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WICHTIGE Information zur Grundsteuer:

Im Zeitraum von Juli bis Oktober 2022 sind alle Immobilienbesitzer in Deutschland dazu verpflichtet eine Grundsteuererklärung beim Finanzamt abzugeben. Alle Informationen dazu haben wir auf einer speziellen Seite zur Grundsteuererklärung 2022 für Sie zusammengefasst. Klicken Sie hier für weitere Informationen.

Quadratmeterpreise Eppstein

Um mehr Informationen zum Immobilienpreis in Eppstein zu erhalten, sind Sie auf dieser Seite genau richtig. Unsere Vision besteht darin, alle Quadratmeterpreise für Deutschland zu verzeichnen. Für Eppstein erhalten Sie bereits einen guten Überblick darüber, ob das Angebot für eine Immobilie sich an den Durchschnittspreis hält. Außerdem können Sie verschiedene Nachbarschaften miteinander vergleichen.

Die Quadratmeterpreise in Eppstein steigen, wie in so vielen deutschen Städten und Gemeinden. Daher ist jetzt ein guter Zeitpunkt, die Immobilie zu verkaufen. Auch für den Kauf eignet sich das Jahr 2024, denn die Zinsen für einen Kredit befinden sich auf einem historischen Tief.

Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

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Sie sind auf der Suche nach dem Bodenrichtwert Eppstein, weil Sie Ihre Immobilie verkaufen? Leider können wir aktuell noch keine Informationen für Eppstein liefern!

Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Eppstein und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

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Hinweis: Die Seiten quadratmeterpreise.de sind derzeit noch im Aufbau (Beta-Phase). Derzeit sammeln wir Daten und bereiten diese auf um in Kürze aggregierte Quadratmeterpreise für Eppstein bereitstellen zu können. Für Eppstein liegen derzeit noch keine Quadratmeterpreis-Daten vor.

In naher Zukunft soll es ferner möglich sein, hier Quadratmeterpreise für einzelne Stadteile und/oder Straßenzüge in Eppstein abzurufen. Aktuell geplant ist die kostenlose Veröffentlichung der Quadatmeterpreise Eppstein bis: Etwa ende 2024.

Standortinformationen Eppstein

Lage, Standortdaten und soziodemografische Informationen haben einen großen Einfluss auf die Quadratmeterpreise Eppstein. Daher können wir Ihnen an dieser Stelle bereits erste Informationen zu Eppstein geben, die im Rahmen einer Immobilienbewertung sinnvoll sind. Weitere Daten zum Standort Eppstein werden in Kürze ergänzt.

Bundesland: Hessen
Kreis: Main-Taunus-Kreis
Postleitzahl (Zentrum): 65817
Einwohner: 13626
Einwohner (männl.): 6745
Einwohner (weibl.): 6881
Fläche: 24,21 km²
Einwohner / km²: 563
Höhe: 195.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: MTK
Geog. Breite (Latitude): 50.1401
Geog. Länge (Longitude): 8.3883

Die Quadratmeterpreise in Eppstein sind in den letzten Jahren eher gestiegen.

Einblick in die Quadratmeterpreise in Eppstein

Die Quadratmeterpreise in Eppstein sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Das gilt durchschnittlich auch für die Immobilienpreise in ganz Deutschland. In den Großstädten stiegen die Preise schneller und höher. Das liegt unter anderem daran, dass immer mehr Menschen aus ländlichen Gebieten in die Stadt ziehen und auch aus anderen Ländern in deutsche Ballungsgebiete kommen. Zugleich ist das Wohnraumangebot in deutschen Städten knapp, was zu hohen Immobilienpreisen führt. In ländlicheren Regionen steigen die Quadratmeterpreise nur leicht, stagnieren oder sinken sogar.

Zur Definition vom Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis Eppstein gibt an, wie viel ein Quadratmeter der Wohnfläche wert ist. Der Preis für ein Baugrundstück bezieht sich auf die Fläche des Grundstücks, während bei Bestandsimmobilien nur die Wohnfläche für den Quadratmeterpreis relevant ist. Achten Sie dabei auf die Wohnflächenberechnung, denn Räume, die als Nutzfläche gelten, fließen nur zu einem Teil in den Quadratmeterpreis in Eppstein ein.

Unterschied von Wohnfläche und Nutzfläche:

  • Wohnfläche besteht aus Aufenthaltsräumen und Räumen der alltäglichen Grundversorgung wie Küche und Badezimmer
  • Nutzfläche besteht aus unbewohnten, zweckgebundenen Räumen wie Garagen und Bodenräumen
  • Außenbereiche fließen zu 25% oder 50% in die Berechnung der Wohnfläche mit ein
  • Räume, die niedriger als 2 Meter sind, fließen nur zu 50% in den Quadratmeterpreis ein
  • Auch innerhalb von Eppstein kann der Quadratmeterpreis deutlich schwanken. Wichtige Faktoren für den Immobilienpreis Eppstein sind die Lage, die Ausstattung und der Zustand der Immobilie. Für den Hauskauf oder -verkauf sollten Sie sich dennoch am Bodenrichtwert der Umgebung und den relevanten Immobilienpreisen in Eppstein orientieren.

    Ausblick ab 2024: Preisentwicklung in Eppstein

    Wenn Sie in nächster Zeit Ihre Immobilie in Eppstein verkaufen möchten, haben wir gute Nachrichten für Sie: Die Quadratmeterpreise Eppstein werden weiter steigen, sodass die Jahre 2024 und 2025 ein hervorragender Zeitpunkt für den Verkauf sind. Gründe für diesen Trend sind die Wohnraumknappheit, die zunehmende Verstädterung sowie die Zuwanderung aus dem Ausland. Zugleich sind die Zinsen für Bankkredite so niedrig wie schon lange nicht mehr, weshalb es viele Kaufinteressenten gibt.

    Besonders hoch sind die Immobilienpreise in Eppstein für Objekte in bester Lage, in beliebten Stadtteilen und mit guter Verkehrsanbindung. Aber auch der Zustand der Immobilie hat einen wesentlichen Einfluss auf den Preis. Experten rechnen damit, dass Immobilie im Umland von Eppstein ebenfalls einen leichten Preisanstieg verzeichnen werden oder zumindest preislich stagnieren. Wer sich als Käufer Eppstein nicht leisten kann, sollte daher überlegen, in eine Immobilie im Umland zu investieren.

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