Quadratmeterpreise & Immobilienpreise online
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Quadratmeterpreise, Online-Recherche starten

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WICHTIGE Information zur Grundsteuer:

Im Zeitraum von Juli bis Oktober 2022 sind alle Immobilienbesitzer in Deutschland dazu verpflichtet eine Grundsteuererklärung beim Finanzamt abzugeben. Alle Informationen dazu haben wir auf einer speziellen Seite zur Grundsteuererklärung 2022 für Sie zusammengefasst. Klicken Sie hier für weitere Informationen.

Quadratmeterpreise Braubach

Hier finden Sie alle Informationen rund um die Immobilienpreise in Braubach. Als Experten für Bodenrichtwerte besteht unsere Vision darin, Ihnen langfristig alle Quadratmeterpreise für Deutschland aufzulisten. Derzeit handelt es sich bei dieser Seite noch um die Beta-Version.

Für alle, die eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, sind die Quadratmeterpreise in Braubach relevant. Denn so können Sie auf einen Blick sehen, ob der von Ihnen anvisierte Preis zum Durchschnitt passt oder nicht. Die Preise in Braubach steigen, wie auch in vielen anderen deutschen Städten / Gemeinden. Da die Zinsen für einen Kredit jedoch sehr niedrig sind, lohnt sich der Immobilienkauf trotzdem.

Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

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Sie sind auf der Suche nach dem Bodenrichtwert Braubach, weil Sie Ihre Immobilie verkaufen? Leider können wir aktuell noch keine Informationen für Braubach liefern!

Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Braubach und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

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Hinweis: Die Seiten quadratmeterpreise.de sind derzeit noch im Aufbau (Beta-Phase). Derzeit sammeln wir Daten und bereiten diese auf um in Kürze aggregierte Quadratmeterpreise für Braubach bereitstellen zu können. Für Braubach liegen derzeit noch keine Quadratmeterpreis-Daten vor.

In naher Zukunft soll es ferner möglich sein, hier Quadratmeterpreise für einzelne Stadteile und/oder Straßenzüge in Braubach abzurufen. Aktuell geplant ist die kostenlose Veröffentlichung der Quadatmeterpreise Braubach bis: Etwa ende 2024.

Standortinformationen Braubach

Lage, Standortdaten und soziodemografische Informationen haben einen großen Einfluss auf die Quadratmeterpreise Braubach. Daher können wir Ihnen an dieser Stelle bereits erste Informationen zu Braubach geben, die im Rahmen einer Immobilienbewertung sinnvoll sind. Weitere Daten zum Standort Braubach werden in Kürze ergänzt.

Bundesland: Rheinland-Pfalz
Kreis: Rhein-Lahn-Kreis
Postleitzahl (Zentrum): 56338
Einwohner: 3044
Einwohner (männl.): 1521
Einwohner (weibl.): 1523
Fläche: 19,53 km²
Einwohner / km²: 156
Höhe: 65.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: EMS
Geog. Breite (Latitude): 50.2748
Geog. Länge (Longitude): 7.6496

Die Quadratmeterpreise in Braubach sind in den letzten Jahren eher gestiegen.

Entwicklung der Quadratmeterpreise in Braubach

Um eine Immobilie zu verkaufen oder zu kaufen, müssen Sie sich zunächst mit der preislichen Gestaltung beschäftigen. Dabei hilft der Bodenrichtwert der Region sowie der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braubach, den Sie auf dieser Seite (in Zukunft) finden. Beachten Sie jedoch, dass der tatsächliche Preis Ihrer Immobilie deutlich vom Richtwert abweichen kann. Denn viele weitere Faktoren wie etwa die umgebende Infrastruktur, die Lage und der Zustand der Immobilie spielen eine wichtige Rolle bei der preislichen Bewertung.

Zum Unterschied zwischen Wohn- und Nutzfläche

Um den Quadratmeterpreis in Braubach zu ermitteln, gilt es, die Gesamtfläche und die Aufteilung in Wohn- und Nutzfläche zu kennen. Denn die Wohnfläche fließt zu 100% in den Preis mit ein, während die Nutzfläche je nach ihrer Art nur zu 25 oder 50% gewertet wird. Lassen Sie sich im Zweifelsfall von einem Experten beraten, wenn Sie nicht sicher sind, um welche Art der Fläche es sich bei einigen Räumen handelt.

Hinweis: Räume mit einer Deckenhöhe unter 2m gelten nicht als komplette Wohnfläche und werden daher nur prozentual einberechnet.

Differenzierung verschiedener Immobilienpreise in Braubach:

  • Baugrundstück: der Quadratmeterpreis besteht aus dem Grundstückspreis und der Gesamtfläche
  • Bestandsimmobilien: nur die Wohnfläche fließt in den vollen Endpreis mit ein
  • Nutzfläche wie Garage oder Abstellraum: prozentualer Anteil des Endpreises

Insgesamt steigen die Quadratmeterpreise in Braubach an. Daher ist 2024 ein guter Zeitpunkt, um eine Immobilie zu einem hohen Preis zu verkaufen. Aber auch Hauskäufer haben Vorteile, wie etwa die derzeit sehr niedrigen Zinsen für einen Kredit.

Entwicklung Quadratmeterpreise Braubach ab 2024

Wie in vielen anderen deutschen Städten und Gemeinden sieht die Entwicklung der Immobilienpreise in Braubach sehr positiv aus. Die Preise sind in den letzten Jahren gestiegen und werden auch weiter in die Höhe gehen, was für Immobilienverkäufer eine gute Nachricht ist. Gründe dafür sind die Wohnraumknappheit, die Verstädterung und die zunehmende Zuwanderung aus dem Ausland in attraktive deutsche Städte.

Die Jahre 2024 und 2025 sind daher ein guter Zeitpunkt, um die eigene Immobilie auf den Markt zu bringen. Wenn Sie daran interessiert sind, selbst eine Immobilie zu kaufen, sollten Sie sich nicht abschrecken lassen. Die gute Nachricht lautet, dass die Zinsen bei den Banken derzeit so niedrig sind wie fast noch nie, sodass ein Kredit für den Hauskauf sehr günstig ausfällt. Trotz hohen Immobilienpreisen in Braubach können Sie daher eine gute Investition erwarten.

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