Quadratmeterpreise & Immobilienpreise online
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Quadratmeterpreise, Online-Recherche starten

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WICHTIGE Information zur Grundsteuer:

Im Zeitraum von Juli bis Oktober 2022 sind alle Immobilienbesitzer in Deutschland dazu verpflichtet eine Grundsteuererklärung beim Finanzamt abzugeben. Alle Informationen dazu haben wir auf einer speziellen Seite zur Grundsteuererklärung 2022 für Sie zusammengefasst. Klicken Sie hier für weitere Informationen.

Quadratmeterpreise Ober-Olm

Hier finden Sie alle Informationen rund um die Immobilienpreise in Ober-Olm. Als Experten für Bodenrichtwerte besteht unsere Vision darin, Ihnen langfristig alle Quadratmeterpreise für Deutschland aufzulisten. Derzeit handelt es sich bei dieser Seite noch um die Beta-Version.

Für alle, die eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, sind die Quadratmeterpreise in Ober-Olm relevant. Denn so können Sie auf einen Blick sehen, ob der von Ihnen anvisierte Preis zum Durchschnitt passt oder nicht. Die Preise in Ober-Olm steigen, wie auch in vielen anderen deutschen Städten / Gemeinden. Da die Zinsen für einen Kredit jedoch sehr niedrig sind, lohnt sich der Immobilienkauf trotzdem.

Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

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Sie sind auf der Suche nach dem Bodenrichtwert Ober-Olm, weil Sie Ihre Immobilie verkaufen? Leider können wir aktuell noch keine Informationen für Ober-Olm liefern!

Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Ober-Olm und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

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Hinweis: Die Seiten quadratmeterpreise.de sind derzeit noch im Aufbau (Beta-Phase). Derzeit sammeln wir Daten und bereiten diese auf um in Kürze aggregierte Quadratmeterpreise für Ober-Olm bereitstellen zu können. Für Ober-Olm liegen derzeit noch keine Quadratmeterpreis-Daten vor.

In naher Zukunft soll es ferner möglich sein, hier Quadratmeterpreise für einzelne Stadteile und/oder Straßenzüge in Ober-Olm abzurufen. Aktuell geplant ist die kostenlose Veröffentlichung der Quadatmeterpreise Ober-Olm bis: Etwa mitte 2024.

Standortinformationen Ober-Olm

Lage, Standortdaten und soziodemografische Informationen haben einen großen Einfluss auf die Quadratmeterpreise Ober-Olm. Daher können wir Ihnen an dieser Stelle bereits erste Informationen zu Ober-Olm geben, die im Rahmen einer Immobilienbewertung sinnvoll sind. Weitere Daten zum Standort Ober-Olm werden in Kürze ergänzt.

Bundesland: Rheinland-Pfalz
Kreis: Mainz-Bingen
Postleitzahl (Zentrum): 55270
Höhe: 200.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: MZ
Geog. Breite (Latitude): 49.9376
Geog. Länge (Longitude): 8.191

Die Quadratmeterpreise in Ober-Olm sind in den letzten Jahren eher gestiegen.

Überblick der Quadratmeterpreise in Ober-Olm

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchten, sollten Sie sich intensiv mit der Preisgestaltung auseinandersetzen. Dafür ist es in einem ersten Schritt unerlässlich, den durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Ober-Olm zu kennen, den Sie auf dieser Seite (in naher Zukunft) sehen können. Zwar kann der Kaufpreis je nach Lage und Ausstattung der Immobilie deutlich vom Durchschnitt abweichen, aber Sie erhalten dennoch einen guten ersten Eindruck der Preisgestaltung in Ober-Olm.

Übrigens: Die Immobilienpreise in Ober-Olm sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen und werden auch in Zukunft noch weiter ansteigen. Daher ist jetzt ein guter Zeitpunkt, Ihre Immobilie zu verkaufen. Auch Käufer haben einen Vorteil: Die Zinsen für einen Immobilienkredit sind 2024 so niedrig wie schon lange nicht mehr.

Wohnfläche und Nutzfläche unterscheiden

Um den Quadratmeterpreis in Ober-Olm zu berechnen, sollten Sie zunächst zwischen Wohnfläche und Nutzfläche unterscheiden. Denn nur die Wohnfläche fließt zu 100% in die Berechnung ein. Die Nutzfläche, also zum Beispiel die Garage, erhält bei der Berechnung einen Anteil von 25 oder 50%. Wenn Sie an einem Grundstück ohne Immobilie interessiert sind, gibt der Quadratmeterpreis den Wert der möglichen Wohnfläche an.

Berechnung des Quadratmeterpreises in Ober-Olm:

  • Länge x Breite x Faktor = Gesamtquadratmeteranzahl
  • Miete oder Kaufpreis / Gesamtquadratmeteranzahl = Preis pro Quadratmeter

Dabei gibt der Faktor an, mit welchem Prozentsatz die ermittelte Fläche gewertet werden sollte. Falls Sie bereits wissen, wie groß die Immobilie ist, können Sie mit der zweiten Rechnung den Quadratmeterpreis für eine Immobilie in Ober-Olm ermitteln. Andernfalls sollten Sie zunächst zum Maßband greifen. Im Zweifelsfall hilft ein Experte bei der Berechnung.

Entwicklungen bei Quadratmeterpreisen Ober-Olm ab 2024

Wie in vielen anderen deutschen Städten und Gemeinden sieht die Entwicklung der Immobilienpreise in Ober-Olm sehr positiv aus. Die Preise sind in den letzten Jahren gestiegen und werden auch weiter in die Höhe gehen, was für Immobilienverkäufer eine gute Nachricht ist. Gründe dafür sind die Wohnraumknappheit, die Verstädterung und die zunehmende Zuwanderung aus dem Ausland in attraktive deutsche Städte.

Die Jahre 2024 und 2025 sind daher ein guter Zeitpunkt, um die eigene Immobilie auf den Markt zu bringen. Wenn Sie daran interessiert sind, selbst eine Immobilie zu kaufen, sollten Sie sich nicht abschrecken lassen. Die gute Nachricht lautet, dass die Zinsen bei den Banken derzeit so niedrig sind wie fast noch nie, sodass ein Kredit für den Hauskauf sehr günstig ausfällt. Trotz hohen Immobilienpreisen in Ober-Olm können Sie daher eine gute Investition erwarten.

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