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WICHTIGE Information zur Grundsteuer:

Im Zeitraum von Juli bis Oktober 2022 sind alle Immobilienbesitzer in Deutschland dazu verpflichtet eine Grundsteuererklärung beim Finanzamt abzugeben. Alle Informationen dazu haben wir auf einer speziellen Seite zur Grundsteuererklärung 2022 für Sie zusammengefasst. Klicken Sie hier für weitere Informationen.

Quadratmeterpreise Monheim (Schwaben)

Auf dieser Seite finden Sie Informationen rund um den Quadratmeterpreis in Monheim (Schwaben). Indem Sie die Preise der verschiedenen Stadtteile miteinander vergleichen, finden Sie schnell heraus, wo sich die Investition am ehesten lohnt. Beachten Sie darüber hinaus die zukünftige Entwicklung des Bodenrichtwertes, um sicherzugehen, dass die Immobilie an Wert gewinnt.

Unsere Vision ist es, Ihnen die Quadratmeterpreise und Bodenrichtwerte für ganz Deutschland vorzustellen. Dafür bauen wir diese Seite immer weiter auf. Derzeit handelt es sich um eine Beta-Version mit den Immobilienpreisen für Monheim (Schwaben).

Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

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Sie sind auf der Suche nach dem Bodenrichtwert Monheim (Schwaben), weil Sie Ihre Immobilie verkaufen? Leider können wir aktuell noch keine Informationen für Monheim (Schwaben) liefern!

Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Monheim (Schwaben) und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

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Hinweis: Die Seiten quadratmeterpreise.de sind derzeit noch im Aufbau (Beta-Phase). Derzeit sammeln wir Daten und bereiten diese auf um in Kürze aggregierte Quadratmeterpreise für Monheim (Schwaben) bereitstellen zu können. Für Monheim (Schwaben) liegen derzeit noch keine Quadratmeterpreis-Daten vor.

In naher Zukunft soll es ferner möglich sein, hier Quadratmeterpreise für einzelne Stadteile und/oder Straßenzüge in Monheim (Schwaben) abzurufen. Aktuell geplant ist die kostenlose Veröffentlichung der Quadatmeterpreise Monheim (Schwaben) bis: Etwa mitte 2024.

Standortinformationen Monheim (Schwaben)

Lage, Standortdaten und soziodemografische Informationen haben einen großen Einfluss auf die Quadratmeterpreise Monheim (Schwaben). Daher können wir Ihnen an dieser Stelle bereits erste Informationen zu Monheim (Schwaben) geben, die im Rahmen einer Immobilienbewertung sinnvoll sind. Weitere Daten zum Standort Monheim (Schwaben) werden in Kürze ergänzt.

Bundesland: Bayern
Kreis: Donau-Ries
Postleitzahl (Zentrum): 86653
Einwohner: 5029
Einwohner (männl.): 2575
Einwohner (weibl.): 2454
Fläche: 69,36 km²
Einwohner / km²: 73
Höhe: 495.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: DON
Geog. Breite (Latitude): 48.841
Geog. Länge (Longitude): 10.8579

Die Quadratmeterpreise in Monheim (Schwaben) sind in den letzten Jahren eher gestiegen.

Die Quadratmeterpreise in Monheim (Schwaben)

Die Quadratmeterpreise in Monheim (Schwaben) sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Das gilt durchschnittlich auch für die Immobilienpreise in ganz Deutschland. In den Großstädten stiegen die Preise schneller und höher. Das liegt unter anderem daran, dass immer mehr Menschen aus ländlichen Gebieten in die Stadt ziehen und auch aus anderen Ländern in deutsche Ballungsgebiete kommen. Zugleich ist das Wohnraumangebot in deutschen Städten knapp, was zu hohen Immobilienpreisen führt. In ländlicheren Regionen steigen die Quadratmeterpreise nur leicht, stagnieren oder sinken sogar.

Zur Definition vom Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis Monheim (Schwaben) gibt an, wie viel ein Quadratmeter der Wohnfläche wert ist. Der Preis für ein Baugrundstück bezieht sich auf die Fläche des Grundstücks, während bei Bestandsimmobilien nur die Wohnfläche für den Quadratmeterpreis relevant ist. Achten Sie dabei auf die Wohnflächenberechnung, denn Räume, die als Nutzfläche gelten, fließen nur zu einem Teil in den Quadratmeterpreis in Monheim (Schwaben) ein.

Unterschied von Wohnfläche und Nutzfläche:

  • Wohnfläche besteht aus Aufenthaltsräumen und Räumen der alltäglichen Grundversorgung wie Küche und Badezimmer
  • Nutzfläche besteht aus unbewohnten, zweckgebundenen Räumen wie Garagen und Bodenräumen
  • Außenbereiche fließen zu 25% oder 50% in die Berechnung der Wohnfläche mit ein
  • Räume, die niedriger als 2 Meter sind, fließen nur zu 50% in den Quadratmeterpreis ein
  • Auch innerhalb von Monheim (Schwaben) kann der Quadratmeterpreis deutlich schwanken. Wichtige Faktoren für den Immobilienpreis Monheim (Schwaben) sind die Lage, die Ausstattung und der Zustand der Immobilie. Für den Hauskauf oder -verkauf sollten Sie sich dennoch am Bodenrichtwert der Umgebung und den relevanten Immobilienpreisen in Monheim (Schwaben) orientieren.

    Ausblick ab 2024: Preisentwicklung in Monheim (Schwaben)

    In Monheim (Schwaben) sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stetig in die Höhe gestiegen. Dies war auch in vielen anderen deutschen Städten / Gemeinden und vor allem in Ballungszentren der Fall, was unter anderem durch die Wohnungsknappheit, die Verstädterung und die Zuwanderung aus dem Ausland zu erklären ist. Auch in den nächsten Jahren ist damit zu rechnen, dass die Quadratmeterpreise in Monheim (Schwaben) konstant hoch bleiben und je nach Lage und Ausstattung sogar weiter wachsen.

    Für Immobilienverkäufer bedeutet dies, dass 2024 und 2025 ideale Zeitpunkte sind, um die Immobilie auf den Markt zu bringen. Auch Kaufinteressenten können trotz der hohen Kaufpreise einen guten Deal machen, denn die Zinsen für eine Bankkredit sind so niedrig wie schon lange nicht mehr. Nutzen Sie außerdem die Angaben zu den durchschnittlichen Immobilienpreisen in Monheim (Schwaben) von dieser Webseite, um Ihre Verhandlungsposition zu stärken.

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