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Quadratmeterpreise Obernburg am Main

Um mehr Informationen zum Immobilienpreis in Obernburg am Main zu erhalten, sind Sie auf dieser Seite genau richtig. Unsere Vision besteht darin, alle Quadratmeterpreise für Deutschland zu verzeichnen. Für Obernburg am Main erhalten Sie bereits einen guten Überblick darüber, ob das Angebot für eine Immobilie sich an den Durchschnittspreis hält. Außerdem können Sie verschiedene Nachbarschaften miteinander vergleichen.

Die Quadratmeterpreise in Obernburg am Main steigen, wie in so vielen deutschen Städten und Gemeinden. Daher ist jetzt ein guter Zeitpunkt, die Immobilie zu verkaufen. Auch für den Kauf eignet sich das Jahr 2020, denn die Zinsen für einen Kredit befinden sich auf einem historischen Tief.

Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

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Kostenlos: Der aktuelle Quadratmeterpreis Obernburg am Main

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Sie sind auf der Suche nach dem Bodenrichtwert Obernburg am Main, weil Sie Ihre Immobilie verkaufen? Leider können wir hier noch keine Informationen liefern!

Allerdings: Bis wir (durch unseren Kooperationspartner) an dieser Stelle Daten veröffentlichen können wir Ihnen KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Obernburg am Main und hilft dabei die optimale Bewertung und den richtigen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu finden.

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Hinweis: Die Seiten quadratmeterpreise.de sind derzeit noch im Aufbau (Beta-Phase). Derzeit sammeln wir Daten und bereiten diese auf um in Kürze aggregierte Quadratmeterpreise für Obernburg am Main bereitstellen zu können. Für Obernburg am Main liegen derzeit noch keine Quadratmeterpreis-Daten vor.

In naher Zukunft soll es ferner möglich sein, hier Quadratmeterpreise für einzelne Stadteile und/oder Straßenzüge in Obernburg am Main abzurufen. Aktuell geplant ist die kostenlose Veröffentlichung der Quadatmeterpreise Obernburg am Main bis: Etwa ende 2020.

Standortinformationen Obernburg am Main

Lage, Standortdaten und soziodemografische Informationen haben einen großen Einfluss auf die Quadratmeterpreise Obernburg am Main. Daher können wir Ihnen an dieser Stelle bereits erste Informationen zu Obernburg am Main geben, die im Rahmen einer Immobilienbewertung sinnvoll sind. Weitere Daten zum Standort Obernburg am Main werden in Kürze ergänzt.

Bundesland: Bayern
Kreis: Miltenberg
Postleitzahl (Zentrum): 63785
Einwohner: 8477
Einwohner (männl.): 4197
Einwohner (weibl.): 4280
Fläche: 24,83 km²
Einwohner / km²: 341
Höhe: 127.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: MIL
Geog. Breite (Latitude): 49.8423
Geog. Länge (Longitude): 9.1478

Die Quadratmeterpreise in Obernburg am Main sind in den letzten Jahren eher gestiegen.

Wissenswertes zu den Quadratmeterpreise in Obernburg am Main

Die Quadratmeterpreise in Obernburg am Main sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Das gilt durchschnittlich auch für die Immobilienpreise in ganz Deutschland. In den Großstädten stiegen die Preise schneller und höher. Das liegt unter anderem daran, dass immer mehr Menschen aus ländlichen Gebieten in die Stadt ziehen und auch aus anderen Ländern in deutsche Ballungsgebiete kommen. Zugleich ist das Wohnraumangebot in deutschen Städten knapp, was zu hohen Immobilienpreisen führt. In ländlicheren Regionen steigen die Quadratmeterpreise nur leicht, stagnieren oder sinken sogar.

Zur Definition vom Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis Obernburg am Main gibt an, wie viel ein Quadratmeter der Wohnfläche wert ist. Der Preis für ein Baugrundstück bezieht sich auf die Fläche des Grundstücks, während bei Bestandsimmobilien nur die Wohnfläche für den Quadratmeterpreis relevant ist. Achten Sie dabei auf die Wohnflächenberechnung, denn Räume, die als Nutzfläche gelten, fließen nur zu einem Teil in den Quadratmeterpreis in Obernburg am Main ein.

Unterschied von Wohnfläche und Nutzfläche:

  • Wohnfläche besteht aus Aufenthaltsräumen und Räumen der alltäglichen Grundversorgung wie Küche und Badezimmer
  • Nutzfläche besteht aus unbewohnten, zweckgebundenen Räumen wie Garagen und Bodenräumen
  • Außenbereiche fließen zu 25% oder 50% in die Berechnung der Wohnfläche mit ein
  • Räume, die niedriger als 2 Meter sind, fließen nur zu 50% in den Quadratmeterpreis ein
  • Auch innerhalb von Obernburg am Main kann der Quadratmeterpreis deutlich schwanken. Wichtige Faktoren für den Immobilienpreis Obernburg am Main sind die Lage, die Ausstattung und der Zustand der Immobilie. Für den Hauskauf oder -verkauf sollten Sie sich dennoch am Bodenrichtwert der Umgebung und den relevanten Immobilienpreisen in Obernburg am Main orientieren.

    Wie sich Quadratmeterpreise ab 2020 in Obernburg am Main entwickeln

    Auch im Jahr 2019 sind die Immobilienpreise in Deutschland insgesamt weiter angestiegen. Insbesondere in Städten / Gemeinden wie Obernburg am Main lässt sich dieser Trend beobachten. Die Gründe dafür sind neben dem knappen Wohnraum auch die zunehmende Landflucht sowie der Zuzug von Ausländern in deutsche Städte. Wenn Ihre Immobilie in einer guten Lage liegt, energetisch saniert ist oder andere positive Eigenschaften aufweisen kann, dürfen Sie als Verkäufer mit einem besonders hohen Immobilienpreis in Obernburg am Main rechnen.

    In den nächsten Jahren ist damit zu rechnen, dass die Immobilienpreise in Obernburg am Main weiter ansteigen werden. Im ländlichen Gebiet ist hingegen eine Stagnation bzw. je nach Region ein leichter Anstieg der Immobilienpreise zu erwarten. Trotz der hohen Preise ist jetzt eine gute Zeit, um eine Immobilie zu kaufen, denn die Zinsen für Kredite sind sehr niedrig.

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