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WICHTIGE Information zur Grundsteuer:

Im Zeitraum von Juli bis Oktober 2022 sind alle Immobilienbesitzer in Deutschland dazu verpflichtet eine Grundsteuererklärung beim Finanzamt abzugeben. Alle Informationen dazu haben wir auf einer speziellen Seite zur Grundsteuererklärung 2022 für Sie zusammengefasst. Klicken Sie hier für weitere Informationen.

Quadratmeterpreise Bad Frankenhausen/Kyffhäuser

Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete einer Immobilie spielt der Quadratmeterpreis eine wichtige Rolle. Um den Quadratmeterpreis in Bad Frankenhausen/Kyffhäuser zu ermitteln, sind Sie hier an der richtigen Stelle. Unsere Seite befindet sich derzeit noch im Aufbau und wird sukzessive aufgebaut, bis wir eine Übersicht der deutschlandweiten Quadratmeterpreise und Bodenrichtwerte bieten können.

Die Immobilienpreise in Bad Frankenhausen/Kyffhäuser sind in den letzten Jahren gestiegen. Aufgrund der niedrigen Zinsen ist 2024 jedoch ein gutes Jahr, um in Immobilien zu investieren. Dabei lohnt es sich, die Preise in den verschiedenen Stadtteilen miteinander zu vergleichen und dabei auch auf die vorhersehbare Entwicklung des Bodenrichtwertes zu achten.

Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

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Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Bad Frankenhausen/Kyffhäuser und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

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Hinweis: Die Seiten quadratmeterpreise.de sind derzeit noch im Aufbau (Beta-Phase). Derzeit sammeln wir Daten und bereiten diese auf um in Kürze aggregierte Quadratmeterpreise für Bad Frankenhausen/Kyffhäuser bereitstellen zu können. Für Bad Frankenhausen/Kyffhäuser liegen derzeit noch keine Quadratmeterpreis-Daten vor.

In naher Zukunft soll es ferner möglich sein, hier Quadratmeterpreise für einzelne Stadteile und/oder Straßenzüge in Bad Frankenhausen/Kyffhäuser abzurufen. Aktuell geplant ist die kostenlose Veröffentlichung der Quadatmeterpreise Bad Frankenhausen/Kyffhäuser bis: Etwa mitte 2024.

Standortinformationen Bad Frankenhausen/Kyffhäuser

Lage, Standortdaten und soziodemografische Informationen haben einen großen Einfluss auf die Quadratmeterpreise Bad Frankenhausen/Kyffhäuser. Daher können wir Ihnen an dieser Stelle bereits erste Informationen zu Bad Frankenhausen/Kyffhäuser geben, die im Rahmen einer Immobilienbewertung sinnvoll sind. Weitere Daten zum Standort Bad Frankenhausen/Kyffhäuser werden in Kürze ergänzt.

Bundesland: Thüringen
Kreis: Kyffhäuserkreis
Postleitzahl (Zentrum): 06567
Einwohner: 8792
Einwohner (männl.): 4321
Einwohner (weibl.): 4471
Fläche: 66,22 km²
Einwohner / km²: 133
Höhe: unbekanntm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: unbekannt
Geog. Breite (Latitude): unbekannt
Geog. Länge (Longitude): unbekannt

Die Quadratmeterpreise in Bad Frankenhausen/Kyffhäuser sind in den letzten Jahren eher gestiegen.

Entwicklung der Quadratmeterpreise in Bad Frankenhausen/Kyffhäuser

In Bad Frankenhausen/Kyffhäuser steigen die Quadratmeterpreise stetig an, wie es in vielen dicht besiedelten Flächen Deutschlands der Fall ist. Auf dem Land hingegen können Sie derzeit mit recht niedrigen Preisen rechnen. Wenn Sie eine Immobilie in Bad Frankenhausen/Kyffhäuser kaufen oder verkaufen möchten, sollten Sie auf unserer Seite zunächst den Bodenrichtwert und den durchschnittlichen Quadratmeterpreis herausfinden. Je nach Lage, Ausstattung, Zustand des Hauses und weiteren Optionen kann der Preis unter oder über dem Durchschnittswert liegen.

Zur Berechnung des Quadratmeterpreises Bad Frankenhausen/Kyffhäuser

Um den Quadratmeterpreis zu berechnen, sollten Sie zunächst wissen, ob es sich um Nutzfläche oder Wohnfläche handelt. Je nachdem, wie diese im Verhältnis zueinanderstehen, können Sie dann die Länge und Breite der Fläche mit dem entsprechenden Faktor multiplizieren. So erhalten Sie die Gesamtquadratmeteranzahl der Immobilie. Teilen Sie dann den Kaufpreis durch diese Zahl, um den Quadratmeterpreis in Bad Frankenhausen/Kyffhäuser zu erhalten.

Unterschied zwischen Wohnfläche und Nutzfläche:

  • Wohnfläche sind bewohnte Räume wie das Wohnzimmer oder das Schlafzimmer
  • Auch Badezimmer und Küche gehören zur Wohnfläche
  • Nutzfläche sind nicht bewohnte Räume wie der Dachboden oder die Garage
  • Räume, die weniger als 2 m hoch sind, gelten ebenfalls als Nutzfläche

Die Nutzfläche fließt nur zu 25% oder 50% in den Immobilienpreis in Bad Frankenhausen/Kyffhäuser mit ein. Der genaue Faktor hängt von der Art der Nutzfläche ab. Am besten lassen Sie sich hierzu von einem Experten berechnen. Bei reinen Wohnhäusern ist die Quadratmeterpreisberechnung einfacher, da nur die Wohnfläche zählt. Bei Grundstücken oder Wohnungen mit Garten hingegen müssen Sie den Quadratmeterpreis Bad Frankenhausen/Kyffhäuser prozentual berechnen.

Ausblick ab 2024: Preisentwicklung in Bad Frankenhausen/Kyffhäuser

Die Quadratmeterpreise in Bad Frankenhausen/Kyffhäuser haben sich in den letzten Jahren stetig nach oben entwickelt. Auch in den nächsten Jahren ist mit steigenden Preisen zu rechnen, was eine sehr gute Nachricht für alle Hausverkäufer ist. Wenn Sie hingegen eine Immobilie in Bad Frankenhausen/Kyffhäuser kaufen möchten, sollten Sie sich damit trösten, dass die Bankkredit-Zinsen so niedrig sind wie schon lange nicht mehr.

Die steigenden Immobilienpreise in Bad Frankenhausen/Kyffhäuser lassen sich mit der Landflucht, der zunehmenden Verstädterung sowie Zuwanderung aus dem Ausland in Kombination mit Wohnraumknappheit erklären. Immobilien in guter Lage, mit energetischer Sanierung und anderen attraktiven Eigenschaften können einen besonders hohen Kaufpreis erwarten. Auch die Preise für Immobilien im Umland von Bad Frankenhausen/Kyffhäuser werden in den nächsten Jahren vermutlich leicht ansteigen oder zumindest stagnieren.

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