Quadratmeterpreise & Immobilienpreise online
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Quadratmeterpreise, Online-Recherche starten

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WICHTIGE Information zur Grundsteuer:

Im Zeitraum von Juli bis Oktober 2022 sind alle Immobilienbesitzer in Deutschland dazu verpflichtet eine Grundsteuererklärung beim Finanzamt abzugeben. Alle Informationen dazu haben wir auf einer speziellen Seite zur Grundsteuererklärung 2022 für Sie zusammengefasst. Klicken Sie hier für weitere Informationen.

Quadratmeterpreise Gumbsheim

Hier finden Sie alle Informationen rund um die Immobilienpreise in Gumbsheim. Als Experten für Bodenrichtwerte besteht unsere Vision darin, Ihnen langfristig alle Quadratmeterpreise für Deutschland aufzulisten. Derzeit handelt es sich bei dieser Seite noch um die Beta-Version.

Für alle, die eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, sind die Quadratmeterpreise in Gumbsheim relevant. Denn so können Sie auf einen Blick sehen, ob der von Ihnen anvisierte Preis zum Durchschnitt passt oder nicht. Die Preise in Gumbsheim steigen, wie auch in vielen anderen deutschen Städten / Gemeinden. Da die Zinsen für einen Kredit jedoch sehr niedrig sind, lohnt sich der Immobilienkauf trotzdem.

Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

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Sie sind auf der Suche nach dem Bodenrichtwert Gumbsheim, weil Sie Ihre Immobilie verkaufen? Leider können wir aktuell noch keine Informationen für Gumbsheim liefern!

Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Gumbsheim und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

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Hinweis: Die Seiten quadratmeterpreise.de sind derzeit noch im Aufbau (Beta-Phase). Derzeit sammeln wir Daten und bereiten diese auf um in Kürze aggregierte Quadratmeterpreise für Gumbsheim bereitstellen zu können. Für Gumbsheim liegen derzeit noch keine Quadratmeterpreis-Daten vor.

In naher Zukunft soll es ferner möglich sein, hier Quadratmeterpreise für einzelne Stadteile und/oder Straßenzüge in Gumbsheim abzurufen. Aktuell geplant ist die kostenlose Veröffentlichung der Quadatmeterpreise Gumbsheim bis: Etwa mitte 2024.

Standortinformationen Gumbsheim

Lage, Standortdaten und soziodemografische Informationen haben einen großen Einfluss auf die Quadratmeterpreise Gumbsheim. Daher können wir Ihnen an dieser Stelle bereits erste Informationen zu Gumbsheim geben, die im Rahmen einer Immobilienbewertung sinnvoll sind. Weitere Daten zum Standort Gumbsheim werden in Kürze ergänzt.

Bundesland: Rheinland-Pfalz
Kreis: Alzey-Worms
Postleitzahl (Zentrum): 55597
Höhe: 135.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: AZ
Geog. Breite (Latitude): 49.8106
Geog. Länge (Longitude): 7.9864

Die Quadratmeterpreise in Gumbsheim sind in den letzten Jahren eher gestiegen.

Übersicht: Quadratmeterpreise in Gumbsheim

Auf dieser Seite erhalten Sie eine Übersicht der Immobilienpreise in Gumbsheim. Vor allem in deutschen Großstädten sind die Preise in den letzten Jahren immer weiter angestiegen, was unter anderem mit Wohnraumknappheit und stetigem Zuzug zu tun hat. In ländlichen Regionen sind die Quadratmeterpreise nur leicht gestiegen, stagnierten oder sanken sogar.

Wir zeigen Ihnen künftig den durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gumbsheim nach Stadtteil an. Beachten Sie bei der Berechnung Ihres Immobilienkaufpreises jedoch, dass je nach Lage und Ausstattung deutliche Abweichungen vom Durchschnitt möglich sind.

Zur Berechnung des Preises pro Quadratmeter

Um eine möglichen Quadratmeterpreis Gumbsheim für Ihr Objekt zu berechnen, sollten Sie zunächst die Gesamtfläche kennen. Unterscheiden Sie dann zwischen Wohnfläche und Nutzfläche. Die Wohnfläche fließt zu 100% in die preisliche Gestaltung ein, während die Nutzfläche nur einen Anteil von 25 bis 50% hat. Für Baugrundstücke sollten Sie den Grundstückspreis und die Gesamtfläche kennen, um den Quadratmeterpreis zu ermitteln.

Wohnfläche und Nutzfläche unterscheiden:

  • Zur Wohnfläche gehören Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer
  • Zur Nutzfläche gehören zum Beispiel Garage, Abstellzimmer und Dachboden
  • Räume mit einer Deckenhöhe unter 2m zählen zur Nutzfläche, selbst wenn sie bewohnt sind

Die Quadratmeterpreise in Gumbsheim geben Ihnen eine gute erste Orientierung für die Bewertung Ihrer Immobilie oder für die Einschätzung, ob ein Kaufobjekt einen fairen Preis hat. Beachten Sie jedoch auch die weiteren Faktoren und lassen Sie sich im Zweifelsfall von einem Experten beraten.

Wie sich Quadratmeterpreise ab 2024 in Gumbsheim entwickeln

Die Quadratmeterpreise in Gumbsheim haben sich in den letzten Jahren stetig nach oben entwickelt. Auch in den nächsten Jahren ist mit steigenden Preisen zu rechnen, was eine sehr gute Nachricht für alle Hausverkäufer ist. Wenn Sie hingegen eine Immobilie in Gumbsheim kaufen möchten, sollten Sie sich damit trösten, dass die Bankkredit-Zinsen so niedrig sind wie schon lange nicht mehr.

Die steigenden Immobilienpreise in Gumbsheim lassen sich mit der Landflucht, der zunehmenden Verstädterung sowie Zuwanderung aus dem Ausland in Kombination mit Wohnraumknappheit erklären. Immobilien in guter Lage, mit energetischer Sanierung und anderen attraktiven Eigenschaften können einen besonders hohen Kaufpreis erwarten. Auch die Preise für Immobilien im Umland von Gumbsheim werden in den nächsten Jahren vermutlich leicht ansteigen oder zumindest stagnieren.

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