Quadratmeterpreise & Immobilienpreise online
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WICHTIGE Information zur Grundsteuer:

Im Zeitraum von Juli bis Oktober 2022 sind alle Immobilienbesitzer in Deutschland dazu verpflichtet eine Grundsteuererklärung beim Finanzamt abzugeben. Alle Informationen dazu haben wir auf einer speziellen Seite zur Grundsteuererklärung 2022 für Sie zusammengefasst. Klicken Sie hier für weitere Informationen.

Quadratmeterpreise Dessau-Roßlau

Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete einer Immobilie spielt der Quadratmeterpreis eine wichtige Rolle. Um den Quadratmeterpreis in Dessau-Roßlau zu ermitteln, sind Sie hier an der richtigen Stelle. Unsere Seite befindet sich derzeit noch im Aufbau und wird sukzessive aufgebaut, bis wir eine Übersicht der deutschlandweiten Quadratmeterpreise und Bodenrichtwerte bieten können.

Die Immobilienpreise in Dessau-Roßlau sind in den letzten Jahren gestiegen. Aufgrund der niedrigen Zinsen ist 2022 jedoch ein gutes Jahr, um in Immobilien zu investieren. Dabei lohnt es sich, die Preise in den verschiedenen Stadtteilen miteinander zu vergleichen und dabei auch auf die vorhersehbare Entwicklung des Bodenrichtwertes zu achten.

Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

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Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Dessau-Roßlau und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

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Hinweis: Die Seiten quadratmeterpreise.de sind derzeit noch im Aufbau (Beta-Phase). Derzeit sammeln wir Daten und bereiten diese auf um in Kürze aggregierte Quadratmeterpreise für Dessau-Roßlau bereitstellen zu können. Für Dessau-Roßlau liegen derzeit noch keine Quadratmeterpreis-Daten vor.

In naher Zukunft soll es ferner möglich sein, hier Quadratmeterpreise für einzelne Stadteile und/oder Straßenzüge in Dessau-Roßlau abzurufen. Aktuell geplant ist die kostenlose Veröffentlichung der Quadatmeterpreise Dessau-Roßlau bis: Etwa ende 2022.

Standortinformationen Dessau-Roßlau

Lage, Standortdaten und soziodemografische Informationen haben einen großen Einfluss auf die Quadratmeterpreise Dessau-Roßlau. Daher können wir Ihnen an dieser Stelle bereits erste Informationen zu Dessau-Roßlau geben, die im Rahmen einer Immobilienbewertung sinnvoll sind. Weitere Daten zum Standort Dessau-Roßlau werden in Kürze ergänzt.

Bundesland: Sachsen-Anhalt
Kreis: unbekannt
Postleitzahl (Zentrum): 06842
Einwohner: 82919
Einwohner (männl.): 40311
Einwohner (weibl.): 42608
Fläche: 244,74 km²
Einwohner / km²: 339
Höhe: unbekanntm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: unbekannt
Geog. Breite (Latitude): unbekannt
Geog. Länge (Longitude): unbekannt

Die Quadratmeterpreise in Dessau-Roßlau sind in den letzten Jahren eher gestiegen.

Entwicklung der Quadratmeterpreise in Dessau-Roßlau

Die Quadratmeterpreise in Dessau-Roßlau sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Das gilt durchschnittlich auch für die Immobilienpreise in ganz Deutschland. In den Großstädten stiegen die Preise schneller und höher. Das liegt unter anderem daran, dass immer mehr Menschen aus ländlichen Gebieten in die Stadt ziehen und auch aus anderen Ländern in deutsche Ballungsgebiete kommen. Zugleich ist das Wohnraumangebot in deutschen Städten knapp, was zu hohen Immobilienpreisen führt. In ländlicheren Regionen steigen die Quadratmeterpreise nur leicht, stagnieren oder sinken sogar.

Zur Definition vom Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis Dessau-Roßlau gibt an, wie viel ein Quadratmeter der Wohnfläche wert ist. Der Preis für ein Baugrundstück bezieht sich auf die Fläche des Grundstücks, während bei Bestandsimmobilien nur die Wohnfläche für den Quadratmeterpreis relevant ist. Achten Sie dabei auf die Wohnflächenberechnung, denn Räume, die als Nutzfläche gelten, fließen nur zu einem Teil in den Quadratmeterpreis in Dessau-Roßlau ein.

Unterschied von Wohnfläche und Nutzfläche:

  • Wohnfläche besteht aus Aufenthaltsräumen und Räumen der alltäglichen Grundversorgung wie Küche und Badezimmer
  • Nutzfläche besteht aus unbewohnten, zweckgebundenen Räumen wie Garagen und Bodenräumen
  • Außenbereiche fließen zu 25% oder 50% in die Berechnung der Wohnfläche mit ein
  • Räume, die niedriger als 2 Meter sind, fließen nur zu 50% in den Quadratmeterpreis ein
  • Auch innerhalb von Dessau-Roßlau kann der Quadratmeterpreis deutlich schwanken. Wichtige Faktoren für den Immobilienpreis Dessau-Roßlau sind die Lage, die Ausstattung und der Zustand der Immobilie. Für den Hauskauf oder -verkauf sollten Sie sich dennoch am Bodenrichtwert der Umgebung und den relevanten Immobilienpreisen in Dessau-Roßlau orientieren.

    Entwicklung Quadratmeterpreise Dessau-Roßlau ab 2022

    Auch im Jahr 2021 sind die Immobilienpreise in Deutschland insgesamt weiter angestiegen. Insbesondere in Städten / Gemeinden wie Dessau-Roßlau lässt sich dieser Trend beobachten. Die Gründe dafür sind neben dem knappen Wohnraum auch die zunehmende Landflucht sowie der Zuzug von Ausländern in deutsche Städte. Wenn Ihre Immobilie in einer guten Lage liegt, energetisch saniert ist oder andere positive Eigenschaften aufweisen kann, dürfen Sie als Verkäufer mit einem besonders hohen Immobilienpreis in Dessau-Roßlau rechnen.

    In den nächsten Jahren ist damit zu rechnen, dass die Immobilienpreise in Dessau-Roßlau weiter ansteigen werden. Im ländlichen Gebiet ist hingegen eine Stagnation bzw. je nach Region ein leichter Anstieg der Immobilienpreise zu erwarten. Trotz der hohen Preise ist jetzt eine gute Zeit, um eine Immobilie zu kaufen, denn die Zinsen für Kredite sind sehr niedrig.

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