Quadratmeterpreise & Immobilienpreise online
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Quadratmeterpreise, Online-Recherche starten

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WICHTIGE Information zur Grundsteuer:

Im Zeitraum von Juli bis Oktober 2022 sind alle Immobilienbesitzer in Deutschland dazu verpflichtet eine Grundsteuererklärung beim Finanzamt abzugeben. Alle Informationen dazu haben wir auf einer speziellen Seite zur Grundsteuererklärung 2022 für Sie zusammengefasst. Klicken Sie hier für weitere Informationen.

Quadratmeterpreise Herzberg am Harz

Wenn Sie auf der Suche nach den Bodenrichtwerten für Herzberg am Harz sind, ist dies die richtige Seite für Sie. Wir bieten Ihnen eine Übersicht der Quadratmeterpreise in Herzberg am Harz, sodass Sie schnell entscheiden können, ob das vorliegende Angebot den durchschnittlichen Preisen entspricht. Noch handelt es sich um die Beta-Version unserer Seite, aber in Zukunft werden wir Ihnen immer mehr Zahlen zur Verfügung stellen. Unser Ziel ist es, alle Quadratmeterpreise in Deutschland aufzulisten.

Die Immobilienpreise in Herzberg am Harz steigen derzeit an, wie in allen deutsche Städten. Zugleich sind die Zinsen für Kredite im Jahr 2024 aber so gering, dass der Immobilienkauf sich trotzdem lohnt. Auch, wenn Sie eine Immobilie mieten möchten, lohnt es sich, die Quadratmeterpreise zu vergleichen.

Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

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Sie sind auf der Suche nach dem Bodenrichtwert Herzberg am Harz, weil Sie Ihre Immobilie verkaufen? Leider können wir aktuell noch keine Informationen für Herzberg am Harz liefern!

Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Herzberg am Harz und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

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Hinweis: Die Seiten quadratmeterpreise.de sind derzeit noch im Aufbau (Beta-Phase). Derzeit sammeln wir Daten und bereiten diese auf um in Kürze aggregierte Quadratmeterpreise für Herzberg am Harz bereitstellen zu können. Für Herzberg am Harz liegen derzeit noch keine Quadratmeterpreis-Daten vor.

In naher Zukunft soll es ferner möglich sein, hier Quadratmeterpreise für einzelne Stadteile und/oder Straßenzüge in Herzberg am Harz abzurufen. Aktuell geplant ist die kostenlose Veröffentlichung der Quadatmeterpreise Herzberg am Harz bis: Etwa mitte 2024.

Standortinformationen Herzberg am Harz

Lage, Standortdaten und soziodemografische Informationen haben einen großen Einfluss auf die Quadratmeterpreise Herzberg am Harz. Daher können wir Ihnen an dieser Stelle bereits erste Informationen zu Herzberg am Harz geben, die im Rahmen einer Immobilienbewertung sinnvoll sind. Weitere Daten zum Standort Herzberg am Harz werden in Kürze ergänzt.

Bundesland: Niedersachsen
Kreis: Osterode am Harz
Postleitzahl (Zentrum): 37412
Einwohner: 13059
Einwohner (männl.): 6354
Einwohner (weibl.): 6705
Fläche: 71,88 km²
Einwohner / km²: 182
Höhe: 240.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: OHA
Geog. Breite (Latitude): 51.6562
Geog. Länge (Longitude): 10.3412

Die Quadratmeterpreise in Herzberg am Harz sind in den letzten Jahren eher gestiegen.

Informationen zu den Quadratmeterpreisen in Herzberg am Harz

Um eine Immobilie zu verkaufen oder zu kaufen, müssen Sie sich zunächst mit der preislichen Gestaltung beschäftigen. Dabei hilft der Bodenrichtwert der Region sowie der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Herzberg am Harz, den Sie auf dieser Seite (in Zukunft) finden. Beachten Sie jedoch, dass der tatsächliche Preis Ihrer Immobilie deutlich vom Richtwert abweichen kann. Denn viele weitere Faktoren wie etwa die umgebende Infrastruktur, die Lage und der Zustand der Immobilie spielen eine wichtige Rolle bei der preislichen Bewertung.

Zum Unterschied zwischen Wohn- und Nutzfläche

Um den Quadratmeterpreis in Herzberg am Harz zu ermitteln, gilt es, die Gesamtfläche und die Aufteilung in Wohn- und Nutzfläche zu kennen. Denn die Wohnfläche fließt zu 100% in den Preis mit ein, während die Nutzfläche je nach ihrer Art nur zu 25 oder 50% gewertet wird. Lassen Sie sich im Zweifelsfall von einem Experten beraten, wenn Sie nicht sicher sind, um welche Art der Fläche es sich bei einigen Räumen handelt.

Hinweis: Räume mit einer Deckenhöhe unter 2m gelten nicht als komplette Wohnfläche und werden daher nur prozentual einberechnet.

Differenzierung verschiedener Immobilienpreise in Herzberg am Harz:

  • Baugrundstück: der Quadratmeterpreis besteht aus dem Grundstückspreis und der Gesamtfläche
  • Bestandsimmobilien: nur die Wohnfläche fließt in den vollen Endpreis mit ein
  • Nutzfläche wie Garage oder Abstellraum: prozentualer Anteil des Endpreises

Insgesamt steigen die Quadratmeterpreise in Herzberg am Harz an. Daher ist 2024 ein guter Zeitpunkt, um eine Immobilie zu einem hohen Preis zu verkaufen. Aber auch Hauskäufer haben Vorteile, wie etwa die derzeit sehr niedrigen Zinsen für einen Kredit.

Wie sich Quadratmeterpreise ab 2024 in Herzberg am Harz entwickeln

Wenn Sie in nächster Zeit Ihre Immobilie in Herzberg am Harz verkaufen möchten, haben wir gute Nachrichten für Sie: Die Quadratmeterpreise Herzberg am Harz werden weiter steigen, sodass die Jahre 2024 und 2025 ein hervorragender Zeitpunkt für den Verkauf sind. Gründe für diesen Trend sind die Wohnraumknappheit, die zunehmende Verstädterung sowie die Zuwanderung aus dem Ausland. Zugleich sind die Zinsen für Bankkredite so niedrig wie schon lange nicht mehr, weshalb es viele Kaufinteressenten gibt.

Besonders hoch sind die Immobilienpreise in Herzberg am Harz für Objekte in bester Lage, in beliebten Stadtteilen und mit guter Verkehrsanbindung. Aber auch der Zustand der Immobilie hat einen wesentlichen Einfluss auf den Preis. Experten rechnen damit, dass Immobilie im Umland von Herzberg am Harz ebenfalls einen leichten Preisanstieg verzeichnen werden oder zumindest preislich stagnieren. Wer sich als Käufer Herzberg am Harz nicht leisten kann, sollte daher überlegen, in eine Immobilie im Umland zu investieren.

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