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WICHTIGE Information zur Grundsteuer:

Im Zeitraum von Juli bis Oktober 2022 sind alle Immobilienbesitzer in Deutschland dazu verpflichtet eine Grundsteuererklärung beim Finanzamt abzugeben. Alle Informationen dazu haben wir auf einer speziellen Seite zur Grundsteuererklärung 2022 für Sie zusammengefasst. Klicken Sie hier für weitere Informationen.

Quadratmeterpreise Bad Orb

Um mehr Informationen zum Immobilienpreis in Bad Orb zu erhalten, sind Sie auf dieser Seite genau richtig. Unsere Vision besteht darin, alle Quadratmeterpreise für Deutschland zu verzeichnen. Für Bad Orb erhalten Sie bereits einen guten Überblick darüber, ob das Angebot für eine Immobilie sich an den Durchschnittspreis hält. Außerdem können Sie verschiedene Nachbarschaften miteinander vergleichen.

Die Quadratmeterpreise in Bad Orb steigen, wie in so vielen deutschen Städten und Gemeinden. Daher ist jetzt ein guter Zeitpunkt, die Immobilie zu verkaufen. Auch für den Kauf eignet sich das Jahr 2024, denn die Zinsen für einen Kredit befinden sich auf einem historischen Tief.

Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

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Sie sind auf der Suche nach dem Bodenrichtwert Bad Orb, weil Sie Ihre Immobilie verkaufen? Leider können wir aktuell noch keine Informationen für Bad Orb liefern!

Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Bad Orb und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

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Hinweis: Die Seiten quadratmeterpreise.de sind derzeit noch im Aufbau (Beta-Phase). Derzeit sammeln wir Daten und bereiten diese auf um in Kürze aggregierte Quadratmeterpreise für Bad Orb bereitstellen zu können. Für Bad Orb liegen derzeit noch keine Quadratmeterpreis-Daten vor.

In naher Zukunft soll es ferner möglich sein, hier Quadratmeterpreise für einzelne Stadteile und/oder Straßenzüge in Bad Orb abzurufen. Aktuell geplant ist die kostenlose Veröffentlichung der Quadatmeterpreise Bad Orb bis: Etwa ende 2024.

Standortinformationen Bad Orb

Lage, Standortdaten und soziodemografische Informationen haben einen großen Einfluss auf die Quadratmeterpreise Bad Orb. Daher können wir Ihnen an dieser Stelle bereits erste Informationen zu Bad Orb geben, die im Rahmen einer Immobilienbewertung sinnvoll sind. Weitere Daten zum Standort Bad Orb werden in Kürze ergänzt.

Bundesland: Hessen
Kreis: Main-Kinzig-Kreis
Postleitzahl (Zentrum): 63619
Einwohner: 9631
Einwohner (männl.): 4576
Einwohner (weibl.): 5055
Fläche: 47,78 km²
Einwohner / km²: 202
Höhe: 189.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: MKK
Geog. Breite (Latitude): 50.2277
Geog. Länge (Longitude): 9.3483

Die Quadratmeterpreise in Bad Orb sind in den letzten Jahren eher gestiegen.

Überblick der Quadratmeterpreise in Bad Orb

Die Quadratmeterpreise in Bad Orb sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Das gilt durchschnittlich auch für die Immobilienpreise in ganz Deutschland. In den Großstädten stiegen die Preise schneller und höher. Das liegt unter anderem daran, dass immer mehr Menschen aus ländlichen Gebieten in die Stadt ziehen und auch aus anderen Ländern in deutsche Ballungsgebiete kommen. Zugleich ist das Wohnraumangebot in deutschen Städten knapp, was zu hohen Immobilienpreisen führt. In ländlicheren Regionen steigen die Quadratmeterpreise nur leicht, stagnieren oder sinken sogar.

Zur Definition vom Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis Bad Orb gibt an, wie viel ein Quadratmeter der Wohnfläche wert ist. Der Preis für ein Baugrundstück bezieht sich auf die Fläche des Grundstücks, während bei Bestandsimmobilien nur die Wohnfläche für den Quadratmeterpreis relevant ist. Achten Sie dabei auf die Wohnflächenberechnung, denn Räume, die als Nutzfläche gelten, fließen nur zu einem Teil in den Quadratmeterpreis in Bad Orb ein.

Unterschied von Wohnfläche und Nutzfläche:

  • Wohnfläche besteht aus Aufenthaltsräumen und Räumen der alltäglichen Grundversorgung wie Küche und Badezimmer
  • Nutzfläche besteht aus unbewohnten, zweckgebundenen Räumen wie Garagen und Bodenräumen
  • Außenbereiche fließen zu 25% oder 50% in die Berechnung der Wohnfläche mit ein
  • Räume, die niedriger als 2 Meter sind, fließen nur zu 50% in den Quadratmeterpreis ein
  • Auch innerhalb von Bad Orb kann der Quadratmeterpreis deutlich schwanken. Wichtige Faktoren für den Immobilienpreis Bad Orb sind die Lage, die Ausstattung und der Zustand der Immobilie. Für den Hauskauf oder -verkauf sollten Sie sich dennoch am Bodenrichtwert der Umgebung und den relevanten Immobilienpreisen in Bad Orb orientieren.

    Zukünftige Entwicklungen beim Immobilienpreis Bad Orb ab 2024

    In vielen Städten / Gemeinden sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stetig angestiegen. Dies gilt auch für die Immobilienpreise in Bad Orb. Der Trend sieht vor, dass der Anstieg noch für viele Jahre weitergeht. Für Verkäufer ist das eine gute Nachricht. Die Wohnungsknappheit in Deutschland sowie der stetige Zuzug in die Städte sowie aus dem Ausland sorgt dafür, dass die Preise stabil und hoch sind.

    Aber auch für Immobilienkäufer ist 2024 ein gutes Jahr, denn die Zinsen für einen Bankkredit sind so niedrig wie schon lange nicht mehr. Außerdem ist es möglich, die Quadratmeterpreise in Bad Orb auf unserer Seite zu vergleichen und so mit dem Immobilienverkäufer zu verhandeln. Obwohl Faktoren wie die Lage und die Ausstattung den Preis in die Höhe treiben können, ist es möglich, sich als Verkäufer dank korrekter Informationen in eine gute Verhandlungsposition zu bringen.

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