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Quadratmeterpreise Oeschebüttel

Bevor Sie eine Immobilie mieten oder kaufen, gilt es, den Quadratmeterpreis zu vergleichen. Denn auch innerhalb einer Stadt können die Preise deutlich voneinander abweichen. Einen fairen Quadratmeterpreis in Oeschebüttel erhalten Sie, indem Sie die Preise der Nachbarschaft vergleichen. Dafür ist unsere Seite da: Wir möchten Ihnen eine Übersicht der Bodenrichtwerte in ganz Deutschland anbieten.

Derzeit befinden wir uns noch in der Beta-Version. Sie finden bereits die durchschnittlichen Immobilienpreise in Oeschebüttel, sodass Sie sich einen guten ersten Eindruck machen können. In Zukunft können Sie diese Preise auch mit anderen Städten vergleichen, um die richtige Wahl für Ihre Investition zu treffen.

Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

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Sie sind auf der Suche nach dem Bodenrichtwert Oeschebüttel, weil Sie Ihre Immobilie verkaufen? Leider können wir hier noch keine Informationen liefern!

Allerdings: Bis wir (durch unseren Kooperationspartner) an dieser Stelle Daten veröffentlichen können wir Ihnen KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Oeschebüttel und hilft dabei die optimale Bewertung und den richtigen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu finden.

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Hinweis: Die Seiten quadratmeterpreise.de sind derzeit noch im Aufbau (Beta-Phase). Derzeit sammeln wir Daten und bereiten diese auf um in Kürze aggregierte Quadratmeterpreise für Oeschebüttel bereitstellen zu können. Für Oeschebüttel liegen derzeit noch keine Quadratmeterpreis-Daten vor.

In naher Zukunft soll es ferner möglich sein, hier Quadratmeterpreise für einzelne Stadteile und/oder Straßenzüge in Oeschebüttel abzurufen. Aktuell geplant ist die kostenlose Veröffentlichung der Quadatmeterpreise Oeschebüttel bis: Etwa mitte 2021.

Standortinformationen Oeschebüttel

Lage, Standortdaten und soziodemografische Informationen haben einen großen Einfluss auf die Quadratmeterpreise Oeschebüttel. Daher können wir Ihnen an dieser Stelle bereits erste Informationen zu Oeschebüttel geben, die im Rahmen einer Immobilienbewertung sinnvoll sind. Weitere Daten zum Standort Oeschebüttel werden in Kürze ergänzt.

Bundesland: Schleswig-Holstein
Kreis: unbekannt
Postleitzahl (Zentrum): 25548
Höhe: 15.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: IZ
Geog. Breite (Latitude): 53.9892
Geog. Länge (Longitude): 9.7212

Die Quadratmeterpreise in Oeschebüttel sind in den letzten Jahren eher gestiegen.

Einblick in die Quadratmeterpreise in Oeschebüttel

Bevor Sie eine Immobilie in Oeschebüttel kaufen oder verkaufen, sollten Sie sich ausführlich mit den vor Ort geltenden Preisen beschäftigen. Der Quadratmeterpreis in Oeschebüttel gibt an, wie viel ein Quadratmeter hier durchschnittlich wert ist. Jedoch kann Ihr endgültiger Preis deutlich vom Richtwert (bzw. Durchschnitt) abweichen, denn neben den Preisen der umgebenden Immobilien spielen auch weitere Faktoren wie die Lage, der Zustand und die Ausstattung der Immobilie eine wesentliche Rolle für die Preisgestaltung. Bei uns finden Sie in Zukunft alle relevanten Daten für die durchschnittlichen Immobilienpreise in Oeschebüttel.

Den Quadratmeterpreis ermitteln

Um sich eine gute erste Vorstellung des geltenden Quadratmeterpreises zu machen, sollten Sie zunächst die Fläche des Objektes sowie gegebenenfalls des dazugehörigen Grundstückes kennen. Danach geht es daran, in Wohnfläche und Nutzfläche zu unterteilen. Gehen Sie dafür wie folgt vor:

  • Wohnfläche: alle Räume, die Sie komplett bewohnen und im Alltag nutzen, inklusive Küche und Bad
  • Nutzfläche: alle Räume, die Sie nicht bewohnen, wie etwa die Garage oder Abstellräume
  • Räume unter 2m Deckenhöhe: selbst, wenn es sich hier um einen Wohnraum handelt, fließen diese niedrigen Räume nur prozentual in den Quadratmeterpreis in Oeschebüttel ein

Multiplizieren Sie dann die Fläche mit dem Faktor, der angibt, wie viel Anteil die jeweilige Fläche am Gesamtquadratmeterpreis hat. Bei Wohnfläche ist der Faktor 1 (100%), während Nutzfläche meist einen Faktor von 25% oder 50% erhält. Wenn Sie den Preis für ein Baugrundstück berechnen wollen, sollten Sie zwischen möglicher Wohnfläche und möglicher Nutzfläche unterscheiden. Im Zweifelsfall kann ein Experte bei der Berechnung helfen.

Zukünftige Entwicklungen beim Immobilienpreis Oeschebüttel ab 2021

Die Quadratmeterpreise in Oeschebüttel haben sich in den letzten Jahren stetig nach oben entwickelt. Auch in den nächsten Jahren ist mit steigenden Preisen zu rechnen, was eine sehr gute Nachricht für alle Hausverkäufer ist. Wenn Sie hingegen eine Immobilie in Oeschebüttel kaufen möchten, sollten Sie sich damit trösten, dass die Bankkredit-Zinsen so niedrig sind wie schon lange nicht mehr.

Die steigenden Immobilienpreise in Oeschebüttel lassen sich mit der Landflucht, der zunehmenden Verstädterung sowie Zuwanderung aus dem Ausland in Kombination mit Wohnraumknappheit erklären. Immobilien in guter Lage, mit energetischer Sanierung und anderen attraktiven Eigenschaften können einen besonders hohen Kaufpreis erwarten. Auch die Preise für Immobilien im Umland von Oeschebüttel werden in den nächsten Jahren vermutlich leicht ansteigen oder zumindest stagnieren.

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