Quadratmeterpreise & Immobilienpreise online
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Quadratmeterpreise, Online-Recherche starten

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WICHTIGE Information zur Grundsteuer:

Im Zeitraum von Juli bis Oktober 2022 sind alle Immobilienbesitzer in Deutschland dazu verpflichtet eine Grundsteuererklärung beim Finanzamt abzugeben. Alle Informationen dazu haben wir auf einer speziellen Seite zur Grundsteuererklärung 2022 für Sie zusammengefasst. Klicken Sie hier für weitere Informationen.

Quadratmeterpreise Drebkau

Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete einer Immobilie spielt der Quadratmeterpreis eine wichtige Rolle. Um den Quadratmeterpreis in Drebkau zu ermitteln, sind Sie hier an der richtigen Stelle. Unsere Seite befindet sich derzeit noch im Aufbau und wird sukzessive aufgebaut, bis wir eine Übersicht der deutschlandweiten Quadratmeterpreise und Bodenrichtwerte bieten können.

Die Immobilienpreise in Drebkau sind in den letzten Jahren gestiegen. Aufgrund der niedrigen Zinsen ist 2024 jedoch ein gutes Jahr, um in Immobilien zu investieren. Dabei lohnt es sich, die Preise in den verschiedenen Stadtteilen miteinander zu vergleichen und dabei auch auf die vorhersehbare Entwicklung des Bodenrichtwertes zu achten.

Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

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Hinweis: Die Seiten quadratmeterpreise.de sind derzeit noch im Aufbau (Beta-Phase). Derzeit sammeln wir Daten und bereiten diese auf um in Kürze aggregierte Quadratmeterpreise für Drebkau bereitstellen zu können. Für Drebkau liegen derzeit noch keine Quadratmeterpreis-Daten vor.

In naher Zukunft soll es ferner möglich sein, hier Quadratmeterpreise für einzelne Stadteile und/oder Straßenzüge in Drebkau abzurufen. Aktuell geplant ist die kostenlose Veröffentlichung der Quadatmeterpreise Drebkau bis: Etwa mitte 2024.

Standortinformationen Drebkau

Lage, Standortdaten und soziodemografische Informationen haben einen großen Einfluss auf die Quadratmeterpreise Drebkau. Daher können wir Ihnen an dieser Stelle bereits erste Informationen zu Drebkau geben, die im Rahmen einer Immobilienbewertung sinnvoll sind. Weitere Daten zum Standort Drebkau werden in Kürze ergänzt.

Bundesland: Brandenburg
Kreis: Spree-Neiße
Postleitzahl (Zentrum): 03116
Einwohner: 5626
Einwohner (männl.): 2849
Einwohner (weibl.): 2777
Fläche: 143,91 km²
Einwohner / km²: 39
Höhe: 0.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: SPN
Geog. Breite (Latitude): 51.658
Geog. Länge (Longitude): 14.2192

Die Quadratmeterpreise in Drebkau sind in den letzten Jahren eher gestiegen.

Informationen zu den Quadratmeterpreisen in Drebkau

Bevor Sie eine Immobilie in Drebkau kaufen oder verkaufen, sollten Sie sich ausführlich mit den vor Ort geltenden Preisen beschäftigen. Der Quadratmeterpreis in Drebkau gibt an, wie viel ein Quadratmeter hier durchschnittlich wert ist. Jedoch kann Ihr endgültiger Preis deutlich vom Richtwert (bzw. Durchschnitt) abweichen, denn neben den Preisen der umgebenden Immobilien spielen auch weitere Faktoren wie die Lage, der Zustand und die Ausstattung der Immobilie eine wesentliche Rolle für die Preisgestaltung. Bei uns finden Sie in Zukunft alle relevanten Daten für die durchschnittlichen Immobilienpreise in Drebkau.

Den Quadratmeterpreis ermitteln

Um sich eine gute erste Vorstellung des geltenden Quadratmeterpreises zu machen, sollten Sie zunächst die Fläche des Objektes sowie gegebenenfalls des dazugehörigen Grundstückes kennen. Danach geht es daran, in Wohnfläche und Nutzfläche zu unterteilen. Gehen Sie dafür wie folgt vor:

  • Wohnfläche: alle Räume, die Sie komplett bewohnen und im Alltag nutzen, inklusive Küche und Bad
  • Nutzfläche: alle Räume, die Sie nicht bewohnen, wie etwa die Garage oder Abstellräume
  • Räume unter 2m Deckenhöhe: selbst, wenn es sich hier um einen Wohnraum handelt, fließen diese niedrigen Räume nur prozentual in den Quadratmeterpreis in Drebkau ein

Multiplizieren Sie dann die Fläche mit dem Faktor, der angibt, wie viel Anteil die jeweilige Fläche am Gesamtquadratmeterpreis hat. Bei Wohnfläche ist der Faktor 1 (100%), während Nutzfläche meist einen Faktor von 25% oder 50% erhält. Wenn Sie den Preis für ein Baugrundstück berechnen wollen, sollten Sie zwischen möglicher Wohnfläche und möglicher Nutzfläche unterscheiden. Im Zweifelsfall kann ein Experte bei der Berechnung helfen.

Zukünftige Entwicklungen beim Immobilienpreis Drebkau ab 2024

In vielen Städten / Gemeinden sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stetig angestiegen. Dies gilt auch für die Immobilienpreise in Drebkau. Der Trend sieht vor, dass der Anstieg noch für viele Jahre weitergeht. Für Verkäufer ist das eine gute Nachricht. Die Wohnungsknappheit in Deutschland sowie der stetige Zuzug in die Städte sowie aus dem Ausland sorgt dafür, dass die Preise stabil und hoch sind.

Aber auch für Immobilienkäufer ist 2024 ein gutes Jahr, denn die Zinsen für einen Bankkredit sind so niedrig wie schon lange nicht mehr. Außerdem ist es möglich, die Quadratmeterpreise in Drebkau auf unserer Seite zu vergleichen und so mit dem Immobilienverkäufer zu verhandeln. Obwohl Faktoren wie die Lage und die Ausstattung den Preis in die Höhe treiben können, ist es möglich, sich als Verkäufer dank korrekter Informationen in eine gute Verhandlungsposition zu bringen.

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