Quadratmeterpreise & Immobilienpreise online
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Quadratmeterpreise, Online-Recherche starten

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WICHTIGE Information zur Grundsteuer:

Im Zeitraum von Juli bis Oktober 2022 sind alle Immobilienbesitzer in Deutschland dazu verpflichtet eine Grundsteuererklärung beim Finanzamt abzugeben. Alle Informationen dazu haben wir auf einer speziellen Seite zur Grundsteuererklärung 2022 für Sie zusammengefasst. Klicken Sie hier für weitere Informationen.

Quadratmeterpreise Plankenfels

Bevor Sie eine Immobilie mieten oder kaufen, gilt es, den Quadratmeterpreis zu vergleichen. Denn auch innerhalb einer Stadt können die Preise deutlich voneinander abweichen. Einen fairen Quadratmeterpreis in Plankenfels erhalten Sie, indem Sie die Preise der Nachbarschaft vergleichen. Dafür ist unsere Seite da: Wir möchten Ihnen eine Übersicht der Bodenrichtwerte in ganz Deutschland anbieten.

Derzeit befinden wir uns noch in der Beta-Version. Sie finden bereits die durchschnittlichen Immobilienpreise in Plankenfels, sodass Sie sich einen guten ersten Eindruck machen können. In Zukunft können Sie diese Preise auch mit anderen Städten vergleichen, um die richtige Wahl für Ihre Investition zu treffen.

Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

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Sie sind auf der Suche nach dem Bodenrichtwert Plankenfels, weil Sie Ihre Immobilie verkaufen? Leider können wir aktuell noch keine Informationen für Plankenfels liefern!

Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Plankenfels und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

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Hinweis: Die Seiten quadratmeterpreise.de sind derzeit noch im Aufbau (Beta-Phase). Derzeit sammeln wir Daten und bereiten diese auf um in Kürze aggregierte Quadratmeterpreise für Plankenfels bereitstellen zu können. Für Plankenfels liegen derzeit noch keine Quadratmeterpreis-Daten vor.

In naher Zukunft soll es ferner möglich sein, hier Quadratmeterpreise für einzelne Stadteile und/oder Straßenzüge in Plankenfels abzurufen. Aktuell geplant ist die kostenlose Veröffentlichung der Quadatmeterpreise Plankenfels bis: Etwa ende 2024.

Standortinformationen Plankenfels

Lage, Standortdaten und soziodemografische Informationen haben einen großen Einfluss auf die Quadratmeterpreise Plankenfels. Daher können wir Ihnen an dieser Stelle bereits erste Informationen zu Plankenfels geben, die im Rahmen einer Immobilienbewertung sinnvoll sind. Weitere Daten zum Standort Plankenfels werden in Kürze ergänzt.

Bundesland: Bayern
Kreis: Bayreuth
Postleitzahl (Zentrum): 95515
Höhe: 390.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: BT
Geog. Breite (Latitude): 49.8842
Geog. Länge (Longitude): 11.334

Die Quadratmeterpreise in Plankenfels sind in den letzten Jahren eher gestiegen.

Entwicklung der Quadratmeterpreise in Plankenfels

In Plankenfels steigen die Quadratmeterpreise stetig an, wie es in vielen dicht besiedelten Flächen Deutschlands der Fall ist. Auf dem Land hingegen können Sie derzeit mit recht niedrigen Preisen rechnen. Wenn Sie eine Immobilie in Plankenfels kaufen oder verkaufen möchten, sollten Sie auf unserer Seite zunächst den Bodenrichtwert und den durchschnittlichen Quadratmeterpreis herausfinden. Je nach Lage, Ausstattung, Zustand des Hauses und weiteren Optionen kann der Preis unter oder über dem Durchschnittswert liegen.

Zur Berechnung des Quadratmeterpreises Plankenfels

Um den Quadratmeterpreis zu berechnen, sollten Sie zunächst wissen, ob es sich um Nutzfläche oder Wohnfläche handelt. Je nachdem, wie diese im Verhältnis zueinanderstehen, können Sie dann die Länge und Breite der Fläche mit dem entsprechenden Faktor multiplizieren. So erhalten Sie die Gesamtquadratmeteranzahl der Immobilie. Teilen Sie dann den Kaufpreis durch diese Zahl, um den Quadratmeterpreis in Plankenfels zu erhalten.

Unterschied zwischen Wohnfläche und Nutzfläche:

  • Wohnfläche sind bewohnte Räume wie das Wohnzimmer oder das Schlafzimmer
  • Auch Badezimmer und Küche gehören zur Wohnfläche
  • Nutzfläche sind nicht bewohnte Räume wie der Dachboden oder die Garage
  • Räume, die weniger als 2 m hoch sind, gelten ebenfalls als Nutzfläche

Die Nutzfläche fließt nur zu 25% oder 50% in den Immobilienpreis in Plankenfels mit ein. Der genaue Faktor hängt von der Art der Nutzfläche ab. Am besten lassen Sie sich hierzu von einem Experten berechnen. Bei reinen Wohnhäusern ist die Quadratmeterpreisberechnung einfacher, da nur die Wohnfläche zählt. Bei Grundstücken oder Wohnungen mit Garten hingegen müssen Sie den Quadratmeterpreis Plankenfels prozentual berechnen.

Entwicklung Quadratmeterpreise Plankenfels ab 2024

In deutschen Städten und Ballungszentren sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren deutlich angestiegen. Dieser Trend wird sich auch noch für mehrere Jahre fortsetzen, was sich für Verkäufer positiv auf die Quadratmeterpreise in Plankenfels auswirkt. Trotz dieses Trends kommt es stets darauf an, in welcher Lage und in welchem Zustand sich das Objekt befindet.

Daher kann es auch sein, dass Immobilien in der ländlichen Umgebung von Plankenfels in den nächsten Jahren einen Preisaufschwung mitmachen. Für Kaufinteressenten lohnt es sich, die Immobilienpreise in Plankenfels und Umgebung genau zu beobachten. Trotz der derzeit hohen Kaufpreise ist 2024 ein guter Moment für den Immobilienkauf, denn die Zinsen für Bankkredite befinden sich auf einem historischen Tiefstand.

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