Quadratmeterpreise & Immobilienpreise online
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Quadratmeterpreise, Online-Recherche starten

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WICHTIGE Information zur Grundsteuer:

Im Zeitraum von Juli bis Oktober 2022 sind alle Immobilienbesitzer in Deutschland dazu verpflichtet eine Grundsteuererklärung beim Finanzamt abzugeben. Alle Informationen dazu haben wir auf einer speziellen Seite zur Grundsteuererklärung 2022 für Sie zusammengefasst. Klicken Sie hier für weitere Informationen.

Quadratmeterpreise Friolzheim

Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete einer Immobilie spielt der Quadratmeterpreis eine wichtige Rolle. Um den Quadratmeterpreis in Friolzheim zu ermitteln, sind Sie hier an der richtigen Stelle. Unsere Seite befindet sich derzeit noch im Aufbau und wird sukzessive aufgebaut, bis wir eine Übersicht der deutschlandweiten Quadratmeterpreise und Bodenrichtwerte bieten können.

Die Immobilienpreise in Friolzheim sind in den letzten Jahren gestiegen. Aufgrund der niedrigen Zinsen ist 2024 jedoch ein gutes Jahr, um in Immobilien zu investieren. Dabei lohnt es sich, die Preise in den verschiedenen Stadtteilen miteinander zu vergleichen und dabei auch auf die vorhersehbare Entwicklung des Bodenrichtwertes zu achten.

Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

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Hinweis: Die Seiten quadratmeterpreise.de sind derzeit noch im Aufbau (Beta-Phase). Derzeit sammeln wir Daten und bereiten diese auf um in Kürze aggregierte Quadratmeterpreise für Friolzheim bereitstellen zu können. Für Friolzheim liegen derzeit noch keine Quadratmeterpreis-Daten vor.

In naher Zukunft soll es ferner möglich sein, hier Quadratmeterpreise für einzelne Stadteile und/oder Straßenzüge in Friolzheim abzurufen. Aktuell geplant ist die kostenlose Veröffentlichung der Quadatmeterpreise Friolzheim bis: Etwa mitte 2024.

Standortinformationen Friolzheim

Lage, Standortdaten und soziodemografische Informationen haben einen großen Einfluss auf die Quadratmeterpreise Friolzheim. Daher können wir Ihnen an dieser Stelle bereits erste Informationen zu Friolzheim geben, die im Rahmen einer Immobilienbewertung sinnvoll sind. Weitere Daten zum Standort Friolzheim werden in Kürze ergänzt.

Bundesland: Baden-Württemberg
Kreis: Enzkreis
Postleitzahl (Zentrum): 71292
Höhe: 450.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: PF
Geog. Breite (Latitude): 48.8353
Geog. Länge (Longitude): 8.8352

Die Quadratmeterpreise in Friolzheim sind in den letzten Jahren eher gestiegen.

Wissenswertes zu den Quadratmeterpreise in Friolzheim

Auf dieser Seite erhalten Sie eine Übersicht der Immobilienpreise in Friolzheim. Vor allem in deutschen Großstädten sind die Preise in den letzten Jahren immer weiter angestiegen, was unter anderem mit Wohnraumknappheit und stetigem Zuzug zu tun hat. In ländlichen Regionen sind die Quadratmeterpreise nur leicht gestiegen, stagnierten oder sanken sogar.

Wir zeigen Ihnen künftig den durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Friolzheim nach Stadtteil an. Beachten Sie bei der Berechnung Ihres Immobilienkaufpreises jedoch, dass je nach Lage und Ausstattung deutliche Abweichungen vom Durchschnitt möglich sind.

Zur Berechnung des Preises pro Quadratmeter

Um eine möglichen Quadratmeterpreis Friolzheim für Ihr Objekt zu berechnen, sollten Sie zunächst die Gesamtfläche kennen. Unterscheiden Sie dann zwischen Wohnfläche und Nutzfläche. Die Wohnfläche fließt zu 100% in die preisliche Gestaltung ein, während die Nutzfläche nur einen Anteil von 25 bis 50% hat. Für Baugrundstücke sollten Sie den Grundstückspreis und die Gesamtfläche kennen, um den Quadratmeterpreis zu ermitteln.

Wohnfläche und Nutzfläche unterscheiden:

  • Zur Wohnfläche gehören Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer
  • Zur Nutzfläche gehören zum Beispiel Garage, Abstellzimmer und Dachboden
  • Räume mit einer Deckenhöhe unter 2m zählen zur Nutzfläche, selbst wenn sie bewohnt sind

Die Quadratmeterpreise in Friolzheim geben Ihnen eine gute erste Orientierung für die Bewertung Ihrer Immobilie oder für die Einschätzung, ob ein Kaufobjekt einen fairen Preis hat. Beachten Sie jedoch auch die weiteren Faktoren und lassen Sie sich im Zweifelsfall von einem Experten beraten.

Ausblick ab 2024: Preisentwicklung in Friolzheim

Wenn Sie in nächster Zeit Ihre Immobilie in Friolzheim verkaufen möchten, haben wir gute Nachrichten für Sie: Die Quadratmeterpreise Friolzheim werden weiter steigen, sodass die Jahre 2024 und 2025 ein hervorragender Zeitpunkt für den Verkauf sind. Gründe für diesen Trend sind die Wohnraumknappheit, die zunehmende Verstädterung sowie die Zuwanderung aus dem Ausland. Zugleich sind die Zinsen für Bankkredite so niedrig wie schon lange nicht mehr, weshalb es viele Kaufinteressenten gibt.

Besonders hoch sind die Immobilienpreise in Friolzheim für Objekte in bester Lage, in beliebten Stadtteilen und mit guter Verkehrsanbindung. Aber auch der Zustand der Immobilie hat einen wesentlichen Einfluss auf den Preis. Experten rechnen damit, dass Immobilie im Umland von Friolzheim ebenfalls einen leichten Preisanstieg verzeichnen werden oder zumindest preislich stagnieren. Wer sich als Käufer Friolzheim nicht leisten kann, sollte daher überlegen, in eine Immobilie im Umland zu investieren.

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