Quadratmeterpreise & Immobilienpreise online
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Quadratmeterpreise, Online-Recherche starten

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WICHTIGE Information zur Grundsteuer:

Im Zeitraum von Juli bis Oktober 2022 sind alle Immobilienbesitzer in Deutschland dazu verpflichtet eine Grundsteuererklärung beim Finanzamt abzugeben. Alle Informationen dazu haben wir auf einer speziellen Seite zur Grundsteuererklärung 2022 für Sie zusammengefasst. Klicken Sie hier für weitere Informationen.

Quadratmeterpreise Oberharz am Brocken

Wenn Sie auf der Suche nach den Bodenrichtwerten für Oberharz am Brocken sind, ist dies die richtige Seite für Sie. Wir bieten Ihnen eine Übersicht der Quadratmeterpreise in Oberharz am Brocken, sodass Sie schnell entscheiden können, ob das vorliegende Angebot den durchschnittlichen Preisen entspricht. Noch handelt es sich um die Beta-Version unserer Seite, aber in Zukunft werden wir Ihnen immer mehr Zahlen zur Verfügung stellen. Unser Ziel ist es, alle Quadratmeterpreise in Deutschland aufzulisten.

Die Immobilienpreise in Oberharz am Brocken steigen derzeit an, wie in allen deutsche Städten. Zugleich sind die Zinsen für Kredite im Jahr 2024 aber so gering, dass der Immobilienkauf sich trotzdem lohnt. Auch, wenn Sie eine Immobilie mieten möchten, lohnt es sich, die Quadratmeterpreise zu vergleichen.

Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

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Sie sind auf der Suche nach dem Bodenrichtwert Oberharz am Brocken, weil Sie Ihre Immobilie verkaufen? Leider können wir aktuell noch keine Informationen für Oberharz am Brocken liefern!

Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Oberharz am Brocken und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

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Hinweis: Die Seiten quadratmeterpreise.de sind derzeit noch im Aufbau (Beta-Phase). Derzeit sammeln wir Daten und bereiten diese auf um in Kürze aggregierte Quadratmeterpreise für Oberharz am Brocken bereitstellen zu können. Für Oberharz am Brocken liegen derzeit noch keine Quadratmeterpreis-Daten vor.

In naher Zukunft soll es ferner möglich sein, hier Quadratmeterpreise für einzelne Stadteile und/oder Straßenzüge in Oberharz am Brocken abzurufen. Aktuell geplant ist die kostenlose Veröffentlichung der Quadatmeterpreise Oberharz am Brocken bis: Etwa mitte 2024.

Standortinformationen Oberharz am Brocken

Lage, Standortdaten und soziodemografische Informationen haben einen großen Einfluss auf die Quadratmeterpreise Oberharz am Brocken. Daher können wir Ihnen an dieser Stelle bereits erste Informationen zu Oberharz am Brocken geben, die im Rahmen einer Immobilienbewertung sinnvoll sind. Weitere Daten zum Standort Oberharz am Brocken werden in Kürze ergänzt.

Bundesland: Sachsen-Anhalt
Kreis: Harz
Postleitzahl (Zentrum): 38875
Einwohner: 10771
Einwohner (männl.): 5204
Einwohner (weibl.): 5567
Fläche: 271,51 km²
Einwohner / km²: 40
Höhe: unbekanntm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: unbekannt
Geog. Breite (Latitude): unbekannt
Geog. Länge (Longitude): unbekannt

Die Quadratmeterpreise in Oberharz am Brocken sind in den letzten Jahren eher gestiegen.

Überblick der Quadratmeterpreise in Oberharz am Brocken

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchten, sollten Sie sich intensiv mit der Preisgestaltung auseinandersetzen. Dafür ist es in einem ersten Schritt unerlässlich, den durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Oberharz am Brocken zu kennen, den Sie auf dieser Seite (in naher Zukunft) sehen können. Zwar kann der Kaufpreis je nach Lage und Ausstattung der Immobilie deutlich vom Durchschnitt abweichen, aber Sie erhalten dennoch einen guten ersten Eindruck der Preisgestaltung in Oberharz am Brocken.

Übrigens: Die Immobilienpreise in Oberharz am Brocken sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen und werden auch in Zukunft noch weiter ansteigen. Daher ist jetzt ein guter Zeitpunkt, Ihre Immobilie zu verkaufen. Auch Käufer haben einen Vorteil: Die Zinsen für einen Immobilienkredit sind 2024 so niedrig wie schon lange nicht mehr.

Wohnfläche und Nutzfläche unterscheiden

Um den Quadratmeterpreis in Oberharz am Brocken zu berechnen, sollten Sie zunächst zwischen Wohnfläche und Nutzfläche unterscheiden. Denn nur die Wohnfläche fließt zu 100% in die Berechnung ein. Die Nutzfläche, also zum Beispiel die Garage, erhält bei der Berechnung einen Anteil von 25 oder 50%. Wenn Sie an einem Grundstück ohne Immobilie interessiert sind, gibt der Quadratmeterpreis den Wert der möglichen Wohnfläche an.

Berechnung des Quadratmeterpreises in Oberharz am Brocken:

  • Länge x Breite x Faktor = Gesamtquadratmeteranzahl
  • Miete oder Kaufpreis / Gesamtquadratmeteranzahl = Preis pro Quadratmeter

Dabei gibt der Faktor an, mit welchem Prozentsatz die ermittelte Fläche gewertet werden sollte. Falls Sie bereits wissen, wie groß die Immobilie ist, können Sie mit der zweiten Rechnung den Quadratmeterpreis für eine Immobilie in Oberharz am Brocken ermitteln. Andernfalls sollten Sie zunächst zum Maßband greifen. Im Zweifelsfall hilft ein Experte bei der Berechnung.

Entwicklungen bei Quadratmeterpreisen Oberharz am Brocken ab 2024

Auch im Jahr 2023 sind die Immobilienpreise in Deutschland insgesamt weiter angestiegen. Insbesondere in Städten / Gemeinden wie Oberharz am Brocken lässt sich dieser Trend beobachten. Die Gründe dafür sind neben dem knappen Wohnraum auch die zunehmende Landflucht sowie der Zuzug von Ausländern in deutsche Städte. Wenn Ihre Immobilie in einer guten Lage liegt, energetisch saniert ist oder andere positive Eigenschaften aufweisen kann, dürfen Sie als Verkäufer mit einem besonders hohen Immobilienpreis in Oberharz am Brocken rechnen.

In den nächsten Jahren ist damit zu rechnen, dass die Immobilienpreise in Oberharz am Brocken weiter ansteigen werden. Im ländlichen Gebiet ist hingegen eine Stagnation bzw. je nach Region ein leichter Anstieg der Immobilienpreise zu erwarten. Trotz der hohen Preise ist jetzt eine gute Zeit, um eine Immobilie zu kaufen, denn die Zinsen für Kredite sind sehr niedrig.

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