Quadratmeterpreise & Immobilienpreise online
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Quadratmeterpreise, Online-Recherche starten

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WICHTIGE Information zur Grundsteuer:

Im Zeitraum von Juli bis Oktober 2022 sind alle Immobilienbesitzer in Deutschland dazu verpflichtet eine Grundsteuererklärung beim Finanzamt abzugeben. Alle Informationen dazu haben wir auf einer speziellen Seite zur Grundsteuererklärung 2022 für Sie zusammengefasst. Klicken Sie hier für weitere Informationen.

Quadratmeterpreise Königsdorf (Bayern)

Auf dieser Seite finden Sie Informationen rund um den Quadratmeterpreis in Königsdorf (Bayern). Indem Sie die Preise der verschiedenen Stadtteile miteinander vergleichen, finden Sie schnell heraus, wo sich die Investition am ehesten lohnt. Beachten Sie darüber hinaus die zukünftige Entwicklung des Bodenrichtwertes, um sicherzugehen, dass die Immobilie an Wert gewinnt.

Unsere Vision ist es, Ihnen die Quadratmeterpreise und Bodenrichtwerte für ganz Deutschland vorzustellen. Dafür bauen wir diese Seite immer weiter auf. Derzeit handelt es sich um eine Beta-Version mit den Immobilienpreisen für Königsdorf (Bayern).

Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

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Sie sind auf der Suche nach dem Bodenrichtwert Königsdorf (Bayern), weil Sie Ihre Immobilie verkaufen? Leider können wir aktuell noch keine Informationen für Königsdorf (Bayern) liefern!

Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Königsdorf (Bayern) und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

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Hinweis: Die Seiten quadratmeterpreise.de sind derzeit noch im Aufbau (Beta-Phase). Derzeit sammeln wir Daten und bereiten diese auf um in Kürze aggregierte Quadratmeterpreise für Königsdorf (Bayern) bereitstellen zu können. Für Königsdorf (Bayern) liegen derzeit noch keine Quadratmeterpreis-Daten vor.

In naher Zukunft soll es ferner möglich sein, hier Quadratmeterpreise für einzelne Stadteile und/oder Straßenzüge in Königsdorf (Bayern) abzurufen. Aktuell geplant ist die kostenlose Veröffentlichung der Quadatmeterpreise Königsdorf (Bayern) bis: Etwa mitte 2024.

Standortinformationen Königsdorf (Bayern)

Lage, Standortdaten und soziodemografische Informationen haben einen großen Einfluss auf die Quadratmeterpreise Königsdorf (Bayern). Daher können wir Ihnen an dieser Stelle bereits erste Informationen zu Königsdorf (Bayern) geben, die im Rahmen einer Immobilienbewertung sinnvoll sind. Weitere Daten zum Standort Königsdorf (Bayern) werden in Kürze ergänzt.

Bundesland: Bayern
Kreis: Bad Tölz-Wolfratshausen
Postleitzahl (Zentrum): 82549
Höhe: 625.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: TÖL
Geog. Breite (Latitude): 47.8163
Geog. Länge (Longitude): 11.4818

Die Quadratmeterpreise in Königsdorf (Bayern) sind in den letzten Jahren eher gestiegen.

Einblick in die Quadratmeterpreise in Königsdorf (Bayern)

In Königsdorf (Bayern) steigen die Quadratmeterpreise stetig an, wie es in vielen dicht besiedelten Flächen Deutschlands der Fall ist. Auf dem Land hingegen können Sie derzeit mit recht niedrigen Preisen rechnen. Wenn Sie eine Immobilie in Königsdorf (Bayern) kaufen oder verkaufen möchten, sollten Sie auf unserer Seite zunächst den Bodenrichtwert und den durchschnittlichen Quadratmeterpreis herausfinden. Je nach Lage, Ausstattung, Zustand des Hauses und weiteren Optionen kann der Preis unter oder über dem Durchschnittswert liegen.

Zur Berechnung des Quadratmeterpreises Königsdorf (Bayern)

Um den Quadratmeterpreis zu berechnen, sollten Sie zunächst wissen, ob es sich um Nutzfläche oder Wohnfläche handelt. Je nachdem, wie diese im Verhältnis zueinanderstehen, können Sie dann die Länge und Breite der Fläche mit dem entsprechenden Faktor multiplizieren. So erhalten Sie die Gesamtquadratmeteranzahl der Immobilie. Teilen Sie dann den Kaufpreis durch diese Zahl, um den Quadratmeterpreis in Königsdorf (Bayern) zu erhalten.

Unterschied zwischen Wohnfläche und Nutzfläche:

  • Wohnfläche sind bewohnte Räume wie das Wohnzimmer oder das Schlafzimmer
  • Auch Badezimmer und Küche gehören zur Wohnfläche
  • Nutzfläche sind nicht bewohnte Räume wie der Dachboden oder die Garage
  • Räume, die weniger als 2 m hoch sind, gelten ebenfalls als Nutzfläche

Die Nutzfläche fließt nur zu 25% oder 50% in den Immobilienpreis in Königsdorf (Bayern) mit ein. Der genaue Faktor hängt von der Art der Nutzfläche ab. Am besten lassen Sie sich hierzu von einem Experten berechnen. Bei reinen Wohnhäusern ist die Quadratmeterpreisberechnung einfacher, da nur die Wohnfläche zählt. Bei Grundstücken oder Wohnungen mit Garten hingegen müssen Sie den Quadratmeterpreis Königsdorf (Bayern) prozentual berechnen.

Entwicklung Quadratmeterpreise Königsdorf (Bayern) ab 2024

In vielen Städten / Gemeinden sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stetig angestiegen. Dies gilt auch für die Immobilienpreise in Königsdorf (Bayern). Der Trend sieht vor, dass der Anstieg noch für viele Jahre weitergeht. Für Verkäufer ist das eine gute Nachricht. Die Wohnungsknappheit in Deutschland sowie der stetige Zuzug in die Städte sowie aus dem Ausland sorgt dafür, dass die Preise stabil und hoch sind.

Aber auch für Immobilienkäufer ist 2024 ein gutes Jahr, denn die Zinsen für einen Bankkredit sind so niedrig wie schon lange nicht mehr. Außerdem ist es möglich, die Quadratmeterpreise in Königsdorf (Bayern) auf unserer Seite zu vergleichen und so mit dem Immobilienverkäufer zu verhandeln. Obwohl Faktoren wie die Lage und die Ausstattung den Preis in die Höhe treiben können, ist es möglich, sich als Verkäufer dank korrekter Informationen in eine gute Verhandlungsposition zu bringen.

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