdings: Bis wir (durch unseren Kooperationspartner) an dieser Stelle Daten veröffentlichen können wir Ihnen KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Ratingen und hilft dabei die optimale Bewertung und den richtigen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu finden.

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Hinweis: Die Seiten quadratmeterpreise.de sind derzeit noch im Aufbau (Beta-Phase). Derzeit sammeln wir Daten und bereiten diese auf um in Kürze aggregierte Quadratmeterpreise für Ratingen bereitstellen zu können. Für Ratingen liegen derzeit noch keine Quadratmeterpreis-Daten vor.

In naher Zukunft soll es ferner möglich sein, hier Quadratmeterpreise für einzelne Stadteile und/oder Straßenzüge in Ratingen abzurufen. Aktuell geplant ist die kostenlose Veröffentlichung der Quadatmeterpreise Ratingen bis: Etwa ende 2020.

Standortinformationen Ratingen

Lage, Standortdaten und soziodemografische Informationen haben einen großen Einfluss auf die Quadratmeterpreise Ratingen. Daher können wir Ihnen an dieser Stelle bereits erste Informationen zu Ratingen geben, die im Rahmen einer Immobilienbewertung sinnvoll sind. Weitere Daten zum Standort Ratingen werden in Kürze ergänzt.

Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Kreis: unbekannt
Postleitzahl (Zentrum): 40878
Einwohner: 87943
Einwohner (männl.): 42217
Einwohner (weibl.): 45726
Fläche: 88,74 km²
Einwohner / km²: 991
Höhe: 50.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: ME
Geog. Breite (Latitude): 51.2969
Geog. Länge (Longitude): 6.8471

Die Quadratmeterpreise in Ratingen sind in den letzten Jahren eher gestiegen.

Überblick der Quadratmeterpreise in Ratingen

Die Quadratmeterpreise in Ratingen sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Das gilt durchschnittlich auch für die Immobilienpreise in ganz Deutschland. In den Großstädten stiegen die Preise schneller und höher. Das liegt unter anderem daran, dass immer mehr Menschen aus ländlichen Gebieten in die Stadt ziehen und auch aus anderen Ländern in deutsche Ballungsgebiete kommen. Zugleich ist das Wohnraumangebot in deutschen Städten knapp, was zu hohen Immobilienpreisen führt. In ländlicheren Regionen steigen die Quadratmeterpreise nur leicht, stagnieren oder sinken sogar.

Zur Definition vom Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis Ratingen gibt an, wie viel ein Quadratmeter der Wohnfläche wert ist. Der Preis für ein Baugrundstück bezieht sich auf die Fläche des Grundstücks, während bei Bestandsimmobilien nur die Wohnfläche für den Quadratmeterpreis relevant ist. Achten Sie dabei auf die Wohnflächenberechnung, denn Räume, die als Nutzfläche gelten, fließen nur zu einem Teil in den Quadratmeterpreis in Ratingen ein.

Unterschied von Wohnfläche und Nutzfläche:

  • Wohnfläche besteht aus Aufenthaltsräumen und Räumen der alltäglichen Grundversorgung wie Küche und Badezimmer
  • Nutzfläche besteht aus unbewohnten, zweckgebundenen Räumen wie Garagen und Bodenräumen
  • Außenbereiche fließen zu 25% oder 50% in die Berechnung der Wohnfläche mit ein
  • Räume, die niedriger als 2 Meter sind, fließen nur zu 50% in den Quadratmeterpreis ein
  • Auch innerhalb von Ratingen kann der Quadratmeterpreis deutlich schwanken. Wichtige Faktoren für den Immobilienpreis Ratingen sind die Lage, die Ausstattung und der Zustand der Immobilie. Für den Hauskauf oder -verkauf sollten Sie sich dennoch am Bodenrichtwert der Umgebung und den relevanten Immobilienpreisen in Ratingen orientieren.

    Quadratmeterpreise, Entwicklungen Ratingen ab 2020

    Wenn Sie in nächster Zeit Ihre Immobilie in Ratingen verkaufen möchten, haben wir gute Nachrichten für Sie: Die Quadratmeterpreise Ratingen werden weiter steigen, sodass die Jahre 2020 und 2021 ein hervorragender Zeitpunkt für den Verkauf sind. Gründe für diesen Trend sind die Wohnraumknappheit, die zunehmende Verstädterung sowie die Zuwanderung aus dem Ausland. Zugleich sind die Zinsen für Bankkredite so niedrig wie schon lange nicht mehr, weshalb es viele Kaufinteressenten gibt.

    Besonders hoch sind die Immobilienpreise in Ratingen für Objekte in bester Lage, in beliebten Stadtteilen und mit guter Verkehrsanbindung. Aber auch der Zustand der Immobilie hat einen wesentlichen Einfluss auf den Preis. Experten rechnen damit, dass Immobilie im Umland von Ratingen ebenfalls einen leichten Preisanstieg verzeichnen werden oder zumindest preislich stagnieren. Wer sich als Käufer Ratingen nicht leisten kann, sollte daher überlegen, in eine Immobilie im Umland zu investieren.

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