Quadratmeterpreise & Immobilienpreise online
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Quadratmeterpreise, Online-Recherche starten

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WICHTIGE Information zur Grundsteuer:

Im Zeitraum von Juli bis Oktober 2022 sind alle Immobilienbesitzer in Deutschland dazu verpflichtet eine Grundsteuererklärung beim Finanzamt abzugeben. Alle Informationen dazu haben wir auf einer speziellen Seite zur Grundsteuererklärung 2022 für Sie zusammengefasst. Klicken Sie hier für weitere Informationen.

Quadratmeterpreise Maxhütte-Haidhof

Bevor Sie eine Immobilie mieten oder kaufen, gilt es, den Quadratmeterpreis zu vergleichen. Denn auch innerhalb einer Stadt können die Preise deutlich voneinander abweichen. Einen fairen Quadratmeterpreis in Maxhütte-Haidhof erhalten Sie, indem Sie die Preise der Nachbarschaft vergleichen. Dafür ist unsere Seite da: Wir möchten Ihnen eine Übersicht der Bodenrichtwerte in ganz Deutschland anbieten.

Derzeit befinden wir uns noch in der Beta-Version. Sie finden bereits die durchschnittlichen Immobilienpreise in Maxhütte-Haidhof, sodass Sie sich einen guten ersten Eindruck machen können. In Zukunft können Sie diese Preise auch mit anderen Städten vergleichen, um die richtige Wahl für Ihre Investition zu treffen.

Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

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Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Maxhütte-Haidhof und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

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Hinweis: Die Seiten quadratmeterpreise.de sind derzeit noch im Aufbau (Beta-Phase). Derzeit sammeln wir Daten und bereiten diese auf um in Kürze aggregierte Quadratmeterpreise für Maxhütte-Haidhof bereitstellen zu können. Für Maxhütte-Haidhof liegen derzeit noch keine Quadratmeterpreis-Daten vor.

In naher Zukunft soll es ferner möglich sein, hier Quadratmeterpreise für einzelne Stadteile und/oder Straßenzüge in Maxhütte-Haidhof abzurufen. Aktuell geplant ist die kostenlose Veröffentlichung der Quadatmeterpreise Maxhütte-Haidhof bis: Etwa mitte 2024.

Standortinformationen Maxhütte-Haidhof

Lage, Standortdaten und soziodemografische Informationen haben einen großen Einfluss auf die Quadratmeterpreise Maxhütte-Haidhof. Daher können wir Ihnen an dieser Stelle bereits erste Informationen zu Maxhütte-Haidhof geben, die im Rahmen einer Immobilienbewertung sinnvoll sind. Weitere Daten zum Standort Maxhütte-Haidhof werden in Kürze ergänzt.

Bundesland: Bayern
Kreis: Schwandorf
Postleitzahl (Zentrum): 93142
Einwohner: 10941
Einwohner (männl.): 5482
Einwohner (weibl.): 5459
Fläche: 34,7 km²
Einwohner / km²: 315
Höhe: 416.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: SAD
Geog. Breite (Latitude): 49.2021
Geog. Länge (Longitude): 12.0933

Die Quadratmeterpreise in Maxhütte-Haidhof sind in den letzten Jahren eher gestiegen.

Entwicklung der Quadratmeterpreise in Maxhütte-Haidhof

Bevor Sie eine Immobilie in Maxhütte-Haidhof kaufen oder verkaufen, sollten Sie sich ausführlich mit den vor Ort geltenden Preisen beschäftigen. Der Quadratmeterpreis in Maxhütte-Haidhof gibt an, wie viel ein Quadratmeter hier durchschnittlich wert ist. Jedoch kann Ihr endgültiger Preis deutlich vom Richtwert (bzw. Durchschnitt) abweichen, denn neben den Preisen der umgebenden Immobilien spielen auch weitere Faktoren wie die Lage, der Zustand und die Ausstattung der Immobilie eine wesentliche Rolle für die Preisgestaltung. Bei uns finden Sie in Zukunft alle relevanten Daten für die durchschnittlichen Immobilienpreise in Maxhütte-Haidhof.

Den Quadratmeterpreis ermitteln

Um sich eine gute erste Vorstellung des geltenden Quadratmeterpreises zu machen, sollten Sie zunächst die Fläche des Objektes sowie gegebenenfalls des dazugehörigen Grundstückes kennen. Danach geht es daran, in Wohnfläche und Nutzfläche zu unterteilen. Gehen Sie dafür wie folgt vor:

  • Wohnfläche: alle Räume, die Sie komplett bewohnen und im Alltag nutzen, inklusive Küche und Bad
  • Nutzfläche: alle Räume, die Sie nicht bewohnen, wie etwa die Garage oder Abstellräume
  • Räume unter 2m Deckenhöhe: selbst, wenn es sich hier um einen Wohnraum handelt, fließen diese niedrigen Räume nur prozentual in den Quadratmeterpreis in Maxhütte-Haidhof ein

Multiplizieren Sie dann die Fläche mit dem Faktor, der angibt, wie viel Anteil die jeweilige Fläche am Gesamtquadratmeterpreis hat. Bei Wohnfläche ist der Faktor 1 (100%), während Nutzfläche meist einen Faktor von 25% oder 50% erhält. Wenn Sie den Preis für ein Baugrundstück berechnen wollen, sollten Sie zwischen möglicher Wohnfläche und möglicher Nutzfläche unterscheiden. Im Zweifelsfall kann ein Experte bei der Berechnung helfen.

Zukünftige Entwicklungen beim Immobilienpreis Maxhütte-Haidhof ab 2024

In Maxhütte-Haidhof sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stetig in die Höhe gestiegen. Dies war auch in vielen anderen deutschen Städten / Gemeinden und vor allem in Ballungszentren der Fall, was unter anderem durch die Wohnungsknappheit, die Verstädterung und die Zuwanderung aus dem Ausland zu erklären ist. Auch in den nächsten Jahren ist damit zu rechnen, dass die Quadratmeterpreise in Maxhütte-Haidhof konstant hoch bleiben und je nach Lage und Ausstattung sogar weiter wachsen.

Für Immobilienverkäufer bedeutet dies, dass 2024 und 2025 ideale Zeitpunkte sind, um die Immobilie auf den Markt zu bringen. Auch Kaufinteressenten können trotz der hohen Kaufpreise einen guten Deal machen, denn die Zinsen für eine Bankkredit sind so niedrig wie schon lange nicht mehr. Nutzen Sie außerdem die Angaben zu den durchschnittlichen Immobilienpreisen in Maxhütte-Haidhof von dieser Webseite, um Ihre Verhandlungsposition zu stärken.

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