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WICHTIGE Information zur Grundsteuer:

Im Zeitraum von Juli bis Oktober 2022 sind alle Immobilienbesitzer in Deutschland dazu verpflichtet eine Grundsteuererklärung beim Finanzamt abzugeben. Alle Informationen dazu haben wir auf einer speziellen Seite zur Grundsteuererklärung 2022 für Sie zusammengefasst. Klicken Sie hier für weitere Informationen.

Quadratmeterpreise Neustadt an der Aisch

Bevor Sie eine Immobilie mieten oder kaufen, gilt es, den Quadratmeterpreis zu vergleichen. Denn auch innerhalb einer Stadt können die Preise deutlich voneinander abweichen. Einen fairen Quadratmeterpreis in Neustadt an der Aisch erhalten Sie, indem Sie die Preise der Nachbarschaft vergleichen. Dafür ist unsere Seite da: Wir möchten Ihnen eine Übersicht der Bodenrichtwerte in ganz Deutschland anbieten.

Derzeit befinden wir uns noch in der Beta-Version. Sie finden bereits die durchschnittlichen Immobilienpreise in Neustadt an der Aisch, sodass Sie sich einen guten ersten Eindruck machen können. In Zukunft können Sie diese Preise auch mit anderen Städten vergleichen, um die richtige Wahl für Ihre Investition zu treffen.

Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

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Sie sind auf der Suche nach dem Bodenrichtwert Neustadt an der Aisch, weil Sie Ihre Immobilie verkaufen? Leider können wir aktuell noch keine Informationen für Neustadt an der Aisch liefern!

Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Neustadt an der Aisch und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

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Hinweis: Die Seiten quadratmeterpreise.de sind derzeit noch im Aufbau (Beta-Phase). Derzeit sammeln wir Daten und bereiten diese auf um in Kürze aggregierte Quadratmeterpreise für Neustadt an der Aisch bereitstellen zu können. Für Neustadt an der Aisch liegen derzeit noch keine Quadratmeterpreis-Daten vor.

In naher Zukunft soll es ferner möglich sein, hier Quadratmeterpreise für einzelne Stadteile und/oder Straßenzüge in Neustadt an der Aisch abzurufen. Aktuell geplant ist die kostenlose Veröffentlichung der Quadatmeterpreise Neustadt an der Aisch bis: Etwa mitte 2024.

Standortinformationen Neustadt an der Aisch

Lage, Standortdaten und soziodemografische Informationen haben einen großen Einfluss auf die Quadratmeterpreise Neustadt an der Aisch. Daher können wir Ihnen an dieser Stelle bereits erste Informationen zu Neustadt an der Aisch geben, die im Rahmen einer Immobilienbewertung sinnvoll sind. Weitere Daten zum Standort Neustadt an der Aisch werden in Kürze ergänzt.

Bundesland: Bayern
Kreis: Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim
Postleitzahl (Zentrum): 91413
Einwohner: 12805
Einwohner (männl.): 6166
Einwohner (weibl.): 6639
Fläche: 61,23 km²
Einwohner / km²: 209
Höhe: 293.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: NEA
Geog. Breite (Latitude): 49.5784
Geog. Länge (Longitude): 10.6053

Die Quadratmeterpreise in Neustadt an der Aisch sind in den letzten Jahren eher gestiegen.

Überblick der Quadratmeterpreise in Neustadt an der Aisch

Die Quadratmeterpreise in Neustadt an der Aisch sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Das gilt durchschnittlich auch für die Immobilienpreise in ganz Deutschland. In den Großstädten stiegen die Preise schneller und höher. Das liegt unter anderem daran, dass immer mehr Menschen aus ländlichen Gebieten in die Stadt ziehen und auch aus anderen Ländern in deutsche Ballungsgebiete kommen. Zugleich ist das Wohnraumangebot in deutschen Städten knapp, was zu hohen Immobilienpreisen führt. In ländlicheren Regionen steigen die Quadratmeterpreise nur leicht, stagnieren oder sinken sogar.

Zur Definition vom Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis Neustadt an der Aisch gibt an, wie viel ein Quadratmeter der Wohnfläche wert ist. Der Preis für ein Baugrundstück bezieht sich auf die Fläche des Grundstücks, während bei Bestandsimmobilien nur die Wohnfläche für den Quadratmeterpreis relevant ist. Achten Sie dabei auf die Wohnflächenberechnung, denn Räume, die als Nutzfläche gelten, fließen nur zu einem Teil in den Quadratmeterpreis in Neustadt an der Aisch ein.

Unterschied von Wohnfläche und Nutzfläche:

  • Wohnfläche besteht aus Aufenthaltsräumen und Räumen der alltäglichen Grundversorgung wie Küche und Badezimmer
  • Nutzfläche besteht aus unbewohnten, zweckgebundenen Räumen wie Garagen und Bodenräumen
  • Außenbereiche fließen zu 25% oder 50% in die Berechnung der Wohnfläche mit ein
  • Räume, die niedriger als 2 Meter sind, fließen nur zu 50% in den Quadratmeterpreis ein
  • Auch innerhalb von Neustadt an der Aisch kann der Quadratmeterpreis deutlich schwanken. Wichtige Faktoren für den Immobilienpreis Neustadt an der Aisch sind die Lage, die Ausstattung und der Zustand der Immobilie. Für den Hauskauf oder -verkauf sollten Sie sich dennoch am Bodenrichtwert der Umgebung und den relevanten Immobilienpreisen in Neustadt an der Aisch orientieren.

    Entwicklungen bei Quadratmeterpreisen Neustadt an der Aisch ab 2024

    In Neustadt an der Aisch sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stetig in die Höhe gestiegen. Dies war auch in vielen anderen deutschen Städten / Gemeinden und vor allem in Ballungszentren der Fall, was unter anderem durch die Wohnungsknappheit, die Verstädterung und die Zuwanderung aus dem Ausland zu erklären ist. Auch in den nächsten Jahren ist damit zu rechnen, dass die Quadratmeterpreise in Neustadt an der Aisch konstant hoch bleiben und je nach Lage und Ausstattung sogar weiter wachsen.

    Für Immobilienverkäufer bedeutet dies, dass 2024 und 2025 ideale Zeitpunkte sind, um die Immobilie auf den Markt zu bringen. Auch Kaufinteressenten können trotz der hohen Kaufpreise einen guten Deal machen, denn die Zinsen für eine Bankkredit sind so niedrig wie schon lange nicht mehr. Nutzen Sie außerdem die Angaben zu den durchschnittlichen Immobilienpreisen in Neustadt an der Aisch von dieser Webseite, um Ihre Verhandlungsposition zu stärken.

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