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Quadratmeterpreise Ehningen

Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete einer Immobilie spielt der Quadratmeterpreis eine wichtige Rolle. Um den Quadratmeterpreis in Ehningen zu ermitteln, sind Sie hier an der richtigen Stelle. Unsere Seite befindet sich derzeit noch im Aufbau und wird sukzessive aufgebaut, bis wir eine Übersicht der deutschlandweiten Quadratmeterpreise und Bodenrichtwerte bieten können.

Die Immobilienpreise in Ehningen sind in den letzten Jahren gestiegen. Aufgrund der niedrigen Zinsen ist 2020 jedoch ein gutes Jahr, um in Immobilien zu investieren. Dabei lohnt es sich, die Preise in den verschiedenen Stadtteilen miteinander zu vergleichen und dabei auch auf die vorhersehbare Entwicklung des Bodenrichtwertes zu achten.

Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

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Allerdings: Bis wir (durch unseren Kooperationspartner) an dieser Stelle Daten veröffentlichen können wir Ihnen KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Ehningen und hilft dabei die optimale Bewertung und den richtigen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu finden.

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Hinweis: Die Seiten quadratmeterpreise.de sind derzeit noch im Aufbau (Beta-Phase). Derzeit sammeln wir Daten und bereiten diese auf um in Kürze aggregierte Quadratmeterpreise für Ehningen bereitstellen zu können. Für Ehningen liegen derzeit noch keine Quadratmeterpreis-Daten vor.

In naher Zukunft soll es ferner möglich sein, hier Quadratmeterpreise für einzelne Stadteile und/oder Straßenzüge in Ehningen abzurufen. Aktuell geplant ist die kostenlose Veröffentlichung der Quadatmeterpreise Ehningen bis: Etwa ende 2020.

Standortinformationen Ehningen

Lage, Standortdaten und soziodemografische Informationen haben einen großen Einfluss auf die Quadratmeterpreise Ehningen. Daher können wir Ihnen an dieser Stelle bereits erste Informationen zu Ehningen geben, die im Rahmen einer Immobilienbewertung sinnvoll sind. Weitere Daten zum Standort Ehningen werden in Kürze ergänzt.

Bundesland: Baden-Württemberg
Kreis: Böblingen
Postleitzahl (Zentrum): 71139
Höhe: 444.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: BB
Geog. Breite (Latitude): 48.6596
Geog. Länge (Longitude): 8.941

Die Quadratmeterpreise in Ehningen sind in den letzten Jahren eher gestiegen.

Entwicklung der Quadratmeterpreise in Ehningen

In Ehningen steigen die Quadratmeterpreise stetig an, wie es in vielen dicht besiedelten Flächen Deutschlands der Fall ist. Auf dem Land hingegen können Sie derzeit mit recht niedrigen Preisen rechnen. Wenn Sie eine Immobilie in Ehningen kaufen oder verkaufen möchten, sollten Sie auf unserer Seite zunächst den Bodenrichtwert und den durchschnittlichen Quadratmeterpreis herausfinden. Je nach Lage, Ausstattung, Zustand des Hauses und weiteren Optionen kann der Preis unter oder über dem Durchschnittswert liegen.

Zur Berechnung des Quadratmeterpreises Ehningen

Um den Quadratmeterpreis zu berechnen, sollten Sie zunächst wissen, ob es sich um Nutzfläche oder Wohnfläche handelt. Je nachdem, wie diese im Verhältnis zueinanderstehen, können Sie dann die Länge und Breite der Fläche mit dem entsprechenden Faktor multiplizieren. So erhalten Sie die Gesamtquadratmeteranzahl der Immobilie. Teilen Sie dann den Kaufpreis durch diese Zahl, um den Quadratmeterpreis in Ehningen zu erhalten.

Unterschied zwischen Wohnfläche und Nutzfläche:

  • Wohnfläche sind bewohnte Räume wie das Wohnzimmer oder das Schlafzimmer
  • Auch Badezimmer und Küche gehören zur Wohnfläche
  • Nutzfläche sind nicht bewohnte Räume wie der Dachboden oder die Garage
  • Räume, die weniger als 2 m hoch sind, gelten ebenfalls als Nutzfläche

Die Nutzfläche fließt nur zu 25% oder 50% in den Immobilienpreis in Ehningen mit ein. Der genaue Faktor hängt von der Art der Nutzfläche ab. Am besten lassen Sie sich hierzu von einem Experten berechnen. Bei reinen Wohnhäusern ist die Quadratmeterpreisberechnung einfacher, da nur die Wohnfläche zählt. Bei Grundstücken oder Wohnungen mit Garten hingegen müssen Sie den Quadratmeterpreis Ehningen prozentual berechnen.

Quadratmeterpreise, Entwicklungen Ehningen ab 2020

Auch im Jahr 2019 sind die Immobilienpreise in Deutschland insgesamt weiter angestiegen. Insbesondere in Städten / Gemeinden wie Ehningen lässt sich dieser Trend beobachten. Die Gründe dafür sind neben dem knappen Wohnraum auch die zunehmende Landflucht sowie der Zuzug von Ausländern in deutsche Städte. Wenn Ihre Immobilie in einer guten Lage liegt, energetisch saniert ist oder andere positive Eigenschaften aufweisen kann, dürfen Sie als Verkäufer mit einem besonders hohen Immobilienpreis in Ehningen rechnen.

In den nächsten Jahren ist damit zu rechnen, dass die Immobilienpreise in Ehningen weiter ansteigen werden. Im ländlichen Gebiet ist hingegen eine Stagnation bzw. je nach Region ein leichter Anstieg der Immobilienpreise zu erwarten. Trotz der hohen Preise ist jetzt eine gute Zeit, um eine Immobilie zu kaufen, denn die Zinsen für Kredite sind sehr niedrig.

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