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WICHTIGE Information zur Grundsteuer:

Im Zeitraum von Juli bis Oktober 2022 sind alle Immobilienbesitzer in Deutschland dazu verpflichtet eine Grundsteuererklärung beim Finanzamt abzugeben. Alle Informationen dazu haben wir auf einer speziellen Seite zur Grundsteuererklärung 2022 für Sie zusammengefasst. Klicken Sie hier für weitere Informationen.

Quadratmeterpreise Neu-Anspach

Um mehr Informationen zum Immobilienpreis in Neu-Anspach zu erhalten, sind Sie auf dieser Seite genau richtig. Unsere Vision besteht darin, alle Quadratmeterpreise für Deutschland zu verzeichnen. Für Neu-Anspach erhalten Sie bereits einen guten Überblick darüber, ob das Angebot für eine Immobilie sich an den Durchschnittspreis hält. Außerdem können Sie verschiedene Nachbarschaften miteinander vergleichen.

Die Quadratmeterpreise in Neu-Anspach steigen, wie in so vielen deutschen Städten und Gemeinden. Daher ist jetzt ein guter Zeitpunkt, die Immobilie zu verkaufen. Auch für den Kauf eignet sich das Jahr 2024, denn die Zinsen für einen Kredit befinden sich auf einem historischen Tief.

Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

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Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Neu-Anspach und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

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Hinweis: Die Seiten quadratmeterpreise.de sind derzeit noch im Aufbau (Beta-Phase). Derzeit sammeln wir Daten und bereiten diese auf um in Kürze aggregierte Quadratmeterpreise für Neu-Anspach bereitstellen zu können. Für Neu-Anspach liegen derzeit noch keine Quadratmeterpreis-Daten vor.

In naher Zukunft soll es ferner möglich sein, hier Quadratmeterpreise für einzelne Stadteile und/oder Straßenzüge in Neu-Anspach abzurufen. Aktuell geplant ist die kostenlose Veröffentlichung der Quadatmeterpreise Neu-Anspach bis: Etwa mitte 2024.

Standortinformationen Neu-Anspach

Lage, Standortdaten und soziodemografische Informationen haben einen großen Einfluss auf die Quadratmeterpreise Neu-Anspach. Daher können wir Ihnen an dieser Stelle bereits erste Informationen zu Neu-Anspach geben, die im Rahmen einer Immobilienbewertung sinnvoll sind. Weitere Daten zum Standort Neu-Anspach werden in Kürze ergänzt.

Bundesland: Hessen
Kreis: Hochtaunuskreis
Postleitzahl (Zentrum): 61267
Einwohner: 14624
Einwohner (männl.): 7210
Einwohner (weibl.): 7414
Fläche: 36,14 km²
Einwohner / km²: 405
Höhe: 342.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: HG
Geog. Breite (Latitude): 50.2908
Geog. Länge (Longitude): 8.5104

Die Quadratmeterpreise in Neu-Anspach sind in den letzten Jahren eher gestiegen.

Entwicklung der Quadratmeterpreise in Neu-Anspach

In Neu-Anspach steigen die Quadratmeterpreise stetig an, wie es in vielen dicht besiedelten Flächen Deutschlands der Fall ist. Auf dem Land hingegen können Sie derzeit mit recht niedrigen Preisen rechnen. Wenn Sie eine Immobilie in Neu-Anspach kaufen oder verkaufen möchten, sollten Sie auf unserer Seite zunächst den Bodenrichtwert und den durchschnittlichen Quadratmeterpreis herausfinden. Je nach Lage, Ausstattung, Zustand des Hauses und weiteren Optionen kann der Preis unter oder über dem Durchschnittswert liegen.

Zur Berechnung des Quadratmeterpreises Neu-Anspach

Um den Quadratmeterpreis zu berechnen, sollten Sie zunächst wissen, ob es sich um Nutzfläche oder Wohnfläche handelt. Je nachdem, wie diese im Verhältnis zueinanderstehen, können Sie dann die Länge und Breite der Fläche mit dem entsprechenden Faktor multiplizieren. So erhalten Sie die Gesamtquadratmeteranzahl der Immobilie. Teilen Sie dann den Kaufpreis durch diese Zahl, um den Quadratmeterpreis in Neu-Anspach zu erhalten.

Unterschied zwischen Wohnfläche und Nutzfläche:

  • Wohnfläche sind bewohnte Räume wie das Wohnzimmer oder das Schlafzimmer
  • Auch Badezimmer und Küche gehören zur Wohnfläche
  • Nutzfläche sind nicht bewohnte Räume wie der Dachboden oder die Garage
  • Räume, die weniger als 2 m hoch sind, gelten ebenfalls als Nutzfläche

Die Nutzfläche fließt nur zu 25% oder 50% in den Immobilienpreis in Neu-Anspach mit ein. Der genaue Faktor hängt von der Art der Nutzfläche ab. Am besten lassen Sie sich hierzu von einem Experten berechnen. Bei reinen Wohnhäusern ist die Quadratmeterpreisberechnung einfacher, da nur die Wohnfläche zählt. Bei Grundstücken oder Wohnungen mit Garten hingegen müssen Sie den Quadratmeterpreis Neu-Anspach prozentual berechnen.

Wie sich Quadratmeterpreise ab 2024 in Neu-Anspach entwickeln

Wenn Sie in nächster Zeit Ihre Immobilie in Neu-Anspach verkaufen möchten, haben wir gute Nachrichten für Sie: Die Quadratmeterpreise Neu-Anspach werden weiter steigen, sodass die Jahre 2024 und 2025 ein hervorragender Zeitpunkt für den Verkauf sind. Gründe für diesen Trend sind die Wohnraumknappheit, die zunehmende Verstädterung sowie die Zuwanderung aus dem Ausland. Zugleich sind die Zinsen für Bankkredite so niedrig wie schon lange nicht mehr, weshalb es viele Kaufinteressenten gibt.

Besonders hoch sind die Immobilienpreise in Neu-Anspach für Objekte in bester Lage, in beliebten Stadtteilen und mit guter Verkehrsanbindung. Aber auch der Zustand der Immobilie hat einen wesentlichen Einfluss auf den Preis. Experten rechnen damit, dass Immobilie im Umland von Neu-Anspach ebenfalls einen leichten Preisanstieg verzeichnen werden oder zumindest preislich stagnieren. Wer sich als Käufer Neu-Anspach nicht leisten kann, sollte daher überlegen, in eine Immobilie im Umland zu investieren.

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