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Quadratmeterpreise Gundelfingen an der Donau

Auf dieser Seite finden Sie Informationen rund um den Quadratmeterpreis in Gundelfingen an der Donau. Indem Sie die Preise der verschiedenen Stadtteile miteinander vergleichen, finden Sie schnell heraus, wo sich die Investition am ehesten lohnt. Beachten Sie darüber hinaus die zukünftige Entwicklung des Bodenrichtwertes, um sicherzugehen, dass die Immobilie an Wert gewinnt.

Unsere Vision ist es, Ihnen die Quadratmeterpreise und Bodenrichtwerte für ganz Deutschland vorzustellen. Dafür bauen wir diese Seite immer weiter auf. Derzeit handelt es sich um eine Beta-Version mit den Immobilienpreisen für Gundelfingen an der Donau.

Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

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Sie sind auf der Suche nach dem Bodenrichtwert Gundelfingen an der Donau, weil Sie Ihre Immobilie verkaufen? Leider können wir hier noch keine Informationen liefern!

Allerdings: Bis wir (durch unseren Kooperationspartner) an dieser Stelle Daten veröffentlichen können wir Ihnen KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Gundelfingen an der Donau und hilft dabei die optimale Bewertung und den richtigen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu finden.

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Hinweis: Die Seiten quadratmeterpreise.de sind derzeit noch im Aufbau (Beta-Phase). Derzeit sammeln wir Daten und bereiten diese auf um in Kürze aggregierte Quadratmeterpreise für Gundelfingen an der Donau bereitstellen zu können. Für Gundelfingen an der Donau liegen derzeit noch keine Quadratmeterpreis-Daten vor.

In naher Zukunft soll es ferner möglich sein, hier Quadratmeterpreise für einzelne Stadteile und/oder Straßenzüge in Gundelfingen an der Donau abzurufen. Aktuell geplant ist die kostenlose Veröffentlichung der Quadatmeterpreise Gundelfingen an der Donau bis: Etwa mitte 2022.

Standortinformationen Gundelfingen an der Donau

Lage, Standortdaten und soziodemografische Informationen haben einen großen Einfluss auf die Quadratmeterpreise Gundelfingen an der Donau. Daher können wir Ihnen an dieser Stelle bereits erste Informationen zu Gundelfingen an der Donau geben, die im Rahmen einer Immobilienbewertung sinnvoll sind. Weitere Daten zum Standort Gundelfingen an der Donau werden in Kürze ergänzt.

Bundesland: Bayern
Kreis: Dillingen a.d.Donau
Postleitzahl (Zentrum): 89423
Einwohner: 7812
Einwohner (männl.): 3887
Einwohner (weibl.): 3925
Fläche: 54,05 km²
Einwohner / km²: 145
Höhe: 438.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: DLG
Geog. Breite (Latitude): 48.5515
Geog. Länge (Longitude): 10.3655

Die Quadratmeterpreise in Gundelfingen an der Donau sind in den letzten Jahren eher gestiegen.

Informationen zu den Quadratmeterpreisen in Gundelfingen an der Donau

Die Quadratmeterpreise in Gundelfingen an der Donau sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Das gilt durchschnittlich auch für die Immobilienpreise in ganz Deutschland. In den Großstädten stiegen die Preise schneller und höher. Das liegt unter anderem daran, dass immer mehr Menschen aus ländlichen Gebieten in die Stadt ziehen und auch aus anderen Ländern in deutsche Ballungsgebiete kommen. Zugleich ist das Wohnraumangebot in deutschen Städten knapp, was zu hohen Immobilienpreisen führt. In ländlicheren Regionen steigen die Quadratmeterpreise nur leicht, stagnieren oder sinken sogar.

Zur Definition vom Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis Gundelfingen an der Donau gibt an, wie viel ein Quadratmeter der Wohnfläche wert ist. Der Preis für ein Baugrundstück bezieht sich auf die Fläche des Grundstücks, während bei Bestandsimmobilien nur die Wohnfläche für den Quadratmeterpreis relevant ist. Achten Sie dabei auf die Wohnflächenberechnung, denn Räume, die als Nutzfläche gelten, fließen nur zu einem Teil in den Quadratmeterpreis in Gundelfingen an der Donau ein.

Unterschied von Wohnfläche und Nutzfläche:

  • Wohnfläche besteht aus Aufenthaltsräumen und Räumen der alltäglichen Grundversorgung wie Küche und Badezimmer
  • Nutzfläche besteht aus unbewohnten, zweckgebundenen Räumen wie Garagen und Bodenräumen
  • Außenbereiche fließen zu 25% oder 50% in die Berechnung der Wohnfläche mit ein
  • Räume, die niedriger als 2 Meter sind, fließen nur zu 50% in den Quadratmeterpreis ein
  • Auch innerhalb von Gundelfingen an der Donau kann der Quadratmeterpreis deutlich schwanken. Wichtige Faktoren für den Immobilienpreis Gundelfingen an der Donau sind die Lage, die Ausstattung und der Zustand der Immobilie. Für den Hauskauf oder -verkauf sollten Sie sich dennoch am Bodenrichtwert der Umgebung und den relevanten Immobilienpreisen in Gundelfingen an der Donau orientieren.

    Entwicklung Quadratmeterpreise Gundelfingen an der Donau ab 2021

    Auch im Jahr 2020 sind die Immobilienpreise in Deutschland insgesamt weiter angestiegen. Insbesondere in Städten / Gemeinden wie Gundelfingen an der Donau lässt sich dieser Trend beobachten. Die Gründe dafür sind neben dem knappen Wohnraum auch die zunehmende Landflucht sowie der Zuzug von Ausländern in deutsche Städte. Wenn Ihre Immobilie in einer guten Lage liegt, energetisch saniert ist oder andere positive Eigenschaften aufweisen kann, dürfen Sie als Verkäufer mit einem besonders hohen Immobilienpreis in Gundelfingen an der Donau rechnen.

    In den nächsten Jahren ist damit zu rechnen, dass die Immobilienpreise in Gundelfingen an der Donau weiter ansteigen werden. Im ländlichen Gebiet ist hingegen eine Stagnation bzw. je nach Region ein leichter Anstieg der Immobilienpreise zu erwarten. Trotz der hohen Preise ist jetzt eine gute Zeit, um eine Immobilie zu kaufen, denn die Zinsen für Kredite sind sehr niedrig.

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