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WICHTIGE Information zur Grundsteuer:

Im Zeitraum von Juli bis Oktober 2022 sind alle Immobilienbesitzer in Deutschland dazu verpflichtet eine Grundsteuererklärung beim Finanzamt abzugeben. Alle Informationen dazu haben wir auf einer speziellen Seite zur Grundsteuererklärung 2022 für Sie zusammengefasst. Klicken Sie hier für weitere Informationen.

Quadratmeterpreise Bützow

Auf dieser Seite finden Sie Informationen rund um den Quadratmeterpreis in Bützow. Indem Sie die Preise der verschiedenen Stadtteile miteinander vergleichen, finden Sie schnell heraus, wo sich die Investition am ehesten lohnt. Beachten Sie darüber hinaus die zukünftige Entwicklung des Bodenrichtwertes, um sicherzugehen, dass die Immobilie an Wert gewinnt.

Unsere Vision ist es, Ihnen die Quadratmeterpreise und Bodenrichtwerte für ganz Deutschland vorzustellen. Dafür bauen wir diese Seite immer weiter auf. Derzeit handelt es sich um eine Beta-Version mit den Immobilienpreisen für Bützow.

Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

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Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Bützow und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

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Hinweis: Die Seiten quadratmeterpreise.de sind derzeit noch im Aufbau (Beta-Phase). Derzeit sammeln wir Daten und bereiten diese auf um in Kürze aggregierte Quadratmeterpreise für Bützow bereitstellen zu können. Für Bützow liegen derzeit noch keine Quadratmeterpreis-Daten vor.

In naher Zukunft soll es ferner möglich sein, hier Quadratmeterpreise für einzelne Stadteile und/oder Straßenzüge in Bützow abzurufen. Aktuell geplant ist die kostenlose Veröffentlichung der Quadatmeterpreise Bützow bis: Etwa mitte 2024.

Standortinformationen Bützow

Lage, Standortdaten und soziodemografische Informationen haben einen großen Einfluss auf die Quadratmeterpreise Bützow. Daher können wir Ihnen an dieser Stelle bereits erste Informationen zu Bützow geben, die im Rahmen einer Immobilienbewertung sinnvoll sind. Weitere Daten zum Standort Bützow werden in Kürze ergänzt.

Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Kreis: Rostock
Postleitzahl (Zentrum): 18246
Einwohner: 7848
Einwohner (männl.): 4034
Einwohner (weibl.): 3814
Fläche: 39,74 km²
Einwohner / km²: 197
Höhe: 2.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: LRO
Geog. Breite (Latitude): 53.8483
Geog. Länge (Longitude): 11.9799

Die Quadratmeterpreise in Bützow sind in den letzten Jahren eher gestiegen.

Die Quadratmeterpreise in Bützow

Die Quadratmeterpreise in Bützow sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Das gilt durchschnittlich auch für die Immobilienpreise in ganz Deutschland. In den Großstädten stiegen die Preise schneller und höher. Das liegt unter anderem daran, dass immer mehr Menschen aus ländlichen Gebieten in die Stadt ziehen und auch aus anderen Ländern in deutsche Ballungsgebiete kommen. Zugleich ist das Wohnraumangebot in deutschen Städten knapp, was zu hohen Immobilienpreisen führt. In ländlicheren Regionen steigen die Quadratmeterpreise nur leicht, stagnieren oder sinken sogar.

Zur Definition vom Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis Bützow gibt an, wie viel ein Quadratmeter der Wohnfläche wert ist. Der Preis für ein Baugrundstück bezieht sich auf die Fläche des Grundstücks, während bei Bestandsimmobilien nur die Wohnfläche für den Quadratmeterpreis relevant ist. Achten Sie dabei auf die Wohnflächenberechnung, denn Räume, die als Nutzfläche gelten, fließen nur zu einem Teil in den Quadratmeterpreis in Bützow ein.

Unterschied von Wohnfläche und Nutzfläche:

  • Wohnfläche besteht aus Aufenthaltsräumen und Räumen der alltäglichen Grundversorgung wie Küche und Badezimmer
  • Nutzfläche besteht aus unbewohnten, zweckgebundenen Räumen wie Garagen und Bodenräumen
  • Außenbereiche fließen zu 25% oder 50% in die Berechnung der Wohnfläche mit ein
  • Räume, die niedriger als 2 Meter sind, fließen nur zu 50% in den Quadratmeterpreis ein
  • Auch innerhalb von Bützow kann der Quadratmeterpreis deutlich schwanken. Wichtige Faktoren für den Immobilienpreis Bützow sind die Lage, die Ausstattung und der Zustand der Immobilie. Für den Hauskauf oder -verkauf sollten Sie sich dennoch am Bodenrichtwert der Umgebung und den relevanten Immobilienpreisen in Bützow orientieren.

    Ausblick ab 2024: Preisentwicklung in Bützow

    Wenn Sie in nächster Zeit Ihre Immobilie in Bützow verkaufen möchten, haben wir gute Nachrichten für Sie: Die Quadratmeterpreise Bützow werden weiter steigen, sodass die Jahre 2024 und 2025 ein hervorragender Zeitpunkt für den Verkauf sind. Gründe für diesen Trend sind die Wohnraumknappheit, die zunehmende Verstädterung sowie die Zuwanderung aus dem Ausland. Zugleich sind die Zinsen für Bankkredite so niedrig wie schon lange nicht mehr, weshalb es viele Kaufinteressenten gibt.

    Besonders hoch sind die Immobilienpreise in Bützow für Objekte in bester Lage, in beliebten Stadtteilen und mit guter Verkehrsanbindung. Aber auch der Zustand der Immobilie hat einen wesentlichen Einfluss auf den Preis. Experten rechnen damit, dass Immobilie im Umland von Bützow ebenfalls einen leichten Preisanstieg verzeichnen werden oder zumindest preislich stagnieren. Wer sich als Käufer Bützow nicht leisten kann, sollte daher überlegen, in eine Immobilie im Umland zu investieren.

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