Quadratmeterpreise & Immobilienpreise online
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Quadratmeterpreise, Online-Recherche starten

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WICHTIGE Information zur Grundsteuer:

Im Zeitraum von Juli bis Oktober 2022 sind alle Immobilienbesitzer in Deutschland dazu verpflichtet eine Grundsteuererklärung beim Finanzamt abzugeben. Alle Informationen dazu haben wir auf einer speziellen Seite zur Grundsteuererklärung 2022 für Sie zusammengefasst. Klicken Sie hier für weitere Informationen.

Quadratmeterpreise Felsberg (Hessen)

Wenn Sie auf der Suche nach den Bodenrichtwerten für Felsberg (Hessen) sind, ist dies die richtige Seite für Sie. Wir bieten Ihnen eine Übersicht der Quadratmeterpreise in Felsberg (Hessen), sodass Sie schnell entscheiden können, ob das vorliegende Angebot den durchschnittlichen Preisen entspricht. Noch handelt es sich um die Beta-Version unserer Seite, aber in Zukunft werden wir Ihnen immer mehr Zahlen zur Verfügung stellen. Unser Ziel ist es, alle Quadratmeterpreise in Deutschland aufzulisten.

Die Immobilienpreise in Felsberg (Hessen) steigen derzeit an, wie in allen deutsche Städten. Zugleich sind die Zinsen für Kredite im Jahr 2024 aber so gering, dass der Immobilienkauf sich trotzdem lohnt. Auch, wenn Sie eine Immobilie mieten möchten, lohnt es sich, die Quadratmeterpreise zu vergleichen.

Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

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Sie sind auf der Suche nach dem Bodenrichtwert Felsberg (Hessen), weil Sie Ihre Immobilie verkaufen? Leider können wir aktuell noch keine Informationen für Felsberg (Hessen) liefern!

Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Felsberg (Hessen) und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

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Hinweis: Die Seiten quadratmeterpreise.de sind derzeit noch im Aufbau (Beta-Phase). Derzeit sammeln wir Daten und bereiten diese auf um in Kürze aggregierte Quadratmeterpreise für Felsberg (Hessen) bereitstellen zu können. Für Felsberg (Hessen) liegen derzeit noch keine Quadratmeterpreis-Daten vor.

In naher Zukunft soll es ferner möglich sein, hier Quadratmeterpreise für einzelne Stadteile und/oder Straßenzüge in Felsberg (Hessen) abzurufen. Aktuell geplant ist die kostenlose Veröffentlichung der Quadatmeterpreise Felsberg (Hessen) bis: Etwa mitte 2024.

Standortinformationen Felsberg (Hessen)

Lage, Standortdaten und soziodemografische Informationen haben einen großen Einfluss auf die Quadratmeterpreise Felsberg (Hessen). Daher können wir Ihnen an dieser Stelle bereits erste Informationen zu Felsberg (Hessen) geben, die im Rahmen einer Immobilienbewertung sinnvoll sind. Weitere Daten zum Standort Felsberg (Hessen) werden in Kürze ergänzt.

Bundesland: Hessen
Kreis: Schwalm-Eder-Kreis
Postleitzahl (Zentrum): 34587
Einwohner: 10624
Einwohner (männl.): 5204
Einwohner (weibl.): 5420
Fläche: 83,28 km²
Einwohner / km²: 128
Höhe: 165.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: HR
Geog. Breite (Latitude): 51.1344
Geog. Länge (Longitude): 9.4212

Die Quadratmeterpreise in Felsberg (Hessen) sind in den letzten Jahren eher gestiegen.

Informationen zu den Quadratmeterpreisen in Felsberg (Hessen)

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchten, sollten Sie sich intensiv mit der Preisgestaltung auseinandersetzen. Dafür ist es in einem ersten Schritt unerlässlich, den durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Felsberg (Hessen) zu kennen, den Sie auf dieser Seite (in naher Zukunft) sehen können. Zwar kann der Kaufpreis je nach Lage und Ausstattung der Immobilie deutlich vom Durchschnitt abweichen, aber Sie erhalten dennoch einen guten ersten Eindruck der Preisgestaltung in Felsberg (Hessen).

Übrigens: Die Immobilienpreise in Felsberg (Hessen) sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen und werden auch in Zukunft noch weiter ansteigen. Daher ist jetzt ein guter Zeitpunkt, Ihre Immobilie zu verkaufen. Auch Käufer haben einen Vorteil: Die Zinsen für einen Immobilienkredit sind 2024 so niedrig wie schon lange nicht mehr.

Wohnfläche und Nutzfläche unterscheiden

Um den Quadratmeterpreis in Felsberg (Hessen) zu berechnen, sollten Sie zunächst zwischen Wohnfläche und Nutzfläche unterscheiden. Denn nur die Wohnfläche fließt zu 100% in die Berechnung ein. Die Nutzfläche, also zum Beispiel die Garage, erhält bei der Berechnung einen Anteil von 25 oder 50%. Wenn Sie an einem Grundstück ohne Immobilie interessiert sind, gibt der Quadratmeterpreis den Wert der möglichen Wohnfläche an.

Berechnung des Quadratmeterpreises in Felsberg (Hessen):

  • Länge x Breite x Faktor = Gesamtquadratmeteranzahl
  • Miete oder Kaufpreis / Gesamtquadratmeteranzahl = Preis pro Quadratmeter

Dabei gibt der Faktor an, mit welchem Prozentsatz die ermittelte Fläche gewertet werden sollte. Falls Sie bereits wissen, wie groß die Immobilie ist, können Sie mit der zweiten Rechnung den Quadratmeterpreis für eine Immobilie in Felsberg (Hessen) ermitteln. Andernfalls sollten Sie zunächst zum Maßband greifen. Im Zweifelsfall hilft ein Experte bei der Berechnung.

Quadratmeterpreise, Entwicklungen Felsberg (Hessen) ab 2024

Auch im Jahr 2023 sind die Immobilienpreise in Deutschland insgesamt weiter angestiegen. Insbesondere in Städten / Gemeinden wie Felsberg (Hessen) lässt sich dieser Trend beobachten. Die Gründe dafür sind neben dem knappen Wohnraum auch die zunehmende Landflucht sowie der Zuzug von Ausländern in deutsche Städte. Wenn Ihre Immobilie in einer guten Lage liegt, energetisch saniert ist oder andere positive Eigenschaften aufweisen kann, dürfen Sie als Verkäufer mit einem besonders hohen Immobilienpreis in Felsberg (Hessen) rechnen.

In den nächsten Jahren ist damit zu rechnen, dass die Immobilienpreise in Felsberg (Hessen) weiter ansteigen werden. Im ländlichen Gebiet ist hingegen eine Stagnation bzw. je nach Region ein leichter Anstieg der Immobilienpreise zu erwarten. Trotz der hohen Preise ist jetzt eine gute Zeit, um eine Immobilie zu kaufen, denn die Zinsen für Kredite sind sehr niedrig.

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