Quadratmeterpreise & Immobilienpreise online
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WICHTIGE Information zur Grundsteuer:

Im Zeitraum von Juli bis Oktober 2022 sind alle Immobilienbesitzer in Deutschland dazu verpflichtet eine Grundsteuererklärung beim Finanzamt abzugeben. Alle Informationen dazu haben wir auf einer speziellen Seite zur Grundsteuererklärung 2022 für Sie zusammengefasst. Klicken Sie hier für weitere Informationen.

Quadratmeterpreise Ketzin/Havel

Auf dieser Seite finden Sie Informationen rund um den Quadratmeterpreis in Ketzin/Havel. Indem Sie die Preise der verschiedenen Stadtteile miteinander vergleichen, finden Sie schnell heraus, wo sich die Investition am ehesten lohnt. Beachten Sie darüber hinaus die zukünftige Entwicklung des Bodenrichtwertes, um sicherzugehen, dass die Immobilie an Wert gewinnt.

Unsere Vision ist es, Ihnen die Quadratmeterpreise und Bodenrichtwerte für ganz Deutschland vorzustellen. Dafür bauen wir diese Seite immer weiter auf. Derzeit handelt es sich um eine Beta-Version mit den Immobilienpreisen für Ketzin/Havel.

Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

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Sie sind auf der Suche nach dem Bodenrichtwert Ketzin/Havel, weil Sie Ihre Immobilie verkaufen? Leider können wir aktuell noch keine Informationen für Ketzin/Havel liefern!

Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Ketzin/Havel und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

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Hinweis: Die Seiten quadratmeterpreise.de sind derzeit noch im Aufbau (Beta-Phase). Derzeit sammeln wir Daten und bereiten diese auf um in Kürze aggregierte Quadratmeterpreise für Ketzin/Havel bereitstellen zu können. Für Ketzin/Havel liegen derzeit noch keine Quadratmeterpreis-Daten vor.

In naher Zukunft soll es ferner möglich sein, hier Quadratmeterpreise für einzelne Stadteile und/oder Straßenzüge in Ketzin/Havel abzurufen. Aktuell geplant ist die kostenlose Veröffentlichung der Quadatmeterpreise Ketzin/Havel bis: Etwa ende 2024.

Standortinformationen Ketzin/Havel

Lage, Standortdaten und soziodemografische Informationen haben einen großen Einfluss auf die Quadratmeterpreise Ketzin/Havel. Daher können wir Ihnen an dieser Stelle bereits erste Informationen zu Ketzin/Havel geben, die im Rahmen einer Immobilienbewertung sinnvoll sind. Weitere Daten zum Standort Ketzin/Havel werden in Kürze ergänzt.

Bundesland: Brandenburg
Kreis: Havelland
Postleitzahl (Zentrum): 14669
Einwohner: 6412
Einwohner (männl.): 3190
Einwohner (weibl.): 3222
Fläche: 93,63 km²
Einwohner / km²: 68
Höhe: 32.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: HVL
Geog. Breite (Latitude): 52.478
Geog. Länge (Longitude): 12.8421

Die Quadratmeterpreise in Ketzin/Havel sind in den letzten Jahren eher gestiegen.

Wissenswertes zu den Quadratmeterpreise in Ketzin/Havel

In Ketzin/Havel steigen die Quadratmeterpreise stetig an, wie es in vielen dicht besiedelten Flächen Deutschlands der Fall ist. Auf dem Land hingegen können Sie derzeit mit recht niedrigen Preisen rechnen. Wenn Sie eine Immobilie in Ketzin/Havel kaufen oder verkaufen möchten, sollten Sie auf unserer Seite zunächst den Bodenrichtwert und den durchschnittlichen Quadratmeterpreis herausfinden. Je nach Lage, Ausstattung, Zustand des Hauses und weiteren Optionen kann der Preis unter oder über dem Durchschnittswert liegen.

Zur Berechnung des Quadratmeterpreises Ketzin/Havel

Um den Quadratmeterpreis zu berechnen, sollten Sie zunächst wissen, ob es sich um Nutzfläche oder Wohnfläche handelt. Je nachdem, wie diese im Verhältnis zueinanderstehen, können Sie dann die Länge und Breite der Fläche mit dem entsprechenden Faktor multiplizieren. So erhalten Sie die Gesamtquadratmeteranzahl der Immobilie. Teilen Sie dann den Kaufpreis durch diese Zahl, um den Quadratmeterpreis in Ketzin/Havel zu erhalten.

Unterschied zwischen Wohnfläche und Nutzfläche:

  • Wohnfläche sind bewohnte Räume wie das Wohnzimmer oder das Schlafzimmer
  • Auch Badezimmer und Küche gehören zur Wohnfläche
  • Nutzfläche sind nicht bewohnte Räume wie der Dachboden oder die Garage
  • Räume, die weniger als 2 m hoch sind, gelten ebenfalls als Nutzfläche

Die Nutzfläche fließt nur zu 25% oder 50% in den Immobilienpreis in Ketzin/Havel mit ein. Der genaue Faktor hängt von der Art der Nutzfläche ab. Am besten lassen Sie sich hierzu von einem Experten berechnen. Bei reinen Wohnhäusern ist die Quadratmeterpreisberechnung einfacher, da nur die Wohnfläche zählt. Bei Grundstücken oder Wohnungen mit Garten hingegen müssen Sie den Quadratmeterpreis Ketzin/Havel prozentual berechnen.

Zukünftige Entwicklungen beim Immobilienpreis Ketzin/Havel ab 2024

Auch im Jahr 2023 sind die Immobilienpreise in Deutschland insgesamt weiter angestiegen. Insbesondere in Städten / Gemeinden wie Ketzin/Havel lässt sich dieser Trend beobachten. Die Gründe dafür sind neben dem knappen Wohnraum auch die zunehmende Landflucht sowie der Zuzug von Ausländern in deutsche Städte. Wenn Ihre Immobilie in einer guten Lage liegt, energetisch saniert ist oder andere positive Eigenschaften aufweisen kann, dürfen Sie als Verkäufer mit einem besonders hohen Immobilienpreis in Ketzin/Havel rechnen.

In den nächsten Jahren ist damit zu rechnen, dass die Immobilienpreise in Ketzin/Havel weiter ansteigen werden. Im ländlichen Gebiet ist hingegen eine Stagnation bzw. je nach Region ein leichter Anstieg der Immobilienpreise zu erwarten. Trotz der hohen Preise ist jetzt eine gute Zeit, um eine Immobilie zu kaufen, denn die Zinsen für Kredite sind sehr niedrig.

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