Quadratmeterpreise & Immobilienpreise online
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Quadratmeterpreise, Online-Recherche starten

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WICHTIGE Information zur Grundsteuer:

Im Zeitraum von Juli bis Oktober 2022 sind alle Immobilienbesitzer in Deutschland dazu verpflichtet eine Grundsteuererklärung beim Finanzamt abzugeben. Alle Informationen dazu haben wir auf einer speziellen Seite zur Grundsteuererklärung 2022 für Sie zusammengefasst. Klicken Sie hier für weitere Informationen.

Quadratmeterpreise Feldkirchen (Niederbayern)

Bevor Sie eine Immobilie mieten oder kaufen, gilt es, den Quadratmeterpreis zu vergleichen. Denn auch innerhalb einer Stadt können die Preise deutlich voneinander abweichen. Einen fairen Quadratmeterpreis in Feldkirchen (Niederbayern) erhalten Sie, indem Sie die Preise der Nachbarschaft vergleichen. Dafür ist unsere Seite da: Wir möchten Ihnen eine Übersicht der Bodenrichtwerte in ganz Deutschland anbieten.

Derzeit befinden wir uns noch in der Beta-Version. Sie finden bereits die durchschnittlichen Immobilienpreise in Feldkirchen (Niederbayern), sodass Sie sich einen guten ersten Eindruck machen können. In Zukunft können Sie diese Preise auch mit anderen Städten vergleichen, um die richtige Wahl für Ihre Investition zu treffen.

Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

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Sie sind auf der Suche nach dem Bodenrichtwert Feldkirchen (Niederbayern), weil Sie Ihre Immobilie verkaufen? Leider können wir aktuell noch keine Informationen für Feldkirchen (Niederbayern) liefern!

Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Feldkirchen (Niederbayern) und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

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Hinweis: Die Seiten quadratmeterpreise.de sind derzeit noch im Aufbau (Beta-Phase). Derzeit sammeln wir Daten und bereiten diese auf um in Kürze aggregierte Quadratmeterpreise für Feldkirchen (Niederbayern) bereitstellen zu können. Für Feldkirchen (Niederbayern) liegen derzeit noch keine Quadratmeterpreis-Daten vor.

In naher Zukunft soll es ferner möglich sein, hier Quadratmeterpreise für einzelne Stadteile und/oder Straßenzüge in Feldkirchen (Niederbayern) abzurufen. Aktuell geplant ist die kostenlose Veröffentlichung der Quadatmeterpreise Feldkirchen (Niederbayern) bis: Etwa mitte 2024.

Standortinformationen Feldkirchen (Niederbayern)

Lage, Standortdaten und soziodemografische Informationen haben einen großen Einfluss auf die Quadratmeterpreise Feldkirchen (Niederbayern). Daher können wir Ihnen an dieser Stelle bereits erste Informationen zu Feldkirchen (Niederbayern) geben, die im Rahmen einer Immobilienbewertung sinnvoll sind. Weitere Daten zum Standort Feldkirchen (Niederbayern) werden in Kürze ergänzt.

Bundesland: Bayern
Kreis: Straubing-Bogen
Postleitzahl (Zentrum): 94351
Höhe: 348.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: SR
Geog. Breite (Latitude): 48.8379
Geog. Länge (Longitude): 12.5288

Die Quadratmeterpreise in Feldkirchen (Niederbayern) sind in den letzten Jahren eher gestiegen.

Informationen zu den Quadratmeterpreisen in Feldkirchen (Niederbayern)

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchten, sollten Sie sich intensiv mit der Preisgestaltung auseinandersetzen. Dafür ist es in einem ersten Schritt unerlässlich, den durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Feldkirchen (Niederbayern) zu kennen, den Sie auf dieser Seite (in naher Zukunft) sehen können. Zwar kann der Kaufpreis je nach Lage und Ausstattung der Immobilie deutlich vom Durchschnitt abweichen, aber Sie erhalten dennoch einen guten ersten Eindruck der Preisgestaltung in Feldkirchen (Niederbayern).

Übrigens: Die Immobilienpreise in Feldkirchen (Niederbayern) sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen und werden auch in Zukunft noch weiter ansteigen. Daher ist jetzt ein guter Zeitpunkt, Ihre Immobilie zu verkaufen. Auch Käufer haben einen Vorteil: Die Zinsen für einen Immobilienkredit sind 2024 so niedrig wie schon lange nicht mehr.

Wohnfläche und Nutzfläche unterscheiden

Um den Quadratmeterpreis in Feldkirchen (Niederbayern) zu berechnen, sollten Sie zunächst zwischen Wohnfläche und Nutzfläche unterscheiden. Denn nur die Wohnfläche fließt zu 100% in die Berechnung ein. Die Nutzfläche, also zum Beispiel die Garage, erhält bei der Berechnung einen Anteil von 25 oder 50%. Wenn Sie an einem Grundstück ohne Immobilie interessiert sind, gibt der Quadratmeterpreis den Wert der möglichen Wohnfläche an.

Berechnung des Quadratmeterpreises in Feldkirchen (Niederbayern):

  • Länge x Breite x Faktor = Gesamtquadratmeteranzahl
  • Miete oder Kaufpreis / Gesamtquadratmeteranzahl = Preis pro Quadratmeter

Dabei gibt der Faktor an, mit welchem Prozentsatz die ermittelte Fläche gewertet werden sollte. Falls Sie bereits wissen, wie groß die Immobilie ist, können Sie mit der zweiten Rechnung den Quadratmeterpreis für eine Immobilie in Feldkirchen (Niederbayern) ermitteln. Andernfalls sollten Sie zunächst zum Maßband greifen. Im Zweifelsfall hilft ein Experte bei der Berechnung.

Zukünftige Entwicklungen beim Immobilienpreis Feldkirchen (Niederbayern) ab 2024

Wenn Sie in nächster Zeit Ihre Immobilie in Feldkirchen (Niederbayern) verkaufen möchten, haben wir gute Nachrichten für Sie: Die Quadratmeterpreise Feldkirchen (Niederbayern) werden weiter steigen, sodass die Jahre 2024 und 2025 ein hervorragender Zeitpunkt für den Verkauf sind. Gründe für diesen Trend sind die Wohnraumknappheit, die zunehmende Verstädterung sowie die Zuwanderung aus dem Ausland. Zugleich sind die Zinsen für Bankkredite so niedrig wie schon lange nicht mehr, weshalb es viele Kaufinteressenten gibt.

Besonders hoch sind die Immobilienpreise in Feldkirchen (Niederbayern) für Objekte in bester Lage, in beliebten Stadtteilen und mit guter Verkehrsanbindung. Aber auch der Zustand der Immobilie hat einen wesentlichen Einfluss auf den Preis. Experten rechnen damit, dass Immobilie im Umland von Feldkirchen (Niederbayern) ebenfalls einen leichten Preisanstieg verzeichnen werden oder zumindest preislich stagnieren. Wer sich als Käufer Feldkirchen (Niederbayern) nicht leisten kann, sollte daher überlegen, in eine Immobilie im Umland zu investieren.

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