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WICHTIGE Information zur Grundsteuer:

Im Zeitraum von Juli bis Oktober 2022 sind alle Immobilienbesitzer in Deutschland dazu verpflichtet eine Grundsteuererklärung beim Finanzamt abzugeben. Alle Informationen dazu haben wir auf einer speziellen Seite zur Grundsteuererklärung 2022 für Sie zusammengefasst. Klicken Sie hier für weitere Informationen.

Quadratmeterpreise Bad Homburg vor der Höhe

Um mehr Informationen zum Immobilienpreis in Bad Homburg vor der Höhe zu erhalten, sind Sie auf dieser Seite genau richtig. Unsere Vision besteht darin, alle Quadratmeterpreise für Deutschland zu verzeichnen. Für Bad Homburg vor der Höhe erhalten Sie bereits einen guten Überblick darüber, ob das Angebot für eine Immobilie sich an den Durchschnittspreis hält. Außerdem können Sie verschiedene Nachbarschaften miteinander vergleichen.

Die Quadratmeterpreise in Bad Homburg vor der Höhe steigen, wie in so vielen deutschen Städten und Gemeinden. Daher ist jetzt ein guter Zeitpunkt, die Immobilie zu verkaufen. Auch für den Kauf eignet sich das Jahr 2024, denn die Zinsen für einen Kredit befinden sich auf einem historischen Tief.

Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

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Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Bad Homburg vor der Höhe und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

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Hinweis: Die Seiten quadratmeterpreise.de sind derzeit noch im Aufbau (Beta-Phase). Derzeit sammeln wir Daten und bereiten diese auf um in Kürze aggregierte Quadratmeterpreise für Bad Homburg vor der Höhe bereitstellen zu können. Für Bad Homburg vor der Höhe liegen derzeit noch keine Quadratmeterpreis-Daten vor.

In naher Zukunft soll es ferner möglich sein, hier Quadratmeterpreise für einzelne Stadteile und/oder Straßenzüge in Bad Homburg vor der Höhe abzurufen. Aktuell geplant ist die kostenlose Veröffentlichung der Quadatmeterpreise Bad Homburg vor der Höhe bis: Etwa ende 2024.

Standortinformationen Bad Homburg vor der Höhe

Lage, Standortdaten und soziodemografische Informationen haben einen großen Einfluss auf die Quadratmeterpreise Bad Homburg vor der Höhe. Daher können wir Ihnen an dieser Stelle bereits erste Informationen zu Bad Homburg vor der Höhe geben, die im Rahmen einer Immobilienbewertung sinnvoll sind. Weitere Daten zum Standort Bad Homburg vor der Höhe werden in Kürze ergänzt.

Bundesland: Hessen
Kreis: Hochtaunuskreis
Postleitzahl (Zentrum): 61348
Einwohner: 53244
Einwohner (männl.): 25095
Einwohner (weibl.): 28149
Fläche: 51,16 km²
Einwohner / km²: 1041
Höhe: 197.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: HG
Geog. Breite (Latitude): 50.2272
Geog. Länge (Longitude): 8.6159

Die Quadratmeterpreise in Bad Homburg vor der Höhe sind in den letzten Jahren eher gestiegen.

Entwicklung der Quadratmeterpreise in Bad Homburg vor der Höhe

Die Quadratmeterpreise in Bad Homburg vor der Höhe sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Das gilt durchschnittlich auch für die Immobilienpreise in ganz Deutschland. In den Großstädten stiegen die Preise schneller und höher. Das liegt unter anderem daran, dass immer mehr Menschen aus ländlichen Gebieten in die Stadt ziehen und auch aus anderen Ländern in deutsche Ballungsgebiete kommen. Zugleich ist das Wohnraumangebot in deutschen Städten knapp, was zu hohen Immobilienpreisen führt. In ländlicheren Regionen steigen die Quadratmeterpreise nur leicht, stagnieren oder sinken sogar.

Zur Definition vom Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis Bad Homburg vor der Höhe gibt an, wie viel ein Quadratmeter der Wohnfläche wert ist. Der Preis für ein Baugrundstück bezieht sich auf die Fläche des Grundstücks, während bei Bestandsimmobilien nur die Wohnfläche für den Quadratmeterpreis relevant ist. Achten Sie dabei auf die Wohnflächenberechnung, denn Räume, die als Nutzfläche gelten, fließen nur zu einem Teil in den Quadratmeterpreis in Bad Homburg vor der Höhe ein.

Unterschied von Wohnfläche und Nutzfläche:

  • Wohnfläche besteht aus Aufenthaltsräumen und Räumen der alltäglichen Grundversorgung wie Küche und Badezimmer
  • Nutzfläche besteht aus unbewohnten, zweckgebundenen Räumen wie Garagen und Bodenräumen
  • Außenbereiche fließen zu 25% oder 50% in die Berechnung der Wohnfläche mit ein
  • Räume, die niedriger als 2 Meter sind, fließen nur zu 50% in den Quadratmeterpreis ein
  • Auch innerhalb von Bad Homburg vor der Höhe kann der Quadratmeterpreis deutlich schwanken. Wichtige Faktoren für den Immobilienpreis Bad Homburg vor der Höhe sind die Lage, die Ausstattung und der Zustand der Immobilie. Für den Hauskauf oder -verkauf sollten Sie sich dennoch am Bodenrichtwert der Umgebung und den relevanten Immobilienpreisen in Bad Homburg vor der Höhe orientieren.

    Quadratmeterpreise, Entwicklungen Bad Homburg vor der Höhe ab 2024

    In deutschen Städten und Ballungszentren sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren deutlich angestiegen. Dieser Trend wird sich auch noch für mehrere Jahre fortsetzen, was sich für Verkäufer positiv auf die Quadratmeterpreise in Bad Homburg vor der Höhe auswirkt. Trotz dieses Trends kommt es stets darauf an, in welcher Lage und in welchem Zustand sich das Objekt befindet.

    Daher kann es auch sein, dass Immobilien in der ländlichen Umgebung von Bad Homburg vor der Höhe in den nächsten Jahren einen Preisaufschwung mitmachen. Für Kaufinteressenten lohnt es sich, die Immobilienpreise in Bad Homburg vor der Höhe und Umgebung genau zu beobachten. Trotz der derzeit hohen Kaufpreise ist 2024 ein guter Moment für den Immobilienkauf, denn die Zinsen für Bankkredite befinden sich auf einem historischen Tiefstand.

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