Quadratmeterpreise & Immobilienpreise online
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Quadratmeterpreise, Online-Recherche starten

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WICHTIGE Information zur Grundsteuer:

Im Zeitraum von Juli bis Oktober 2022 sind alle Immobilienbesitzer in Deutschland dazu verpflichtet eine Grundsteuererklärung beim Finanzamt abzugeben. Alle Informationen dazu haben wir auf einer speziellen Seite zur Grundsteuererklärung 2022 für Sie zusammengefasst. Klicken Sie hier für weitere Informationen.

Quadratmeterpreise Brandenburg an der Havel

Auf dieser Seite finden Sie Informationen rund um den Quadratmeterpreis in Brandenburg an der Havel. Indem Sie die Preise der verschiedenen Stadtteile miteinander vergleichen, finden Sie schnell heraus, wo sich die Investition am ehesten lohnt. Beachten Sie darüber hinaus die zukünftige Entwicklung des Bodenrichtwertes, um sicherzugehen, dass die Immobilie an Wert gewinnt.

Unsere Vision ist es, Ihnen die Quadratmeterpreise und Bodenrichtwerte für ganz Deutschland vorzustellen. Dafür bauen wir diese Seite immer weiter auf. Derzeit handelt es sich um eine Beta-Version mit den Immobilienpreisen für Brandenburg an der Havel.

Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

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Sie sind auf der Suche nach dem Bodenrichtwert Brandenburg an der Havel, weil Sie Ihre Immobilie verkaufen? Leider können wir aktuell noch keine Informationen für Brandenburg an der Havel liefern!

Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Brandenburg an der Havel und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

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Hinweis: Die Seiten quadratmeterpreise.de sind derzeit noch im Aufbau (Beta-Phase). Derzeit sammeln wir Daten und bereiten diese auf um in Kürze aggregierte Quadratmeterpreise für Brandenburg an der Havel bereitstellen zu können. Für Brandenburg an der Havel liegen derzeit noch keine Quadratmeterpreis-Daten vor.

In naher Zukunft soll es ferner möglich sein, hier Quadratmeterpreise für einzelne Stadteile und/oder Straßenzüge in Brandenburg an der Havel abzurufen. Aktuell geplant ist die kostenlose Veröffentlichung der Quadatmeterpreise Brandenburg an der Havel bis: Etwa mitte 2025.

Standortinformationen Brandenburg an der Havel

Lage, Standortdaten und soziodemografische Informationen haben einen großen Einfluss auf die Quadratmeterpreise Brandenburg an der Havel. Daher können wir Ihnen an dieser Stelle bereits erste Informationen zu Brandenburg an der Havel geben, die im Rahmen einer Immobilienbewertung sinnvoll sind. Weitere Daten zum Standort Brandenburg an der Havel werden in Kürze ergänzt.

Bundesland: Brandenburg
Kreis: unbekannt
Postleitzahl (Zentrum): 14770
Einwohner: 71574
Einwohner (männl.): 35323
Einwohner (weibl.): 36251
Fläche: 229,72 km²
Einwohner / km²: 312
Höhe: 32.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: BRB
Geog. Breite (Latitude): 52.3953
Geog. Länge (Longitude): 12.5098

Die Quadratmeterpreise in Brandenburg an der Havel sind in den letzten Jahren eher gestiegen.

Die Quadratmeterpreise in Brandenburg an der Havel

Bevor Sie eine Immobilie in Brandenburg an der Havel kaufen oder verkaufen, sollten Sie sich ausführlich mit den vor Ort geltenden Preisen beschäftigen. Der Quadratmeterpreis in Brandenburg an der Havel gibt an, wie viel ein Quadratmeter hier durchschnittlich wert ist. Jedoch kann Ihr endgültiger Preis deutlich vom Richtwert (bzw. Durchschnitt) abweichen, denn neben den Preisen der umgebenden Immobilien spielen auch weitere Faktoren wie die Lage, der Zustand und die Ausstattung der Immobilie eine wesentliche Rolle für die Preisgestaltung. Bei uns finden Sie in Zukunft alle relevanten Daten für die durchschnittlichen Immobilienpreise in Brandenburg an der Havel.

Den Quadratmeterpreis ermitteln

Um sich eine gute erste Vorstellung des geltenden Quadratmeterpreises zu machen, sollten Sie zunächst die Fläche des Objektes sowie gegebenenfalls des dazugehörigen Grundstückes kennen. Danach geht es daran, in Wohnfläche und Nutzfläche zu unterteilen. Gehen Sie dafür wie folgt vor:

  • Wohnfläche: alle Räume, die Sie komplett bewohnen und im Alltag nutzen, inklusive Küche und Bad
  • Nutzfläche: alle Räume, die Sie nicht bewohnen, wie etwa die Garage oder Abstellräume
  • Räume unter 2m Deckenhöhe: selbst, wenn es sich hier um einen Wohnraum handelt, fließen diese niedrigen Räume nur prozentual in den Quadratmeterpreis in Brandenburg an der Havel ein

Multiplizieren Sie dann die Fläche mit dem Faktor, der angibt, wie viel Anteil die jeweilige Fläche am Gesamtquadratmeterpreis hat. Bei Wohnfläche ist der Faktor 1 (100%), während Nutzfläche meist einen Faktor von 25% oder 50% erhält. Wenn Sie den Preis für ein Baugrundstück berechnen wollen, sollten Sie zwischen möglicher Wohnfläche und möglicher Nutzfläche unterscheiden. Im Zweifelsfall kann ein Experte bei der Berechnung helfen.

Entwicklung Quadratmeterpreise Brandenburg an der Havel ab 2024

In Brandenburg an der Havel sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stetig in die Höhe gestiegen. Dies war auch in vielen anderen deutschen Städten / Gemeinden und vor allem in Ballungszentren der Fall, was unter anderem durch die Wohnungsknappheit, die Verstädterung und die Zuwanderung aus dem Ausland zu erklären ist. Auch in den nächsten Jahren ist damit zu rechnen, dass die Quadratmeterpreise in Brandenburg an der Havel konstant hoch bleiben und je nach Lage und Ausstattung sogar weiter wachsen.

Für Immobilienverkäufer bedeutet dies, dass 2024 und 2025 ideale Zeitpunkte sind, um die Immobilie auf den Markt zu bringen. Auch Kaufinteressenten können trotz der hohen Kaufpreise einen guten Deal machen, denn die Zinsen für eine Bankkredit sind so niedrig wie schon lange nicht mehr. Nutzen Sie außerdem die Angaben zu den durchschnittlichen Immobilienpreisen in Brandenburg an der Havel von dieser Webseite, um Ihre Verhandlungsposition zu stärken.

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