Quadratmeterpreise & Immobilienpreise online
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Quadratmeterpreise, Online-Recherche starten

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WICHTIGE Information zur Grundsteuer:

Im Zeitraum von Juli bis Oktober 2022 sind alle Immobilienbesitzer in Deutschland dazu verpflichtet eine Grundsteuererklärung beim Finanzamt abzugeben. Alle Informationen dazu haben wir auf einer speziellen Seite zur Grundsteuererklärung 2022 für Sie zusammengefasst. Klicken Sie hier für weitere Informationen.

Quadratmeterpreise Castrop-Rauxel

Auf dieser Seite haben wir Ihnen Informationen rund um die Quadratmeterpreise in Castrop-Rauxel zusammengestellt. So können Sie schnell herausfinden, ob das Ihnen vorliegende Angebot für eine Immobilie dem Durchschnitt entspricht. Falls Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen möchten, sehen Sie, mit welchen Bodenrichtwerten Sie rechnen können.

Insgesamt steigen die Immobilienpreise in Castrop-Rauxel, wie es derzeit in vielen deutschen Städten / Gemeinden der Fall ist. Da die Zinsen für Kredite aber sehr niedrig sind, lohnt sich der Immobilienkauf trotzdem.

Derzeit handelt es sich um die Beta-Version unserer Seite. Unsere Vision besteht darin, sukzessive alle Quadratmeterpreise in Deutschland aufzuzeichnen, um Ihnen eine Gesamtübersicht bieten zu können.

Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

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Sie sind auf der Suche nach dem Bodenrichtwert Castrop-Rauxel, weil Sie Ihre Immobilie verkaufen? Leider können wir aktuell noch keine Informationen für Castrop-Rauxel liefern!

Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Castrop-Rauxel und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

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Hinweis: Die Seiten quadratmeterpreise.de sind derzeit noch im Aufbau (Beta-Phase). Derzeit sammeln wir Daten und bereiten diese auf um in Kürze aggregierte Quadratmeterpreise für Castrop-Rauxel bereitstellen zu können. Für Castrop-Rauxel liegen derzeit noch keine Quadratmeterpreis-Daten vor.

In naher Zukunft soll es ferner möglich sein, hier Quadratmeterpreise für einzelne Stadteile und/oder Straßenzüge in Castrop-Rauxel abzurufen. Aktuell geplant ist die kostenlose Veröffentlichung der Quadatmeterpreise Castrop-Rauxel bis: Etwa mitte 2023.

Standortinformationen Castrop-Rauxel

Lage, Standortdaten und soziodemografische Informationen haben einen großen Einfluss auf die Quadratmeterpreise Castrop-Rauxel. Daher können wir Ihnen an dieser Stelle bereits erste Informationen zu Castrop-Rauxel geben, die im Rahmen einer Immobilienbewertung sinnvoll sind. Weitere Daten zum Standort Castrop-Rauxel werden in Kürze ergänzt.

Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Kreis: unbekannt
Postleitzahl (Zentrum): 44575
Einwohner: 74220
Einwohner (männl.): 36210
Einwohner (weibl.): 38010
Fläche: 51,68 km²
Einwohner / km²: 1436
Höhe: 80.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: RE
Geog. Breite (Latitude): 51.5547
Geog. Länge (Longitude): 7.2958

Die Quadratmeterpreise in Castrop-Rauxel sind in den letzten Jahren eher gestiegen.

Entwicklung der Quadratmeterpreise in Castrop-Rauxel

Die Quadratmeterpreise in Castrop-Rauxel sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Das gilt durchschnittlich auch für die Immobilienpreise in ganz Deutschland. In den Großstädten stiegen die Preise schneller und höher. Das liegt unter anderem daran, dass immer mehr Menschen aus ländlichen Gebieten in die Stadt ziehen und auch aus anderen Ländern in deutsche Ballungsgebiete kommen. Zugleich ist das Wohnraumangebot in deutschen Städten knapp, was zu hohen Immobilienpreisen führt. In ländlicheren Regionen steigen die Quadratmeterpreise nur leicht, stagnieren oder sinken sogar.

Zur Definition vom Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis Castrop-Rauxel gibt an, wie viel ein Quadratmeter der Wohnfläche wert ist. Der Preis für ein Baugrundstück bezieht sich auf die Fläche des Grundstücks, während bei Bestandsimmobilien nur die Wohnfläche für den Quadratmeterpreis relevant ist. Achten Sie dabei auf die Wohnflächenberechnung, denn Räume, die als Nutzfläche gelten, fließen nur zu einem Teil in den Quadratmeterpreis in Castrop-Rauxel ein.

Unterschied von Wohnfläche und Nutzfläche:

  • Wohnfläche besteht aus Aufenthaltsräumen und Räumen der alltäglichen Grundversorgung wie Küche und Badezimmer
  • Nutzfläche besteht aus unbewohnten, zweckgebundenen Räumen wie Garagen und Bodenräumen
  • Außenbereiche fließen zu 25% oder 50% in die Berechnung der Wohnfläche mit ein
  • Räume, die niedriger als 2 Meter sind, fließen nur zu 50% in den Quadratmeterpreis ein
  • Auch innerhalb von Castrop-Rauxel kann der Quadratmeterpreis deutlich schwanken. Wichtige Faktoren für den Immobilienpreis Castrop-Rauxel sind die Lage, die Ausstattung und der Zustand der Immobilie. Für den Hauskauf oder -verkauf sollten Sie sich dennoch am Bodenrichtwert der Umgebung und den relevanten Immobilienpreisen in Castrop-Rauxel orientieren.

    Ausblick ab 2022: Preisentwicklung in Castrop-Rauxel

    In Castrop-Rauxel sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stetig in die Höhe gestiegen. Dies war auch in vielen anderen deutschen Städten / Gemeinden und vor allem in Ballungszentren der Fall, was unter anderem durch die Wohnungsknappheit, die Verstädterung und die Zuwanderung aus dem Ausland zu erklären ist. Auch in den nächsten Jahren ist damit zu rechnen, dass die Quadratmeterpreise in Castrop-Rauxel konstant hoch bleiben und je nach Lage und Ausstattung sogar weiter wachsen.

    Für Immobilienverkäufer bedeutet dies, dass 2022 und 2023 ideale Zeitpunkte sind, um die Immobilie auf den Markt zu bringen. Auch Kaufinteressenten können trotz der hohen Kaufpreise einen guten Deal machen, denn die Zinsen für eine Bankkredit sind so niedrig wie schon lange nicht mehr. Nutzen Sie außerdem die Angaben zu den durchschnittlichen Immobilienpreisen in Castrop-Rauxel von dieser Webseite, um Ihre Verhandlungsposition zu stärken.

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